Property Management (m/w/d)

Afiro Personal Service GmbH; Aschaffenburg; Vor Ort; EUR 40.000 - 55.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Immobiliendienstleister in Aschaffenburg sucht einen Mitarbeiter in der Immobilienwirtschaft. Sie sind verantwortlich für das Verhandeln von Mietverträgen, die umfassende Betreuung von Mietern und die kaufmännische Abwicklung von Großaufträgen. Eine Ausbildung in der Wohnungswirtschaft sowie Erfahrung in der Immobilienbranche sind notwendig. Teamarbeit und Engagement werden geschätzt.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung als Kauffrau/-mann vorzugsweise in der Wohnungswirtschaft.
• Einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft.
• Sicherer Umgang mit MS-Office.
• Teamgeist, Engagement und Leistungsbereitschaft.

Aufgaben

• Mietverträge und Anschlussverträge verhandeln bzw. neu erstellen.
• Immobilieninserate erstellen und prüfen.
• Koordination der Mietinteressenten.
• Mietanpassung kontrollieren.
• Prüfung der NKAs auf Plausibilität.
• Ganzheitliche Mieterbetreuung.
• Bearbeitung der Versicherungsfälle.
• Übergaben und Abnahmen von Einheiten.
• Bearbeitung der NK-Einsprüche.
• Erstellung der Kautionsabrechnungen.
• Überprüfung, Buchung und Zahlung der Betriebs- und Heizkosten.
• Betriebskostenmanagement.
• Bearbeitung der laufenden Verträge im Bereich Betriebskosten.
• Erstellung von Statistiken und Berichten.
• Kaufmännische Abwicklung von Großaufträgen.
• Allgemeine Büro- und Verwaltungstätigkeiten.

Jobbeschreibung

• Mietverträge-/Anschluss-Mietverträge verhandeln bzw. neu erstellen
• Immobilieninserate erstellen bzw. delegieren und prüfen
• Koordination der Mietinteressenten
• Mietanpassung kontrollieren
• Prüfung der NKAs auf Plausibilität und Konformität mit den Mietverträgen, ggf. Vergleich mit Vorjahr
• Ganzheitliche Mieterbetreuung
• Bearbeitung und Nachverfolgung der Versicherungsfälle
• Übergaben und Abnahmen sowohl Gewerbe- als auch Wohnungseinheiten
• Bearbeitung der NK-Einsprüche
• Erstellung der Kautionsabrechnungen unter Beachtung der notwendigen Sicherheitseinbehalte
• Prüfung, Buchung und Zahlung der laufenden Betriebs- und Heizkosten
• Betriebskostenmanagement und -Controlling
• Bearbeitung der laufenden Verträge im Bereich Betrieb- und Heizkosten inkl. Vertragsmanagement
• Erstellung von Statistiken und Berichten
• Kaufmännische Abwicklung von Großaufträgen im Bereich Modernisierung und Neubau
• Allgemeine Büro- und Verwaltungstätigkeiten
• Abgeschlossene Ausbildung als Kauffrau/-mann vorzugsweise in der Wohnungswirtschaft
• Einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
• Sicherer Umgang mit MS-Office
• Teamgeist, Engagement und Leistungsbereitschaft