Gérant/e d'immeubles

Swiss Life; Genf; Hybrid; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine erfahrene Führungskraft für die Immobilienbewirtschaftung. Sie verantworten ein Portefeuille, planen Budget und Prognosen, und führen das Team mit Fokus auf Mieter- und Eigentümerbetreuung.

Sie steuern Unterhaltsarbeiten, Mietvertragsänderungen sowie Mietzinsanpassungen und überwachen die Mietzinsentwicklung. Deutsch ist Verhandlungssprache; weitere Sprachen von Vorteil.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis oder äquivalente Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Mietrechtserfahrung von Vorteil.
• Sehr gute Deutschkenntnisse; weitere Sprachen vorteilhaft.

Responsibilities

• Verantwortung für Bewirtschaftung eines Portfolios überwiegend Wohnliegenschaften.
• Erarbeiten und Steuern des Jahresbudgets inkl. Prognosen; Kontierung von Kreditoren.
• Führung und Ausbildung unterstellter Mitarbeitenden (Zielvereinbarungen, Kontrolle).
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern; Steuerung der Facility Manager.
• Sicherung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts; periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung.

Skills

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Teamführung

Verhandlungskompetenz

Kommunikation

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Tools

Budgetsoftware

Job description

**Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten****Deine Aufgaben*** Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften* Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren* Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)* Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager* Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung* Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch* Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung**Dein Profil*** Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich* Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse* Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren* Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung* Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen* Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues* Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben**Das musst du wissen**Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.Giverny ChamoulaudLivit AGReal Estate ManagementAltstetterstrasse 124Postfach8048 ZürichTelefon+41 58 360 32 99