Senior Consultant — M&A Hospitality & Real Estate Transactions

Elevus; Lisboa; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Job summary

Elevus procura um Senior Consultant especializado em M&A e Hospitality, integrado numa equipa de transações imobiliárias para apoiar advisory e investimento no setor hoteleiro em Portugal.

O(a) candidato(a) ideal combina conhecimento de mercado com capacidade analítica, negociação e desenvolvimento de relações com clientes, visando oportunidades de negócio e valor para ativos hoteleiros.

Qualifications

• Formação superior em áreas relevantes para hotelaria, investimento ou gestão.
• Experiência no setor hoteleiro e em transações de investimento.
• Capacidade de avaliar desempenho operacional e valor de ativos hoteleiros.
• Conhecimentos de Excel/PowerPoint para análise e apresentações.
• Fortes competências de relação com clientes e negociação.

Responsibilities

• Assessorar clientes em decisões estratégicas e de investimento na hotelaria e imobiliário.
• Analisar oportunidades de investimento e de operação hoteleira para criação de valor.
• Realizar avaliações de empresas, portfólios e ativos hoteleiros.
• Acompanhar fases de transações, due diligence e negociação de contratos (HMAs, arrendamentos).
• Desenvolver e gerir relações com marcas, operadores, investidores e financiadores.
• Contribuir para o desenvolvimento da área de Hospitality em Portugal e na Península Ibérica.

Skills

Análise financeira

Negociação

Desenvolvimento de negócios

Gestão de relações com clientes

Liderança

Pensamento estratégico

Education

Formação superior em Gestão Hoteleira, Engenharia, Arquitetura, Finanças, Economia, Gestão

Tools

Excel

PowerPoint

Word

Outlook

Job description

Enquadramento da Função

Procuramos um Senior Consultant especializado em M&A e Hospitality para integrar uma equipa de transações imobiliárias e contribuir para o desenvolvimento da área de advisory e investimento no setor hoteleiro em Portugal.

A função combina conhecimento do mercado e da operação hoteleira com competências de análise estratégica e financeira, avaliação de ativos e execução de transações. Inclui uma forte componente comercial, de desenvolvimento de relações com clientes e identificação de oportunidades de negócio.

Principais Responsabilidades

• Assessorar clientes em decisões estratégicas e de investimento relacionadas com hotelaria e imobiliário;
• Analisar oportunidades na perspetiva da operação hoteleira e do investimento imobiliário, identificando formas de criação de valor ao longo do ciclo de investimento;
• Realizar análises de portefólios e investimentos;
• Participar nas diferentes fases de transações e projetos de advisory, tanto na ótica do comprador como do vendedor;
• Liderar e apoiar processos de seleção de marcas e operadores hoteleiros;
• Estruturar e negociar condições comerciais, Heads of Terms, contratos de arrendamento, contratos de gestão hoteleira (HMAs), acordos híbridos e outros instrumentos contratuais do setor;
• Identificar oportunidades de transação, desenvolver relações com participantes do mercado e preparar materiais de investimento;
• Identificar e contactar potenciais investidores, apoiando a originação e execução de transações;
• Desenvolver relações com proprietários, marcas, operadores, promotores, investidores e entidades financiadoras;
• Liderar análises estratégicas, financeiras e de investimento, em articulação com a equipa de M&A e Real Estate;
• Avaliar alternativas de desenvolvimento imobiliário, valorização de ativos, posicionamento do produto, seleção de marcas, modelos de operação e estratégias de saída;
• Analisar a operação e as demonstrações de resultados de unidades hoteleiras, elaborar previsões, realizar benchmarking e desenvolver processos de due diligence comercial;
• Realizar avaliações de empresas, portefólios e ativos;
• Preparar teasers, memorandos de informação para investidores e outros documentos de transação e advisory, em português e inglês;
• Apoiar processos de due diligence para compradores, vendedores e financiadores, bem como a análise de ativos imobiliários e o acompanhamento do fecho de transações;
• Colaborar com equipas de estratégia de capital e mediação imobiliária em transações e mandatos de captação de financiamento, através de dívida e capital próprio;
• Contribuir para o desenvolvimento de negócio e para o posicionamento da área de Hospitality em Portugal e na Península Ibérica.

Requisitos

• Formação superior em Gestão Hoteleira, Engenharia, Arquitetura, Finanças, Economia, Gestão ou área relacionada;
• Mais de quatro anos de experiência no setor hoteleiro;
• Conhecimento aprofundado do mercado hoteleiro português, dos seus segmentos e principais intervenientes;
• Conhecimento sólido do mercado de investimento hoteleiro português e ibérico, incluindo investidores, operadores, marcas, financiadores e tendências do setor;
• Compreensão da cadeia de valor da hotelaria, desde a aquisição de terrenos e desenvolvimento até ao posicionamento do produto, seleção de marcas, contratação de operadores, financiamento e estratégias de investimento;
• Capacidade para avaliar o desempenho operacional de hotéis e os fundamentos do investimento imobiliário, compreendendo o seu impacto no valor dos ativos e nos resultados das transações;
• Conhecimento da operação hoteleira, dos fatores de criação de valor, dos indicadores de desempenho comercial e da estrutura de receitas e custos;
• Rede de contactos estabelecida no ecossistema hoteleiro português;
• Experiência no desenvolvimento e gestão de relações duradouras com clientes;
• Forte orientação comercial e capacidade para identificar e desenvolver oportunidades de negócio;
• Competências de análise, pensamento estratégico e resolução de problemas;
• Conhecimentos avançados de Microsoft Excel, PowerPoint, Word e Outlook;
• Fluência em português e inglês.

Valorizamos

• Experiência em investimento imobiliário hoteleiro, gestão de ativos, desenvolvimento de projetos ou consultoria de investimento;
• Percurso em desenvolvimento de operadores ou marcas hoteleiras, mercados de capitais ou execução de transações;
• Capacidade para combinar conhecimento operacional do setor com análise financeira e de investimento;
• Atitude empreendedora e motivação para contribuir para o crescimento de uma área de negócio;
• Capacidade de trabalho em equipa e potencial de liderança.

Perfil Procurado

Procuramos um profissional com conhecimento aprofundado do setor hoteleiro, capaz de compreender como as decisões operacionais, comerciais e de investimento influenciam o valor de um ativo e a concretização de uma transação.

Deverá combinar rigor analítico com capacidade comercial e de relacionamento, desenvolvendo relações de confiança com clientes e participantes do mercado e transformando esse conhecimento em oportunidades de negócio.

A responsabilidade profissional, a confidencialidade e a integridade serão essenciais, a par da autonomia, capacidade de resposta sob pressão e ambição para contribuir para o crescimento da área.