Senior Projektentwickler (m/w/d)

Schrobsdorff; Berlin; Vor Ort; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Unternehmen in der Immobilienwirtschaft sucht einen erfahrenen Projektentwickler (m/w/d) in Berlin. Sie sind verantwortlich für die Akquise, Entwicklung und Realisierung von Wohnungsbauprojekten. Idealerweise haben Sie über 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung sowie ausgezeichnete Kenntnisse im Berliner Markt. Das Unternehmen bietet Ihnen spannende Projekte mit Gestaltungsspielraum und ein attraktives Vergütungspaket in einem professionellen Team.

Leistungen

Attraktives Vergütungspaket

Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle

Entwicklungsperspektive

Qualifikationen

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise mit Schwerpunkt Wohnungsbau in Berlin.
• Nachweisbare Erfahrung in der Steuerung externer Planer und Dienstleister.
• Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil.

Aufgaben

• Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten im Berliner Raum.
• Eigenverantwortliche Entwicklung von Wohnungsbauprojekten.
• Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen bis zur Fertigstellung.

Kenntnisse

Projektakquise / Grundstücksankauf

Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen

MS Excel (finanzielle Modellierung)

Marktkenntnis in Berlin

Kommunikationsstärke

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur

MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation

Tools

PowerPoint

Jobbeschreibung

Ihre Aufgaben

Projektakquise & Ankaufsprüfung

• Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten (On- und Off-Market) im Berliner Raum
• Vorprüfung von Projektpotenzialen (Baurecht, Flächen, Risiken, Chancen)
• Ankaufskalkulationen inkl. Residualwertberechnungen
• Unterstützung bei der Strukturierung und Durchführung von Transaktionen (LOI, Due Diligence, Kaufvertrag etc.)
• Aufbau und Pflege eines aktiven Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen und Marktpartnern

Projektentwicklung Wohnungsbau (Idee bis Baureife)

• Eigenverantwortliche Entwicklung von Wohnungsbauprojekten ab der Projektidee / Ankaufsphase biszur Baureife
• Steuerung von Planungsprozessen (Architektur, Fachplanung, Gutachter, Rechts- und Steuerberater)
• Koordination von Genehmigungsprozessen mit Behörden und Kommunen (B-Plan, Bauantrag, Bauvoranfrage)
• Wirtschaftliche Optimierung von Projekten über alle Entwicklungsphasen
• Abstimmung mit internen Bereichen (Bau, Finanzierung, Controlling, Vertrieb / Asset Management)

Projektbegleitende Steuerung (Baurealisierung bis Abschluss)

• Begleitung der Umsetzung als Projektentwickler: Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen bis zur Fertigstellung
• Schnittstelle zur Bauabteilung während der Realisierung
• Mitwirkung bei Vermarktungs- / Exitstrategien (Forward Deal, Einzelverkauf, Portfolio-Ansatz etc.)
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung / Vorstand und Kapitalpartner

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur.
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise mit SchwerpunktWohnungsbau in Berlin
  • Nachweisbare Erfahrung in:
  • Projektakquise / Grundstücksankauf
  • Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen (Residualwert, DCF, Cashflow-Modelle)
  • Steuerung externer Planer und Dienstleister
  • Planungs- und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt
  • Begleitung von Projekten bis in die Realisierung (idealerweise im Zusammenspiel mit einer Bauorganisation)
• Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (finanzielle Modellierung) und PowerPoint
• Starke Marktkenntnis undgute Vernetzung in Berlin
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Verhandlungssicher, kommunikationsstark und teamorientiert
• Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil
• MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation ist ein Plus, aber keine Voraussetzung

Warum wir?

• Spannende Wohnungsbauprojekte in Berlin mit echtem Gestaltungsspielraum
  Projekte, die von der Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert werden – mit entsprechendem Einfluss und Verantwortung
• Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung / Geschäftsführung
• Ein professionelles, umsetzungsstarkes Team mit hoher Marktkenntnis
• Attraktives Vergütungspaket und Entwicklungsperspektive
• Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle und langfristige Perspektive