LV - Junior Bewirtschafter/-in

Swiss Life; Zürich; Vor Ort; CHF 90.000 - 130.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine engagierte Fachkraft für Immobilienbewirtschaftung. Sie betreuen ein kleines Portfolio, beraten Mieter und Eigentümer, steuern den Facility Manager und übernehmen Unterhalts- und Zustandsbeurteilungen.

Zudem arbeiten Sie am Jahresbudget, prognostizieren Finanzen und überwachen Kreditoren. Reparatur- und Sanierungsaufträge werden von Ihnen erteilt und deren Umsetzung kontrolliert.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder gleichwertige Qualifikation.
• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche wünschenswert.
• Gute Kommunikationsfähigkeit in Deutsch, idealerweise weitere Sprachen.

Aufgaben

• Du betreust ein kleineres Portfolio von Geschäftsliegenschaften.
• Du betreust Mieter und Eigentümer und steuerst den Facility Manager.
• Du bist verantwortlich für Unterhalt, Zustandsbeurteilungen und Reporting.
• Du erarbeitest Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst Kreditoren.
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Umsetzung.
• Du berätst Eigentümer bei Mietzinsgestaltung und führst Mietvertragsänderungen durch.

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Selbstführung

Technologieaffinität

Kundenorientierung

Kommunikationsfähigkeit

Mehrsprachigkeit

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portefeuilles von Geschäftsliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Eigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder bist auf dem Weg dazu
• Du bringst erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern. Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch.

Erfahre mehr über Livit als Arbeitgeberin: www.livit.ch/livit-als-arbeitgeberin

Diana Vilela Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon [phone]