Asset Manager (m/w/d)

Vrbank; Mannheim; Vor Ort; EUR 52.000 - 72.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Vrbank in Mannheim, Baden-Württemberg, sucht eine verantwortliche Fachkraft für das Management von Gewerbeimmobilienportfolios und die eigenständige Entwicklung von Objektstrategien.

Sie akquirieren Miet- und Pachtverträge, koordinieren externe Rechtsberatung und arbeiten eng mit Bau- und Property-Management-Experten zusammen, um Erträge und Aufwendungen zu planen.

Aufgaben

• Gewerbeimmobilienportfolios eigenverantwortlich managen
• Objektstrategien entwickeln und umsetzen
• Miet- und Pachtverträge eigenständig akquirieren und verhandeln
• Vertragsmanagement mit Fokus auf Optimierung
• Beauftragung und Koordination von externen Fachanwälten bezüglich Mietverträgen
• Abstimmung mit Bau- und Property-Management-Experten
• Mietvertragsverwaltung inkl. mieterkommunikation und Erfüllung der Rechtspflichten der Mieter
• Terminverwaltung bei Kündigungen und Optionen
• Planung von Erträgen und Aufwendungen
• Einarbeitung in Ankaufs- und Due Diligence-Prozesse

Kenntnisse

Akquise

Verhandlungsgeschick

Vertragsmanagement

Mietvertragsverwaltung

Jobbeschreibung

• Managen \"deines\" Gewerbeimmobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung der Objektstrategien
• Eigenverantwortliche Akquise und Verhandlung der Miet- und Pachtverhältnisse
• Vertragsmanagement mit besonderem Fokus auf Optimierung der objektbezogenen Verträge
• Beauftragung und Unterstützung bzw. Koordination von externen Fachanwälten bezüglich der Erstellung, Änderung oder Beendigung von Mietverträgen
• Durchführung notwendiger Abstimmungen mit denExperten Bau und Property Management
• Mietvertragsverwaltung, einschließlichder Führung der eigentümerseitigen Mieterkorrespondenz und Überwachung der Erfüllung der Rechtspflichten der Mieter
• Durchführung derTerminverwaltung über alle terminkritischen Vertragsbestandteile von Mietverträgen, wie Kündigungstermine und Optionstermine
• Planung der Erträge und Aufwendungen
• Bei Interesse Einarbeitung inAnkaufs- und Due Diligence Prozesse