Asset Manager (m/w/d)

POLIS Immobilien AG; Berlin; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Zentrale Lage am Kurfürstendamm

Attraktive Vergütung inkl. erfolgsabh.

Mobiles Arbeiten möglich

Betriebliche Altersvorsorge mit Zuschü

Jobticket

Urban Sports / Wellpass / proFit-Gs

Mitarbeiterevents

Job summary

POLIS Immobilien AG sucht in Berlin eine erfahrene Fachkraft im Asset Management für eigenständige Steuerung eines Büroportfolios. Sie arbeiten an Vermietung, Budgetierung und Wertentwicklung, entwickeln Excel-basierte Planspiele und berichten an das Management.

Sie verfügen über mindestens 5 Jahre Erfahrung, exzellente Excel-Kenntnisse, gute Deutschkenntnisse (C1) und arbeiten eigenverantwortlich in einem zentralen Berliner Objektportfolio am Kurfürstendamm.

Qualifications

• Excel-Kenntnisse für komplexe Modelle zur Immobilienanalyse.
• Abgeschlossenes Studium in BWL/VWL/Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder immobilienwirtschaftliche Zusatzqualifikation.
• Mindestens 5 Jahre Asset Management-Erfahrung, ideal Gewerbeimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse Mietrecht, Vertragsgestaltung, Cashflow-Modellierung (DCF).
• Hohe Eigenverantwortung, analytische und strukturierte Arbeitsweise, Dienstleistungsorientierung.
• Starke Kommunikations- und Teamfähigkeit.
• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1).

Responsibilities

• Eigenständige kaufmännische und operative Steuerung eines Büroimmobilienportfolios.
• Mitwirkung in Vermietung von Leerständen und Verlängerung von Bestandsmietverträgen.
• Erstellung der Businessplanung auf Immobilienebene und Weiterentwicklung von Excel-basierten Auswertungen.
• Mitwirkung im An-/Verkaufsprozess und Objektübernahme in Bestand.
• Budgetüberwachung und Koordination externer Dienstleister; Reporting an Fachabteilungen.

Skills

Excel-Modelle erstellen

Power BI-Berichte

Teamfähigkeit

Analytische Denkweise

Dienstleistungsorientierung

Deutschkenntnisse C1

Education

Immobilienökonom (Zusatzqualifikation)

BWL/VWL oder Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) Studium

Tools

Power BI

Job description

Die POLIS ist ein stetig wachsendes und kapitalstarkes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt und auf die Modernisierung oder Revitalisierung sowie die Verwaltung dieser Objekte fokussiert ist. Als Spezialist mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienmodernisierung und -bewirtschaftung konzentrieren wir uns auf Büroimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in innerstädtischer Lage an den wichtigsten deutschen Bürostandorten.

Asset Manager (m/w/d)

Standort: Berlin |

Aufgaben

• Eigenständige kaufmännische und operative Steuerung eines Büroimmobilienportfolios
• Mitwirkung in der Vermietung von Leerständen und Verlängerung von Bestandsmietverträgen in Abstimmung mit weiteren Fachabteilungen
• Federführende Erstellung der Businessplanung auf Immobilienebene für das betreute Portfolio sowie eigenständige Entwicklung und Weiterentwicklung von Excel-basierten Ad-Hoc-Auswer­tungen und Planungsmodellen
• Qualifizierte Mitwirkung im Rahmen des An- /Verkaufsprozesses und der Übernahme von Objekten in den Bestand
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen mit Steuerung der beteiligten Fachabteilungen für den Aufsichtsrat und deren Nachbearbeitung
• eigenverantwortliche operative Steuerung und Kontrolle der externen Dienstleistungspartner, Qualitätssicherung der Leistung und Auswertung der erhaltenen Reportings in Zusammenarbeit mit weiteren Fachabteilungen
• Betreuung des Bewertungsprozesses zur Marktwertermittlung der Immobilien
• Überprüfung von Wertgutachten, Ermittlung der Immobilienwerte durch interne Bewertung
• Anstoßen von notwendigen Baumaßnahmen in Abstimmung mit der Fachabteilung Bau- und Gebäudemanagement, sowie die Budgetüberwachung

Profil

• Excel-Kompetenz: Besonders wichtig sind uns exzellente Excel-Kenntnisse und die Fähigkeit, komplexe Excel-Modelle und individuelle Auswertungen eigenständig aufzubauen, weiterzuentwickeln und für immobilienwirtschaftliche Fragestellungen nutzbar zu machen. Sie verstehen Excel nicht nur als Anwender, sondern als Werkzeug zur Analyse, Planung und Entscheidungsunterstützung. Erfahrung in der Erstellung von Power-BI-Berichten ist von Vorteil
• Qualifikation: Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder eine vergleichbare Ausbildung mit Schwerpunk Immobilienwirtschaft oder mit Immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom)
• Erfahrung: Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Asset Management, vorzugsweise im Gewerbeimmobiliensektor
• Fachwissen: Mietrecht, Vertragsgestaltung, Cashflow-Modelling (DCF), Fundierte Praxis in der gewerblichen Vermietung und der Wertentwicklung von Bestandsobjekten
• Arbeitsweise: Hohe Eigenverantwortung, analytische, strukturierte Denkweise und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung
• Skills: starke Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)

Wir bieten

• Ein modern ausgestattetes Arbeitsumfeld in zentraler Lage am Berliner Kurfürstendamm mit guter Verkehrsanbindung
• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
• Spannende Projekte in einem hochwertigen Immobilienportfolio
• Großer Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen
• Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit den Entscheidungsträgern des Unternehmens
• Aktive Mitgestaltung von ESG-, Revitalisierungs- und Wertsteigerungsstrategien
• Attraktive Vergütung, inklusive erfolgsabhängender Vergütungsbestandteile
• Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Ein kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld
• Smartphone, das Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht
• Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Arbeitgeberzuschuss
• Attraktive Benefits:
  • Jobticket
  • Urban Sports / Wellpass / proFit-Gutscheine
  • Mitarbeiterevents

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.