Immobilienbewirtschafter:in

Swiss Life; Bern; Hybride; CHF 90 000 - 150 000; Plein temps

Résumé du poste

Livit sucht eine erfahrene Fachperson für die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios überwiegend Wohnliegenschaften. Sie erstellen Budgets, steuern Prognosen und bilden Mitarbeitende aus. Sie beraten Mieter und Eigentümer und koordinieren den Facility Manager.

Sie verfügen über den eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung, bringen mehrjährige Branchenerfahrung, Mietrechtskenntnisse und Baugrundwissen mit.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Erfahrung im Mietrecht, grundlegende Baukenntnisse.
• Muttersprache Deutsch; idealerweise weitere Sprachkenntnisse in Wort und Schrift.

Responsabilités

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios überwiegend residentialer Liegenschaften.
• Budgeterstellung inkl. Prognosen, Kreditorenkontrollen und -buchungen.
• Führung und Ausbildung unterstellter Mitarbeitenden (Zielvereinbarungen, Kontrolle).
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern; Koordination des Facility Managers.
• Sicherstellung, Ausführung und Begleitung von Unterhaltsarbeiten sowie periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und indexierten Zinskalkulationen.
• Beobachtung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung von Hauseigentümern.

Connaissances

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Kundenorientierung

Technologieaffinität

Selbstlernkompetenz

Formation

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Weiterbildung Immobilienbereich

Description du poste

**Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten**Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.**Deine Aufgaben*** Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften* Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren* Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)* Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager* Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung* Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch* Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung**Dein Profil*** Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich* Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse* Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren* Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung* Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen* Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues* Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben**Das musst du wissen**Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.