Verhuurmakelaar

Woonopmaat; Heemskerk; Remote; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonus van 2% van brutojaarsalaris

Job summary

Woonopmaat zoekt een verhuurmakelaar die een gastvrije en zorgvuldige klantreis garandeert bij verhuur. Je begeleidt huurders van aankondiging tot oplevering en regelt alle stappen van advertentie tot contracten, met coördinatie van aannemers en budgetbewaking.

Je werkt aan procesverbeteringen en leveranciersafstemming, met ruimte voor professionele ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden. Een betrokken team biedt ondersteuning en kansen om mee te groeien binnen de organisatie.

Qualifications

• Hbo werk- en denkniveau met focus op verhuur.
• Minimaal 2 jaar werkervaring.
• Kennis van woningtoewijzingsregels.
• Contactueel vaardig en in staat om processen te overzien.
• Beschikking over budgetbewaking bij het uitvoeren van werkzaamheden.

Responsibilities

• Begeleiden huurders van vertrek tot oplevering.
• Adverteren van leegstaande woningen en selecteren huurders.
• Opstellen en tekenen van huurcontracten.
• Coördineren van reparaties en werkzaamheden met aannemers.
• Verbeteren van verhuurprocessen op basis van feedback en metingen.

Skills

HBO niveau

2 jaar ervaring

Kennis verhuurtoewijzing

Communicatief

Job description

#### VerhuurmakelaarSolliciteer nu* Vereisten* Vacature* Werkweek* Voorbeeld* Groeipad* Video* Bedrijf* Collega's* Proces* Meer vacatures# Verhuurmakelaar## Woonopmaat HeemskerkSolliciteer nu## Wat is vereist?* Hbo werk- en denkniveau, opleiding met focus op verhuur* Minimaal 2 jaar werkervaring* Kennis van woningtoewijzingsregels* Contactueel vaardig en in staat om processen te overzien, bewaken en bij te sturen* Werkt als opdrachtgever naar aannemers, is kostenbewust en bewaakt de doorlooptijden## Wat krijg je?* €3.788 - €5.042 bruto p/m afhankelijk van kennis en ervaring* 32 tot 36-urige werkweek* 189,8 vakantie-uren o.b.v. 36-urige werkweek* Je krijgt volop de ruimte om jezelf te ontwikkelen en door te groeien* Bonus van 2% van brutojaarsalaris## Wat doe je?* **15%** Ontwikkelen van een specialisatie## VacatureAls **Verhuurmakelaar** bij Woonopmaat ben je verantwoordelijk voor een gastvrije, zorgvuldige en efficiënte klantreis op het gebied van verhuur. Je begeleidt huurders vanaf het moment dat zij hun vertrek aankondigen tot aan de oplevering van de woning aan een nieuwe huurder. Dit omvat alles van het adverteren van leegkomende woningen, het selecteren van de juiste huurder, het opstellen en tekenen van huurcontracten, tot het verzorgen van de administratieve afhandeling en de nazorg. Indien nodig coördineer je reparaties of aanpassingen aan woningen, waarbij je nauw samenwerkt met aannemers en binnen gestelde budgetten opereert. Door regelmatig overleg zorg je ervoor dat de kwaliteit van de woningen en het proces continu wordt gewaarborgd.Daarnaast werk je actief aan het verbeteren van verhuurprocessen op basis van tevredenheidsmetingen en je eigen ervaringen. Je deelt jouw ideeën en plannen tijdig met collega’s en andere betrokken partijen, met als doel een soepele procesgang en tevreden bewoners. In jouw rol ontwikkel je je op een specifiek vakgebied waarin je als inhoudelijk expert collega’s en huurders van advies voorziet. Zo draag je actief bij aan de kwaliteit en innovatie van onze dienstverlening.*Als je het leuk vindt om zelfstandig te werken, contact te hebben met verschillende mensen en je het een uitdaging vindt om onder druk de juiste keuzes te maken, dan is dit een baan voor jou.