Administrador de Propiedades - Recoleta

SM CONSULTING CHILE SPA; Santiago; Presencial; CLP 10.044.000 - 16.740.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

SM CONSULTING CHILE SPA busca un Administrador(a) de Propiedades para asegurar la correcta operación, mantención y ocupación de propiedades comerciales, industriales y habitacionales. Se requiere autonomía, resolución y capacidad para gestionar necesidades diarias y relaciones con arrendatarios y proveedores.

Las responsabilidades incluyen administrar portafolios, gestionar renovaciones, coordinar visitas y mantener registros de pagos y contratos, con reportes ejecutivos mensuales para la

Formación

• Conocimientos de arriendos comerciales y habitacionales.
• Manejo básico de presupuestos, control de gastos y reportería.
• Dominio de Excel y herramientas simples de gestión.

Responsabilidades

• Administrar integralmente una cartera de activos inmobiliarios.
• Ser el principal contacto para arrendatarios.
• Gestionar ingresos, egresos, renovaciones y vacancias.
• Coordinar visitas, publicaciones y acciones para mantener propiedades ocupadas.
• Realizar seguimiento a contratos y requerimientos de ocupantes.
• Apoyar procesos de comercialización y venta cuando corresponda.
• Coordinar reparaciones y mejoras menores.

Conocimientos

Excel

Presupuesto

Gestión de proveedores

Comunicación

Descripción del empleo

Empresa de inversiones con una diversa cartera de activos inmobiliarios busca incorporar a un(a) Administrador(a) de Propiedades, quien será responsable de asegurar la correcta operación, mantención y ocupación de propiedades comerciales, industriales y habitacionales.

Buscamos una persona autónoma, ejecutiva y resolutiva, capaz de gestionar las necesidades cotidianas de los inmuebles, relacionarse directamente con arrendatarios y proveedores, controlar información financiera y proponer soluciones oportunas ante cualquier contingencia.

Principales responsabilidades

• Administrar integralmente una cartera de activos inmobiliarios.
• Ser el principal punto de contacto para arrendatarios.
• Gestionar ingresos, salidas, renovaciones de contratos y períodos de vacancia.
• Coordinar visitas, publicaciones y acciones orientadas a mantener las propiedades arrendadas.
• Realizar seguimiento a contratos, compromisos y requerimientos de los ocupantes.
• Apoyar procesos de comercialización y venta de propiedades cuando corresponda.
• Mantener una comunicación cercana, profesional y oportuna con arrendatarios.
• Coordinar reparaciones, mantenciones preventivas y mejoras menores.
• Solicitar, analizar y comparar cotizaciones de proveedores.
• Coordinar maestros, contratistas y empresas de servicios
• Controlar mensualmente los ingresos por arriendo, gastos operativos, costos de mantención y vacancias.
• Llevar registro de pagos, reparaciones, contratos y antecedentes relevantes.
• Preparar reportes mensuales claros y ejecutivos para la administración y el directorio.
• Informar oportunamente desviaciones, riesgos o situaciones que requieran una decisión.
• Experiencia previa en administración de propiedades, gestión inmobiliaria, operaciones inmobiliarias o facility management.
• Conocimientos de arriendos comerciales y habitacionales.
• Nociones prácticas de mantención, reparaciones y evaluación de costos.
• Experiencia en coordinación y supervisión de proveedores.
• Manejo básico de presupuestos, control de gastos y reportería.
• Dominio de Excel y herramientas simples de gestión.

Oficina ubicada en Recoleta
Lunes y Martes de 8:30 a 18:15; Miércoles y Jueves de 8:30 a 17:15; Viernes 8:30 a 16:00 hrs
100% Presencial (Oficina + terreno)