Asset Manager:in – Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe

Berlinovo Apartment GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 60.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub pro Jahr

Deutschlandticket-Job

Gleitzeit & mobiles Arbeiten bis 60%

Wellhub Gesundheitsangebot

Zusammenfassung

Berlinovo Apartment GmbH sucht eine/n Asset Manager:in für die Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe in Berlin. Sie steuern das Teilportfolio, analysieren Bestandsdaten und leiten Handlungsbedarfe ab, um Zielvorgaben des Eigentümers zu erreichen.

Sie bringen ein BWL-/Immobilien-Studium, mehrjährige Immobilienerfahrung sowie analytische, unternehmerische Denkweise mit. Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und SAP/MS-Office-Kenntnisse runden das Profil ab.

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich BWL mit Immobilienbezug oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, vorzugsweise im Property- oder Asset Management von gewerblichen Immobilien.
• Analytische und konzeptionelle Denkweise gepaart mit unternehmerischem Handeln und der Fähigkeit zur Bearbeitung komplexer Herausforderungen sowie zur Konzeption passgenauer Lösungen.
• Sicheres Auftreten mit Durchsetzungsvermögen, ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit sowie eine verantwortungs-, qualitätsbewusste und strukturierte Arbeitsweise.

Aufgaben

• Ergebnisorientiertes Wertschöpfungsmanagement für ein Teilportfolio unter Berücksichtigung von Risikoaspekten und Zielvorgaben des Eigentümers.
• Wahrnehmen der Eigentümerfunktion, Vertreten des Eigentümers gegenüber Behörden, Mietern, Dienstleistern und weiteren Marktteilnehmern.
• Laufendes Analysieren und Monitoring des betreuten Bestandes sowie Ableiten des entsprechenden Handlungsbedarfs zur Sicherstellung der Zielerreichung.
• Identifizieren von Optimierungspotentialen, Ableiten von einzelobjektkonkreten Handlungsoptionen und Strategien; Sicherstellen der Umsetzung.
• Erstellen und Plausibilisieren der jährlichen einzelobjektkonkreten Planung sowie Mitwirken bei der Herleitung zentral vorzugebender operativer Planungsparameter.
• Immobilienbewertung und Durchführen von Investitionsrechnungen, Szenarienbetrachtungen, Sensitivitätsanalysen.
• Objektbezogene Chancen- und Risikoanalyse auf Basis TEGOVA-Scoringmodell.
• Vorbereiten, Herbeiführen und Umsetzen von Gremienentscheidungen entsprechend der gültigen Kompetenzregelung.
• Aktives Key Account-Management gegenüber Großmietern und potenziellen Zielkunden.

Kenntnisse

Analytische Denkweise

Unternehmerisches Handeln

Team- & Kommunikationsfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Ausbildung

BWL/Immobilien-Ausbildung oder vergleichbar

Tools

MS Office

SAP

Jobbeschreibung

Wir sind da für Berlin.

Berlin ist der wahrscheinlich spannendste Standort für alle, die im Job etwas bewegen wollen. Unsere Hauptstadt ist geprägt von Vielfalt, Wachstum, Dynamik und Möglichkeiten. Und direkt am Puls: berlinovo. Als moderne, landeseigene Immobiliengesellschaft bieten wir Räume zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Unser Fokus liegt auf lebenswerten Quartieren für alle Generationen. Im Interesse und Auftrag des Landes Berlin bewirtschaften wir bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum - vorzugsweise für Zielgruppen wir Studierende, Senioren und Beschäftigte von Landesunternehmen. Außerdem managen wir deutschlandweit gewerbliche Immobilien mit hoher Wertstabilität. Unsere Unternehmenskultur? Ist genauso vielfältig. Hier treffen über 60 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist auf Neugierde, Offenheit und die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen.

Wir suchen Sie zum nächstenmöglichen Zeitpunkt - unbefristet
für unseren Bereich Immobilienmanagement Gewerbeals

Asset Manager:in – Abteilung Bestandsmanagement Gewerbe

Welche Aufgaben übernehmen Sie im Wesentlichen:

• ergebnisorientiertes Wertschöpfungsmanagement für ein Teilportfolio unter Berücksichtigung von Risikoaspekten und Zielvorgaben des Eigentümers
• Wahrnehmen der Eigentümerfunktion, Vertreten des Eigentümers gegenüber Behörden, Mietern, Dienstleistern und weiteren Marktteilnehmern
• laufendes Analysieren und Monitoring des betreuten Bestandes sowie Ableiten des entsprechenden Handlungsbedarfs zur Sicherstellung der Zielerreichung
• Identifizieren von Optimierungspotentialen, Ableiten von einzelobjektkonkreten Handlungsoptionen und Strategien; Sicherstellen der Umsetzung
• Erstellen und Plausibilisieren der jährlichen einzelobjektkonkreten Planung sowie Mitwirken bei der Herleitung zentral vorzugebender operativer Planungsparameter
• Immobilienbewertung und Durchführen von Investitionsrechnungen, Szenarienbetrachtungen, Sensitivitätsanalysen
• objektbezogene Chancen- und Risikoanalyse auf Basis TEGOVA-Scoringmodell
• Vorbereiten, Herbeiführen und Umsetzen von Gremienentscheidungen entsprechend der gültigen Kompetenzregelung
• aktives Key Account-Management gegenüber Großmietern und potenziellen Zielkunden

Was bringen Sie mit:

• erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich BWL mit Immobilienbezug oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich
• mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, vorzugsweise im Property- oder Asset Management von gewerblichen Immobilien
• analytische und konzeptionelle Denkweise gepaart mit unternehmerischem Handeln und der Fähigkeit zur Bearbeitung komplexer Herausforderungen sowie zur Konzeption derer passgenauer Lösungen
• sicheres Auftreten mit Durchsetzungsvermögen, ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit sowie eine verantwortungs-, qualitätsbewusste und strukturierte Arbeitsweise
• einen sicheren Umgang mit dem MS Office-Paket, SAP-Kenntnisse sind wünschenswert

Was erwartet Sie bei der berlinovo:

• Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft
• etablierter krisensicherer Arbeitgeber
• Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 60% Mobilem Arbeiten
• 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Deutschlandticket-Job
• Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
• Sport & Gesundheit: Wellhub als kostenfreies Gesundheits- und Fitnessangebot
• Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)

Wir wollen noch so viel bewegen – Sind Sie dabei?

Wir möchten uns bewusst vielfältig aufstellen und setzen uns aktiv für integrative Arbeitsplätze ein. Unser Ziel ist es, Individualität und Gleichstellung zu fördern und die Vielfalt der Gesellschaft in unserer Belegschaft widerzuspiegeln.

Ausschreibungs-Nr.: A50009946