*## Werkweek**Verhuurmakelaar**Op een leuke werkdag adviseer je een vertrekkende huurder en maak je een advertentie voor een woning. Later bel je een kandidaat met goed nieuws en zorg je dat alles soepel verloopt.* 07:00* 08:00* 09:00* 10:00* 11:00* 12:00* 13:00* 14:00* 15:00* 16:00* 17:00* + Overleg met het team Verhuurmakelaars + Begeleiden van vertrekkende huurders + Adverteren van leegkomende woningen + Lunch + Selecteren van nieuwe huurders + Procesverbetering overleg + Administratie verwerken + Voorbeeld weekagenda* + Lunch + Inspectie met aannemers + Nazorggesprekken uitvoeren + Specialisatie-ontwikkeling + Huurcontract tekenen + Controle woningopleveringen* + Lunch + Werkoverleg met aannemers + Kandidaten selecteren + Nazorggesprekken uitvoeren + Kwaliteitsinspectie uitvoeren + Procesanalyse uitvoeren* + Lunch + Teamoverleg + Begeleiden van vertrekkende huurders + Woningadvertenties opstellen + Gesprekken met nieuwe huurders* + Roostervrije middag + Opleverklare woningen inspecteren + Huurcontracten afronden## Voorbeeld uit de praktijk*Vandaag ontvang je een vraag van een woningzoekende die in een echtscheiding zit en advies nodig heeft over haar inschrijving en hoe ze het beste voor een woning in aanmerking kan komen. Wat doe je?*## GroeipadWe werken met een ontwikkelmodel. Binnen dit model kun je groeien in salaris als je goed presteert (daar valt ook gedrag onder). Je kunt dan doorgroeien naar schaal J. Woonopmaat staat daarbij ook altijd open voor interne sollicitaties, ook als mensen niet geheel aan de eisen voldoen. Met behulp van opleidingen en begeleiding/(externe) coaching helpen we mensen dan goed te landen in de nieuwe functie.**Verhuurmakelaar**## Werken bij WoonopmaatWoonopmaat is een wooncorporatie met zo'n 9.000 woningen in Heemskerk, Beverwijk en Wijk aan Zee. Vanuit het kantoor in Heemskerk werken we met ruim 100 medewerkers elke dag met toewijding aan het bieden van een fijn thuis voor onze bewoners.Bij Woonopmaat staat de kracht van de medewerkers centraal. We stimuleren creativiteit en maatwerk. Dankzij korte lijnen tussen collega’s van diverse afdelingen is succes mogelijk.Bewonersbetrokkenheid en gastvrijheid zijn belangrijke kernwaarden. Bewoners betrekken we van het begin af aan bij projecten. Ook ontvangen we onze bewoners graag op ons kantoor, het Huis van de Huurder. Persoonlijk contact vinden we belangrijk.Bekijk bedrijfsprofiel van Woonopmaat* Heemskerk (Noord-Holland)* 50% / 50%* Gem. leeftijd is 49 jaar* Ruim 100 medewerkers* Smart casual* Thuiswerkmogelijkheden## Collega's### Natascha (38) - Salarisadministrateur HR**Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?** *Na mijn ervaringen binnen grote organisaties merkte ik dat ik behoefte kreeg aan meer nabijheid, betrokkenheid en ruimte om mezelf verder te ontwikkelen. Ik was op zoek naar een werkomgeving dichter bij huis, maar vooral ook naar een plek waar mijn rol breder kon zijn dan alleen salarisadministratie. Bij Woonopmaat krijg ik de kans om mijn expertise uit te breiden richting HR en actief bij te dragen aan verschillende aspecten van de organisatie. Wat deze werkomgeving voor mij bijzonder maakt is de directe betrokkenheid, niet alleen bij collega’s, maar ook bij de bewoners; de kern van de organisatie zelf.***Wat was je vorige baan?** *Salarisadministrateur - Nelson Schoenen***Wat doe je in je vrije tijd?** *Yoga, wandelen en stedentrips*## SollicitatieprocesEerste gesprek met team en leidinggevendeTweede gesprek indien nodigKansrijke kandidaten worden zsm uitgenodigd## Interessante baan?Solliciteer nu