Administrador de Propiedades - Recoleta

SM Consulting; Santiago; On-site; CLP 10,044,000 - 16,740,000; Full time

Job summary

SM Consulting, empresa de inversiones inmobiliarias, busca un(a) Administrador(a) de Propiedades para garantizar la operación, mantención y ocupación de activos comerciales, industriales y habitacionales en Santiago.

La persona será autónoma, ejecutiva y resolutiva, gestionando necesidades diarias, coordinará con arrendatarios y proveedores, y preparará reportes ejecutivos para la dirección. Trabajo 100% presencial en Recoleta, con enfoque en optimización de ingresos y control de gastos.

Qualifications

• Experiencia previa en administración de propiedades, gestión inmobiliaria, operaciones inmobiliarias o facility management.
• Conocimientos de arriendos comerciales y habitacionales.
• Nociones prácticas de mantención, reparaciones y evaluación de costos.
• Experiencia en coordinación y supervisión de proveedores.
• Manejo básico de presupuestos, control de gastos y reportería.
• Dominio de Excel y herramientas simples de gestión.

Responsibilities

• Administrar integralmente una cartera de activos inmobiliarios.
• Ser el principal punto de contacto para arrendatarios.
• Gestionar ingresos, salidas, renovaciones de contratos y períodos de vacancia.
• Coordinar visitas, publicaciones y acciones orientadas a mantener las propiedades arrendadas.
• Realizar seguimiento a contratos, compromisos y requerimientos de los ocupantes.
• Apoyar procesos de comercialización y venta de propiedades cuando corresponda.
• Mantener una comunicación cercana, profesional y oportuna con arrendatarios.
• Coordinar reparaciones, mantenciones preventivas y mejoras menores.
• Solicitar, analizar y comparar cotizaciones de proveedores.
• Coordinar maestros, contratistas y empresas de servicios
• Controlar mensualmente los ingresos por arriendo, gastos operativos, costos de mantención y vacancias.
• Llevar registro de pagos, reparaciones, contratos y antecedentes relevantes.
• Preparar reportes mensuales claros y ejecutivos para la administración y el directorio.
• Informar oportunamente desviaciones, riesgos o situaciones que requieran una decisión.

Skills

Gestión inmobiliaria

Proactividad

Trabajo en equipo

Tools

Excel

Gestión de gastos

Job description

Empresa de inversiones con una diversa cartera de activos inmobiliarios busca incorporar a un(a) Administrador(a) de Propiedades, quien será responsable de asegurar la correcta operación, mantención y ocupación de propiedades comerciales, industriales y habitacionales.

Buscamos una persona autónoma, ejecutiva y resolutiva, capaz de gestionar las necesidades cotidianas de los inmuebles, relacionarse directamente con arrendatarios y proveedores, controlar información financiera y proponer soluciones oportunas ante cualquier contingencia.

Principales responsabilidades

• Administrar integralmente una cartera de activos inmobiliarios.
• Ser el principal punto de contacto para arrendatarios.
• Gestionar ingresos, salidas, renovaciones de contratos y períodos de vacancia.
• Coordinar visitas, publicaciones y acciones orientadas a mantener las propiedades arrendadas.
• Realizar seguimiento a contratos, compromisos y requerimientos de los ocupantes.
• Apoyar procesos de comercialización y venta de propiedades cuando corresponda.
• Mantener una comunicación cercana, profesional y oportuna con arrendatarios.
• Coordinar reparaciones, mantenciones preventivas y mejoras menores.
• Solicitar, analizar y comparar cotizaciones de proveedores.
• Coordinar maestros, contratistas y empresas de servicios
• Controlar mensualmente los ingresos por arriendo, gastos operativos, costos de mantención y vacancias.
• Llevar registro de pagos, reparaciones, contratos y antecedentes relevantes.
• Preparar reportes mensuales claros y ejecutivos para la administración y el directorio.
• Informar oportunamente desviaciones, riesgos o situaciones que requieran una decisión.

Requisitos:

• Experiencia previa en administración de propiedades, gestión inmobiliaria, operaciones inmobiliarias o facility management.
• Conocimientos de arriendos comerciales y habitacionales.
• Nociones prácticas de mantención, reparaciones y evaluación de costos.
• Experiencia en coordinación y supervisión de proveedores.
• Manejo básico de presupuestos, control de gastos y reportería.
• Dominio de Excel y herramientas simples de gestión.

Oficina ubicada en Recoleta
Lunes y Martes de 8:30 a 18:15; Miércoles y Jueves de 8:30 a 17:15; Viernes 8:30 a 16:00 hrs
100% Presencial (Oficina + terreno)