Administrador de Propiedades: Gestión Integral (Presencial)

SM Consulting; Santiago; Sur place; CLP 10 044 000 - 16 740 000; Plein temps

Résumé du poste

SM Consulting, empresa de inversiones inmobiliarias, busca un(a) Administrador(a) de Propiedades para garantizar la operación, mantención y ocupación de activos comerciales, industriales y habitacionales en Santiago.

La persona será autónoma, ejecutiva y resolutiva, gestionando necesidades diarias, coordinará con arrendatarios y proveedores, y preparará reportes ejecutivos para la dirección. Trabajo 100% presencial en Recoleta, con enfoque en optimización de ingresos y control de gastos.

Qualifications

• Experiencia previa en administración de propiedades, gestión inmobiliaria, operaciones inmobiliarias o facility management.
• Conocimientos de arriendos comerciales y habitacionales.
• Nociones prácticas de mantención, reparaciones y evaluación de costos.
• Experiencia en coordinación y supervisión de proveedores.
• Manejo básico de presupuestos, control de gastos y reportería.
• Dominio de Excel y herramientas simples de gestión.

Responsabilités

• Administrar integralmente una cartera de activos inmobiliarios.
• Ser el principal punto de contacto para arrendatarios.
• Gestionar ingresos, salidas, renovaciones de contratos y períodos de vacancia.
• Coordinar visitas, publicaciones y acciones orientadas a mantener las propiedades arrendadas.
• Realizar seguimiento a contratos, compromisos y requerimientos de los ocupantes.
• Apoyar procesos de comercialización y venta de propiedades cuando corresponda.
• Mantener una comunicación cercana, profesional y oportuna con arrendatarios.
• Coordinar reparaciones, mantenciones preventivas y mejoras menores.
• Solicitar, analizar y comparar cotizaciones de proveedores.
• Coordinar maestros, contratistas y empresas de servicios
• Controlar mensualmente los ingresos por arriendo, gastos operativos, costos de mantención y vacancias.
• Llevar registro de pagos, reparaciones, contratos y antecedentes relevantes.
• Preparar reportes mensuales claros y ejecutivos para la administración y el directorio.
• Informar oportunamente desviaciones, riesgos o situaciones que requieran una decisión.

Connaissances

Gestión inmobiliaria

Proactividad

Trabajo en equipo

Outils

Excel

Gestión de gastos

Description du poste

SM Consulting, empresa de inversiones inmobiliarias, busca un(a) Administrador(a) de Propiedades para garantizar la operación, mantención y ocupación de activos comerciales, industriales y habitacionales en Santiago.

La persona será autónoma, ejecutiva y resolutiva, gestionando necesidades diarias, coordinará con arrendatarios y proveedores, y preparará reportes ejecutivos para la dirección. Trabajo 100% presencial en Recoleta, con enfoque en optimización de ingresos y control de gastos.