Administrador de Propiedades Recoleta

SM servicios empresariales SPA; Chile; On-site; CLP 8,928,000 - 15,624,000; Full time

Job summary

SM servicios empresariales SPA busca un(a) Administrador(a) de Propiedades para asegurar la correcta operación, mantención y ocupación de una cartera de inmuebles comerciales, industriales y habitacionales.

La persona ideal será autónoma, ejecutiva y resolutiva, capaz de coordinar con arrendatarios y proveedores, controlar ingresos y gastos, y proponer soluciones ante contingencias. La jornada es presencial en nuestras oficinas de Recoleta, Chile.

Qualifications

• Experiencia previa en administración de propiedades, gestión inmobiliaria o facility management.
• Conocimientos de arrendamientos comerciales y habitacionales.
• Manejo básico de presupuestos y reportería financiera.
• Capacidad para coordinar y supervisar proveedores y contratistas.

Responsibilities

• Administrar una cartera de activos inmobiliarios y asegurar ocupación.
• Tomar punto de contacto para arrendatarios y coordinar visitas.
• Gestionar ingresos, gastos y mantenimiento operativo de las propiedades.
• Preparar reportes ejecutivos para la dirección.
• Solicitar cotizaciones y coordinar proveedores y servicios.

Skills

Autonomía

Gestión de proveedores

Relaciones con arrendatarios

Control de costos

Tools

Excel

Job description

Empresa de inversiones con una diversa cartera de activos inmobiliarios busca incorporar a un(a) Administrador(a) de Propiedades, quien será responsable de asegurar la correcta operación, mantención y ocupación de propiedades comerciales, industriales y habitacionales. Buscamos una persona autónoma, ejecutiva y resolutiva, capaz de gestionar las necesidades cotidianas de los inmuebles, relacionarse directamente con arrendatarios y proveedores, controlar información financiera y proponer soluciones oportunas ante cualquier contingencia.

Principales responsabilidades

• Administrar integralmente una cartera de activos inmobiliarios
• Ser el principal punto de contacto para arrendatarios
• Gestionar ingresos, salidas, renovaciones de contratos y períodos de vacancia
• Coordinar visitas, publicaciones y acciones orientadas a mantener las propiedades arrendadas
• Realizar seguimiento a contratos, compromisos y requerimientos de los ocupantes
• Apoyar procesos de comercialización y venta de propiedades cuando corresponda
• Mantener una comunicación cercana, profesional y oportuna con arrendatarios
• Coordinar reparaciones, mantenciones preventivas y mejoras menores
• Solicitar, analizar y comparar cotizaciones de proveedores
• Coordinar maestros, contratistas y empresas de servicios
• Controlar mensualmente los ingresos por arriendo, gastos operativos, costos de mantención y vacancias
• Llevar registro de pagos, reparaciones, contratos y antecedentes relevantes
• Preparar reportes mensuales claros y ejecutivos para la administración y el directorio
• Informar oportunamente desviaciones, riesgos o situaciones que requieran una decisión

Requisitos

• Experiencia previa en administración de propiedades, gestión inmobiliaria, operaciones inmobiliarias o facility management
• Conocimientos de arriendos comerciales y habitacionales
• Nociones prácticas de mantención, reparaciones y evaluación de costos
• Experiencia en coordinación y supervisión de proveedores
• Manejo básico de presupuestos, control de gastos y reportería
• Dominio de Excel y herramientas simples de gestión

Oficina ubicada en Recoleta
Jornada: Lunes a viernes
Modalidad: 100% Presencial (Oficina + terreno)