Juniorbewirtschafter

Livit; Sankt Gallen; Ibrido; CHF 90.000 - 120.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Fortschrittliche Anstellungsbedigungen

Mobiles Arbeiten außerhalb der Livit

Strukturiertes Einarbeitungsprogramm

Entwicklungsperspektiven & Zusatzferiä

Descrizione del lavoro

Livit AG in Zürich sucht eine/n Immobilienbewirtschafter/in zur eigenverantwortlichen Betreuung kleinerer Portfolios. Sie beraten Mieter und Eigentümer, steuern das Facility Management und koordinieren Unterhalt sowie Jahresbudget inkl. Prognosen.

Sie erstellen Mietvertrags- und Mietzinsänderungen, überwachen die Mietzinspolitik und arbeiten in einem modernen, flexiblen Arbeitsumfeld mit Weiterentwicklungsmöglichkeiten.

Competenze

• Besitz eines eidgenössischen Fachausweises Immobilienbewirtschaftung oder auf dem Weg dazu.
• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche ist wünschenswert.
• Muttersprache Deutsch; gute Kommunikationsfähigkeit in weiteren Sprachen von Vorteil.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie Selbststeuerung sind gefragt.

Mansioni

• Portefeuillebewirtschaftung kleinerer Wohnliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters.
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern; Steuerung des Facility Managements.
• Sicherstellung, Ausführung und Begleitung von Unterhalt sowie periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung.
• Budgeterstellung inkl. Prognosen; Kontrolle und Kontierung von Kreditoren.
• Aufträge für Reparaturen/Sanierungen erteilen und deren Ausführung überwachen.
• Mietzinspolitik überwachen; Beratung von Hauseigentümern bei Mietzinsgestaltungen.
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie indexierten Mietzinsanpassungen.

Conoscenze

Berufserfahrung Immobilienbranche

Kundenorientierung

Selbststeuerung

Sozialkompetenz

Technologieaffinität

Wissensweitergabe

Formazione

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Descrizione del lavoro

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portefeuilles von Wohnliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder bist auf dem Weg dazu
• Du bringst erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Deine Perspektiven und Benefits

• Strukturiertes Einführungsprogramm mit einem breiten Kursangebot der internen Akademie
• Spannende und herausfordernde Tätigkeit
• Partnerschaftliches Arbeitsklima, welches Freiraum lässt für innovative Ideen und Wissensaustausch
• Fortschrittliche Anstellungsbedingungen sowie einen modernen Arbeitsplatz mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten ausserhalb der Livit
• Überdurchschnittliche Sozialleistungen, Entwicklungsperspektiven sowie die Option zusätzliche Ferientage zu kaufen (Ferien-Flex)
• Interne Buchhaltungsabteilung und professionelles Vermietungsmanagement von der Wohnungsbesichtigung bis zur Vertragsausstellung

Was die Livit Bewirtschaftung so besonders macht, erfährst du hier:

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Sonja Bloch

Livit AG
Real Estate Management

Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
Telefon

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