(Associate) Director Development | Kaufmännische Projektleitung (m/w/d)

alevate GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 110.000 - 160.000; Vollzeit

Zusammenfassung

avelate GmbH sucht am Standort Berlin eine/n Associate Director Development mit kaufmännischer Projektleitung. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für innerstädtische Entwicklungsprojekte und bilden zusammen mit der technischen Projektleitung eine Doppelspitze.

Sie steuern Budget, Controlling und Vermietungskonzepte, arbeiten eng mit CFO und Geschäftsführung, bauen das Berliner Setup auf und tragen Verantwortung vom ersten Tag an.

Qualifikationen

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, z. B. in der Projektentwicklung, kaufmännischen Projektleitung oder im Asset Management mit Development-Erfahrung.
• Ausgeprägte Zahlenaffinität und analytische Stärke: systematisches Denken, sauberes Controlling und robuste Entscheidungsgrundlagen.
• Erfahrung darin, Projekte in die Vermietung zu bringen, von der Konzeption bis zum Abschluss.
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick gegenüber Mietern, Maklern, Investoren und Behörden.
• Bestehende Berliner Marktkontakte sind ein Plus. Entscheidende Fähigkeit, ein belastbares Netzwerk vor Ort schnell aufzubauen und aktiv zu nutzen.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sowie sehr gute Excel-Kenntnisse.

Aufgaben

• Kaufmännische Steuerung
• Budget, Wirtschaftlichkeit und Controlling verantworten; Projektziele definieren und steuern; Finanzierungsthemen im Sparring mit CFO und Geschäftsführung begleiten; Baurecht und planungsrelevante Themen kaufmännisch mitdenken.
• Frühe Phasen und Produkt: Ab Leistungsphase 2 fundierten Input geben und Timing- sowie Produktentscheidungen markt- und nutzerorientiert schärfen.
• Vermietung und Stakeholder: Vermarktungs- und Vermietungskonzepte entwickeln und die Vermietung aktiv steuern, von der Konzeption über die Verhandlung bis zum Abschluss.
• Relevante Stakeholder vor Ort gewinnen und koordinieren, darunter Makler, Bezirksamt und Verwaltung, Baukollegium, Nachbarschaft und Quartier sowie gegebenenfalls Joint-Venture-Partner.
• Führung und Steuerung: Projektteams führen und weiterentwickeln; externe Beteiligte orchestrieren und Prozesse an den Schnittstellen optimieren.

Kenntnisse

Projektentwicklung

Kaufmännische Projektleitung

Asset Management

Zahlenaffinität

Verhandlungsgeschick

Deutsch & Englisch

Tools

Excel

Jobbeschreibung

(Associate) Director Development | Kaufmännische Projektleitung (m/w/d)

Berlin | Vollzeit | Unbefristet

Das Unternehmen

Unser Mandant ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in München und weiteren Standorten in Berlin, Nürnberg und Stuttgart. Der Schwerpunkt liegt auf Development sowie Asset- und Investment-Management, mit mehr als 3 Mrd. EUR realisiertem Investitionsvolumen und aktuell über 2 Mrd. EUR Assets under Management. Qualität, Nachhaltigkeit und Detailtiefe prägen die Arbeitsweise; die Kultur ist bodenständig, pragmatisch und ohne Selbstdarstellung. Entscheidungen werden präzise vorbereitet und verbindlich umgesetzt.

Der Berliner Standort wächst, mit einer starken Projektpipeline und steigender Komplexität in Vermietung, Produkt und Stakeholderarbeit. Das technische Team vor Ort ist gut aufgestellt; Unterstützung aus der Zentrale in München ist vorhanden. Was jetzt gebraucht wird: die kaufmännische Verantwortung vor Ort, als Doppelspitze zur technischen Projektleitung.

Die Rolle

Sie übernehmen die kaufmännische Gesamtverantwortung für anspruchsvolle innerstädtische Entwicklungsprojekte in Berlin, von den frühen Planungsphasen bis zur Vermietung. Gemeinsam mit der technischen Projektleitung bilden Sie eine Doppelspitze und bauen das Berliner Setup so mit auf, dass es über Jahre trägt.

Die Position berichtet direkt an die Geschäftsführung.

Ihre Aufgaben

Kaufmännische Steuerung

Budget, Wirtschaftlichkeit und Controlling verantworten; Projektziele definieren und steuern; Finanzierungsthemen im Sparring mit CFO und Geschäftsführung begleiten; Baurecht und planungsrelevante Themen kaufmännisch mitdenken.

Frühe Phasen und Produkt

Ab Leistungsphase 2 fundierten Input geben und Timing- sowie Produktentscheidungen markt- und nutzerorientiert schärfen.

Vermietung und Stakeholder

Vermarktungs- und Vermietungskonzepte entwickeln und die Vermietung aktiv steuern, von der Konzeption über die Verhandlung bis zum Abschluss.

Relevante Stakeholder vor Ort gewinnen und koordinieren, darunter Makler, Bezirksamt und Verwaltung, Baukollegium, Nachbarschaft und Quartier sowie gegebenenfalls Joint-Venture-Partner.

Führung und Steuerung

Projektteams führen und weiterentwickeln; externe Beteiligte orchestrieren und Prozesse an den Schnittstellen optimieren.

Fachlich

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, zum Beispiel in der Projektentwicklung, kaufmännischen Projektleitung oder im Asset Management mit Development-Erfahrung.
• Ausgeprägte Zahlenaffinität und analytische Stärke: systematisches Denken, sauberes Controlling und robuste Entscheidungsgrundlagen.
• Erfahrung darin, Projekte in die Vermietung zu bringen, von der Konzeption bis zum Abschluss.
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick gegenüber Mietern, Maklern, Investoren und Behörden.
• Bestehende Berliner Marktkontakte sind ein Plus. Entscheidend ist die Fähigkeit, ein belastbares Netzwerk vor Ort schnell aufzubauen und aktiv zu nutzen.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sowie sehr gute Excel-Kenntnisse.

Persönlich

• Sie übernehmen Verantwortung und bringen Themen eigenständig zu Ende.
• Sie sind umsetzungsstark und priorisieren klar, auch bei parallelen Themen.
• Sie kommunizieren klar und bringen Inhalte präzise auf den Punkt, intern wie extern, verständlich und direkt.
• Sie sind digital- und prozessorientiert und gehen pragmatisch mit Tools und KI als Effizienzhebel um.
• Sie sind bodenständig, teamorientiert und unkompliziert und schätzen eine gute Fehlerkultur.

Was Sie erwartet

• Schlüsselrolle mit direkter Anbindung an die Geschäftsführung und Verantwortung vom ersten Tag an.
• Kurze Wege, klare Entscheidungen und ein wachsender Standort mit echtem Gestaltungsspielraum.
• Starkes technisches Team vor Ort sowie Unterstützung aus der Zentrale in den Bereichen Marketing, Smart Solutions, Nachhaltigkeit und Finanzierung.
• Attraktives Gesamtpaket inklusive Bonus und Benefits.

Berlin. Die Rolle setzt dauerhafte Präsenz vor Ort voraus.

Haben Sie Interesse, in Berlin kaufmännische Verantwortung zu übernehmen und gemeinsam mit einem starken Team anspruchsvolle Projekte zu realisieren?