Asset Manager:in – Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH; Berlin; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarifvertrag Wohnungswirtschaft

Gleitzeit

Mobiles Arbeiten bis 60%

30 Tage Urlaub

Deutschlandticket-Job

Wellhub Gesundheitsangebot

Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten

Coaching

Zusammenfassung

Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH in Berlin sucht Sie als Asset Manager:in – Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe unbefristet. Sie verantworten wertschöpfendes Management, vertreten Eigentümer gegenüber Behörden, Mietern und Dienstleistern und analysieren den Bestand.

Sie verfügen über ein BWL-Studium mit Immobilienbezug oder eine vergleichbare Ausbildung, mehrjährige Erfahrung, analytische Denkweise, Durchsetzungsvermögen, Team- und Kommunikationsstärke sowie sichere MS-Office-Kenntnisse;

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich BWL mit Immobilienbezug oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, vorzugsweise im Property- oder Asset Management von gewerblichen Immobilien.
• Analytische und konzeptionelle Denkweise gepaart mit unternehmerischem Handeln.
• Sicheres Auftreten mit Durchsetzungsvermögen, Team- und Kommunikationsfähigkeit sowie eine strukturierte Arbeitsweise.

Aufgaben

• Ergebnisorientiertes Wertschöpfungsmanagement für ein Teilportfolio.
• Vertreten des Eigentümers gegenüber Behörden, Mietern und Dienstleistern.
• Laufendes Analysieren und Monitoring des betreuten Bestandes.
• Ableiten von Handlungsbedarf zur Zielerreichung.
• Erstellen und Plausibilisieren der jährlichen Planungen.
• Durchführen von Immobilienbewertungen und Investitionsrechnungen.
• Objektbezogene Risiko- und Chancenanalysen.
• Vorbereiten und Umsetzen von Gremienentscheidungen.
• Aktives Key Account-Management gegenüber Großmietern.

Kenntnisse

Analytische Denkweise

Unternehmerisches Handeln

Durchsetzungsvermögen

Team- und Kommunikationsfähigkeit

Strukturierte Arbeitsweise

Ausbildung

BWL mit Immobilienbezug oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich

Tools

MS Office

SAP-Kenntnisse (wünschenswert)

Jobbeschreibung

Wir sind da für Berlin. Berlin ist der wahrscheinlich spannendste Standort für alle, die im Job etwas bewegen wollen. Unsere Hauptstadt ist geprägt von Vielfalt, Wachstum, Dynamik und Möglichkeiten. Und direkt am Puls: berlinovo. Als moderne, landeseigene Immobiliengesellschaft bieten wir Räume zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Unser Fokus liegt auf lebenswerten Quartieren für alle Generationen. Im Interesse und Auftrag des Landes Berlin bewirtschaften wir bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum - vorzugsweise für Zielgruppen wir Studierende, Senioren und Beschäftigte von Landesunternehmen. Außerdem managen wir deutschlandweit gewerbliche Immobilien mit hoher Wertstabilität. Unsere Unternehmenskultur? Ist genauso vielfältig. Hier treffen über 60 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist auf Neugierde, Offenheit und die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen.

Wir suchen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt - unbefristet für unseren Bereich Immobilienmanagement Gewerbeals

Asset Manager:in – Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe

Welche Aufgaben übernehmen Sie im Wesentlichen:

• ergebnisorientiertes Wertschöpfungsmanagement für ein Teilportfolio unter Berücksichtigung von Risikoaspekten und Zielvorgaben des Eigentümers
• Wahrnehmen der Eigentümerfunktion, Vertreten des Eigentümers gegenüber Behörden, Mietern, Dienstleistern und weiteren Marktteilnehmern
• laufendes Analysieren und Monitoring des betreuten Bestandes sowie Ableiten des entsprechenden Handlungsbedarfs zur Sicherstellung der Zielerreichung
• Identifizieren von Optimierungspotentialen, Ableiten von einzelobjektkonkreten Handlungsoptionen und Strategien; Sicherstellen der Umsetzung
• Erstellen und Plausibilisieren der jährlichen einzelobjektkonkreten Planung sowie Mitwirken bei der Herleitung zentral vorzugebender operativer Planungsparameter
• Immobilienbewertung und Durchführen von Investitionsrechnungen, Szenarienbetrachtungen, Sensitivitätsanalysen
• objektbezogene Chancen- und Risikoanalyse auf Basis TEGOVA-Scoringmodell
• Vorbereiten, Herbeiführen und Umsetzen von Gremienentscheidungen entsprechend der gültigen Kompetenzregelung
• aktives Key Account-Management gegenüber Großmietern und potenziellen Zielkunden

Was bringen Sie mit:

• erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich BWL mit Immobilienbezug oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich
• mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, vorzugsweise im Property- oder Asset Management von gewerblichen Immobilien
• analytische und konzeptionelle Denkweise gepaart mit unternehmerischem Handeln und der Fähigkeit zur Bearbeitung komplexer Herausforderungen sowie zur Konzeption derer passgenauer Lösungen
• sicheres Auftreten mit Durchsetzungsvermögen, ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit sowie eine verantwortungs-, qualitätsbewusste und strukturierte Arbeitsweise
• einen sicheren Umgang mit dem MS Office-Paket, SAP-Kenntnisse sind wünschenswert

Was erwartet Sie bei derberlinovo:

• Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• etablierter krisensicherer Arbeitgeber
• Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 60% Mobilem Arbeiten
• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Deutschlandticket-Job
• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
• Sport & Gesundheit: Wellhub als kostenfreies Gesundheits- und Fitnessangebot
• Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)

Wir wollen noch so viel bewegen – Sind Sie dabei?

Wir möchten uns bewusst vielfältig aufstellen und setzen uns aktiv für integrative Arbeitsplätze ein. Unser Ziel ist es, Individualität und Gleichstellung zu fördern und die Vielfalt der Gesellschaft in unserer Belegschaft widerzuspiegeln.