Analista de Workplace & Obras

Vammo

São Paulo

Hybrid

BRL 134,000 - 268,000

Full time

14 days+

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Benefits offered by this job

Salário compatível com a função

Vale Refeição

Vale Alimentação

Plano de Saúde

Plano Odontológico

Wellhub

Vale Combustível

Plano de desconto para locação de moto

Job summary

A Vammo, maior operadora de frotas de motocicletas elétricas da América Latina, busca um gerente de Obras e Facilities para liderar construção, manutenção e regularização de sites em São Paulo. Você acompanhará obras, coordenará fornecedores e garantirá conformidade com alvarás e normas de segurança, apoiando a expansão da rede em novas cidades.

Perfil analítico com domínio de planilhas, orçamentos e CapEx, aliado a forte comunicação com equipes internas e parceiros, é essencial.

Qualifications

Experiência comprovada em gestão de obras e facilities.
Histórico de conduzir múltiplos projetos e sites em paralelo.
Domínio de planilhas, orçamentos e relatórios de CapEx.
Boa comunicação com fornecedores, proprietários e times internos.
Disponibilidade para visitas de campo frequentes e deslocamento entre bases em São Paulo.

Responsibilities

Acompanhar construção, reforma e fit-out de sites simultaneamente.
Identificar desvios cedo e acionar planos contingência.
Coordenar fornecedores de civil, elétrica, rede e sinalização.
Conduzir o comissionamento de espaços com times operacionais antes da abertura.
Gerir contratos de manutenção preventiva e corretiva e de limpeza predial.

Skills

Gestão de obras

Múltiplos projetos

CapEx e orçamentos

Comunicação com fornecedores

Visitas de campo

Tools

Excel

Job description

Sobre a Vammo

Na Vammo, somos a maior operadora de frotas de motocicletas elétricas da América Latina e a maior startup de engenharia de hardware da região — pioneira na transformação da mobilidade urbana com nossa rede de battery swapping. Estamos verdadeiramente mudando a cara do transporte na América Latina. Apoiada por mais de US$70 milhões de investidores como Monashees, Construct Capital, Maniv Mobility e 2150, nossa equipe reúne talentos de Tesla, Uber, Rappi e Loggi, unidos pela paixão por inovação e impacto.

A Vammo está eletrificando a mobilidade de quem trabalha sobre duas rodas em São Paulo, com aluguel de motos elétricas por assinatura e troca de bateria em segundos. Por trás de cada swap existe uma rede física de hubs, eletropostos e escritório que precisa estar de pé, regular e pronta para crescer. É aí que você entra.

Por que essa vaga é diferente

Aqui você não vai cuidar de um prédio corporativo. Você vai construir e manter a infraestrutura física de uma operação que roda 24/7 e está em expansão. Na prática:

Seu trabalho vira coisa concreta: você acompanha um galpão vazio até ele virar um hub operando, com motos saindo e baterias girando.
Você é dono do site depois que o contrato é assinado: projeto, obra, comissionamento, licença e manutenção passam por você. Também participa da avaliação técnica de novos imóveis, com visão de todo o ciclo.
O time é enxuto e próximo da liderança: suas análises de CapEx e de fornecedores chegam direto na mesa de quem decide.
Você ajuda a escrever o playbook: estamos estruturando como a Vammo abre e opera sites, inclusive em novas cidades, e você vai participar disso.

O que você vai fazer

Obras & Projetos: tirar sites do papel

Acompanhar construção, reforma e fit-out em vários sites ao mesmo tempo, em campo e no cronograma
Identificar desvios cedo e acionar o plano B antes que ele vire problema
Coordenar fornecedores de civil, elétrica, rede, comunicação visual e demais especialidades
Conduzir o comissionamento dos novos espaços com os times operacionais antes da abertura

CapEx & Fornecedores: cuidar de cada real investido

Manter o budget de obras atualizado (realizado vs. planejado por categoria e por site)
Consolidar a visão de CapEx para a liderança
Equalizar propostas (escopo, materiais, prazo e garantia) e montar a justificativa de escolha
Apoiar a aprovação de contratos

Facilities: manter tudo funcionando

Gerir os contratos de manutenção preventiva e corretiva e de limpeza predial
Controlar a compra de insumos e materiais operacionais
Fazer inspeções periódicas para garantir os padrões de conservação e de segurança do trabalho

Regularização: deixar tudo em dia

Acompanhar alvará, AVCB e demais licenças municipais e estaduais
Coordenar as adequações necessárias (CNAE, documentação técnica)
Fazer interface com escritórios especializados e órgãos públicos
Controlar vencimentos e renovações de licença por site

Apoio à Expansão: olhar técnico sobre novos imóveis

Apoiar o time de Real Estate na avaliação técnica de imóveis candidatos (infraestrutura, elétrica, adequações necessárias, estimativa de obra)
Contribuir com a análise comparativa de alternativas, trazendo a visão de custo de implantação e de viabilidade de regularização
Participar de visitas técnicas quando necessário

O dia a dia, sem filtro

Boa parte da semana é em campo: obra, hub, visita técnica. Você vai circular bastante por São Paulo.
Tem burocracia de verdade. Processo de AVCB e de alvará exige paciência e insistência.
Os projetos andam em paralelo e as prioridades mudam, porque a operação cresce rápido. Ninguém vai te entregar um processo pronto: muitas vezes você vai ajudar a criá-lo.

Quem estamos procurando

Alguém que fica tão à vontade numa planilha de CapEx quanto de capacete numa obra. Que segura vários projetos sem deixar nenhum cair, que cobra fornecedor com firmeza e cordialidade e que gosta de ver o resultado do próprio trabalho ganhar forma física.

Obrigatório

Experiência em gestão de obras e/ou facilities
Histórico de tocar múltiplos projetos e sites em paralelo
Perfil analítico e domínio de planilhas, orçamentos e relatórios de CapEx
Boa comunicação com fornecedores, proprietários e times internos
Disponibilidade para visitas de campo frequentes e deslocamento entre as bases em São Paulo

Diferenciais