Coordinador Inmobiliario

ATCOM Chile; Providencia; Presencial; CLP 10.044.000 - 14.508.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Seguro complementario de salud

Descripción de la vacante

ATCOM Chile busca Coordinador/a Inmobiliario/a para gestionar cartera de propiedades en Providencia, Santiago. Manejará alquiler tradicional y corto plazo, publicaciones y tarifas en Airbnb, Booking y plataformas afines, y coordinará check-in/check-out de huéspedes.

Se requiere 2–3 años de experiencia en administración de propiedades, dominio de Excel y conocimiento de contratos de arriendo. Disponibilidad para viajar ocasionalmente y modalidad 100% presencial.

Formación

• 2–3 años de experiencia en administración de propiedades.
• Experiencia en plataformas de renta como Airbnb y Booking.
• Conocimientos de contratos de arriendo y gestión documental.

Responsabilidades

• Administrar cartera de propiedades en renta tradicional y renta corta.
• Gestionar publicaciones y tarifas en plataformas de renta corta (Airbnb, Booking).
• Supervisar tarifas, disponibilidad y políticas de reserva.
• Coordinar check-in/check-out con huéspedes y relación con arrendatarios.
• Gestionar cobros de arriendos y gastos comunes.
• Revisar presupuestos para reparaciones y mantenciones.
• Coordinar servicios de limpieza y mantenimiento de propiedades.
• Utilizar y mantener actualizados los softwares internos de administración inmobiliaria.

Conocimientos

Excel

Gestión de inmuebles

Herramientas

Airbnb

Booking

Leasity

Descripción del empleo

Importante empresa del rubro inmobiliario se encuentra en búsqueda de un/a Coordinador/a Inmobiliario/a para desempeñarse en Providencia, Santiago.

Objetivo del cargo

Responsable de la gestión operativa, comercial y administrativa de la cartera de propiedades de la empresa, abarcando tanto el modelo de renta tradicional como renta corta. Su principal objetivo será asegurar una correcta administración de los inmuebles, optimizando su ocupación, rentabilidad y continuidad operativa, además de mantener una adecuada experiencia tanto para huéspedes como para arrendatarios.

Funciones principales

• Administrar cartera de propiedades en modalidad de renta tradicional y renta corta.
• Gestionar y optimizar publicaciones en plataformas de renta corta como Airbnb, Booking u otras similares.
• Supervisar tarifas, disponibilidad, calendarios, reservas y políticas de cancelación.
• Coordinar la comunicación con huéspedes durante procesos de check-in y check-out.
• Mantener una relación fluida con arrendatarios de largo plazo.
• Evaluar antecedentes comerciales, financieros y laborales de potenciales arrendatarios, con el objetivo de disminuir riesgos de morosidad.
• Redactar y gestionar contratos de arrendamiento, anexos, inventarios y actas de entrega y recepción.
• Coordinar servicios de limpieza, lavandería y reposición de insumos para propiedades de renta corta, asegurando estándares adecuados entre estadías.
• Gestionar la recaudación y cobranza de arriendos.
• Supervisar y conciliar pagos de gastos comunes, contribuciones, servicios básicos y otros costos asociados a las propiedades.
• Gestionar y revisar presupuestos relacionados con reparaciones y mantenciones.
• Coordinar mantenciones preventivas, correctivas y de emergencia.
• Utilizar y mantener actualizados los softwares internos de administración inmobiliaria.
• Mantener actualizada la información y documentación asociada a cada propiedad.
• Experiencia mínima de 2 a 3 años en administración de propiedades, renta tradicional y/o renta corta.
• Experiencia utilizando plataformas como Airbnb, Booking u otras similares.
• Conocimientos en contratos de arriendo y gestión documental.
• Experiencia en evaluación de antecedentes de potenciales arrendatarios.
• Experiencia en recaudación, cobranza y control de gastos asociados a propiedades.
• Manejo intermedio o avanzado de Microsoft Office, especialmente Excel.
• Experiencia coordinando mantenciones y servicios asociados a propiedades.
• Deseable manejo de softwares inmobiliarios como Leasity u otros similares.
• Deseable licencia de conducir Clase B, considerando visitas e inspecciones de propiedades.
• Disponibilidad para viajar aproximadamente una vez al mes a distintas ciudades del norte, centro y sur del país.

Condiciones

• Pretensión de Renta.
• Modalidad: 100% presencial.
• Lugar de trabajo: Providencia, Santiago.
• Horario: lunes a jueves de 08:00 a 17:30 hrs. y viernes de 08:00 a 17:00 hrs., con 1 hora de colación.

Beneficios

• Seguro complementario de salud, de acuerdo con las políticas internas vigentes.