Asset Manager (d/w/m) Leased Hotels

Leonardo Hotels; Berlin; Hybrid; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Home Office nach Einarbeitung

Urlaubs- & Weihnachtsgeld

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Jobticketzuschuss ÖPNV

Mitarbeiter-Rabatte interner Hotels

Bikeleasing

Urban Sports Club Mitgliedschaft

Job summary

Leonardo Hotels Berlin Head Office sucht einen erfahrenen Asset Manager (d/w/m) für gemietete Hotels. Sie betreuen ein umfangreiches Mietportfolio, pflegen Vermieterbeziehungen und entwickeln Investitions- sowie Instandhaltungspläne im Schwerpunkt Deutschland und Europa.

Sie bringen Bachelor-Abschluss in Immobilienwirtschaft mit, verfügen über nachweisliche Asset-Management-Erfahrung und können vertragliche Anforderungen sowie Budgetvorgaben implementieren.

Qualifications

• Bachelor-Abschluss in Immobilienwirtschaft, Finanzwesen, Betriebswirtschaft, Hotelmanagement oder verwandtem Fach.
• Berufserfahrung im Hotel-Asset-Management ist erforderlich.
• Erfahrung in Investitionsplanung, Projektüberwachung und Erstellung von Business Cases.
• Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick im Umgang mit externen Stakeholdern ist erforderlich.
• Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands und Europas wird erwartet.
• Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse sind Voraussetzung.

Responsibilities

• Lease Portfolio Management: Betreuung und Verwaltung eines Hotel-Mietportfolios, Vertragsinhalte, Fristen und Compliance sicherstellen.
• Landlord Relationship Management: Aufbau professioneller Beziehungen zu Vermietern und regelmäßiger Austausch zur Hotelperformance.
• Capex & Asset Planning: Entwicklung von Investitions- und Instandhaltungsplänen, Budget- und Zeitplanbegleitung sowie Entscheidungsgrundlagen erstellen.

Skills

Beziehungsmanagement

Vertragsverständnis

Verhandlungsgeschick

Organisationstalent

Kommunikationsfähigkeit

Englischkenntnisse

Education

Bachelor-Abschluss Immobilienwirtschaft

Job description

Management & Administration

Berufserfahrene

Leonardo Hotels Berlin Head Office

Über uns

BE YOURSELF – bei uns zählt Deine Persönlichkeit! In der Leonardo Family vereinen wir Menschen mit verschiedenen Herkünften und Religionen, unterschiedlichem Geschlecht und Alter, sexueller Orientierung oder möglichen Beeinträchtigungen. Diese Vielfalt macht uns stark, jeden Tag.

Unser zentraleuropäisches Headoffice der Leonardo Hotels befindet sich in Berlin in der Landsberger Allee. Von dort aus werden die über 100 Hotels der Business Unit Central Europe der Fattal Hotels Group gemanaged. Mit einem internationalen Team und bestem Blick über die Dächer Berlins lässt es sich hier produktiv arbeiten.

Komm auch Du ins Team und starte Deine Karrierereise mit uns als Asset Manager (d/w/m) Leased Hotels!

Als Asset Manager (d/w/m) bist Du für die Betreuung der hotelbezogenen Angelegenheiten eines Portfolios von etwa 75 bis 100 gemieteten Hotels verantwortlich, wobei der Schwerpunkt auf Deutschland liegt und zusätzlich die Verantwortung für Hotels in Polen, Italien und anderen europäischen Märkten besteht.

Das bieten wir Dir

• Mobiles Arbeiten / Home Office / Remote nach Einarbeitung und Probezeit
• 30 Urlaubstage & eine 38-Stunden-Woche
• Urlaubs- & Weihnachtsgeld - weitere Sonderprämien möglich
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• 20 EUR Zuschuss zum kostenreduzierten Jobticket im ÖPNV
• Bis zu 50% Rabatt auf Übernachtungen und in den Restaurants der Fattal Hotel Group
• Bikeleasing
• Kostenlose und vergünstigte Mitgliedschaften bei Urban Sports Club
• Europaweite Vernetzung durch die interne Mitarbeiter-App "LEAPP"
• Unterstützung bei der Vereinbarkeit von Beruf und Familie
• Trainings- und Entwicklungsprogramme der Leonardo Academy
• Team Events

Deine Aufgaben

Lease Portfolio Management

• Betreuung und Verwaltung eines umfangreichen Hotel-Mietportfolios mit Fokus auf Vertragsinhalte, Fristen und Compliance
• Identifikation von Optimierungs-, Einsparungs- und Wertsteigerungspotenzialen innerhalb bestehender Mietverträge
• Unterstützung bei Vertragsänderungen, Verlängerungen und kommerziellen Verhandlungen
• Pflege von Vertragsdaten, Reportings und relevanten Steuerungsinstrumenten

Landlord Relationship Management

• Aufbau und Pflege professioneller Beziehungen zu Vermietern als zentrale Ansprechperson
• Steuerung regelmäßiger Abstimmungen zu Hotelperformance, Instandhaltung, Investitionen und vertraglichen Themen
• Koordination von Mängeln, Reparaturen, Genehmigungen sowie vermieterseitigen Verpflichtungen
• Proaktives Management von Konflikten, Risiken und vertragsrelevanten Fragestellungen

Capex & Asset Planning

• Entwicklung und Steuerung von Investitions- und Instandhaltungsplänen für das Hotelportfolio
• Identifikation und Priorisierung von Investitionsbedarfen unter Berücksichtigung operativer, technischer und vertraglicher Anforderungen
• Begleitung von Projekten hinsichtlich Budget, Zeitplan, Risiken und Umsetzung
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für Renovierungs-, Modernisierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen

Dein Profil

• BE YOURSELF - Sei authentisch und Du selbst
• Bachelor-Abschluss in Immobilienwirtschaft, Finanzwesen, Betriebswirtschaft, Hotelmanagement, Ingenieurwesen oder einem verwandten Fachgebiet
• Einschlägige Erfahrung im Hotel-Asset-Management, im Bereich vermieteter Immobilien, in der Immobilienverwaltung, im Hotelbetrieb, in der Projektentwicklung oder in einer vergleichbaren kaufmännischen Funktion
• Ausgeprägte Fähigkeit, gewerbliche Mietverträge zu verstehen und zu verwalten sowie vertragliche Anforderungen in praktische Maßnahmen umzusetzen
• Erfahrung in der Investitionsplanung, Projektüberwachung, Finanzanalyse und der Erstellung von Business Cases
• Ausgeprägtes kaufmännisches Urteilsvermögen, Verhandlungsgeschick und Selbstsicherheit im Umgang mit externen Stakeholdern
• Strukturierte, praxisorientierte und detailorientierte Arbeitsweise sowie die Fähigkeit, ein großes Portfolio und mehrere Prioritäten zu verwalten
• Ausgeprägte Kommunikations-, Präsentations- und Organisationsfähigkeiten
• Flüssige Deutsch- und Englischkenntnisse; weitere europäische Sprachen sind von Vorteil
• Bereitschaft zu Dienstreisen innerhalb Deutschlands und in andere europäische Märkte

Ansprechpartner

Sabine Koher
Recruiting
T: [phone]
Sunflower Management GmbH & Co. KG
Landsberger Allee 117a
10407 Berlin