Vastgoedregisseur beheer & onderhoud

Timesource; Utrecht; Hybrid; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Hybride werkmodel

Zusammenfassung

Timesource zoekt een Vastgoedregisseur beheer & onderhoud om toezicht te houden op exploitatie, technisch vastgoedbeheer en onderhoud aan opvanglocaties rond Utrecht. Je regisseert groot onderhoud, renovatie en verbouw en stuurt contractpartijen aan.

Je werkt vanuit een eigenaarsrol met focus op financiën, planning en kwaliteit van uitvoering. De functie is fulltime, hybride met locaties in de omgeving van Utrecht en af en toe thuiswerk.

Qualifikationen

• Een relevante HBO-opleiding in bouwkunde, installatie of vastgoed is vereist.
• Ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, inclusief BOEI-inspecties en MJOP's.
• Affiniteit met financiële en juridische zaken is gewenst.

Aufgaben

• Regisseer alle fasen van beheer-, onderhouds-, renovatie- en bouwprojecten en het openen/-sluiten van locaties.
• Stuur interne en externe projectteams en contractpartners aan volgens SLA's.
• Coördineer opstart, doorloop en afronding van werkzaamheden met aandacht voor tijd, materialen en financiën.
• Adviseer leidinggevenden over beheer en onderhoud van locaties binnen de vastgoedportefeuille.
• Draag bij aan meerjarige onderhouds- en investeringsplannen en voer deze uit.
• Vraag offertes aan, beoordeel ze en geef advies.

Kenntnisse

Beheer en onderhoudsprocessen

BOEI-inspectiemethoden

MJOP's opstellen

Financiën en juridische zaken

Communicatie op alle niveaus

Ausbildung

HBO-opleiding in bouwkunde, installatie of vastgoed

Jobbeschreibung

Als Vastgoedregisseur beheer & onderhoud stuur je op vastgoedexploitatie, technisch vastgoedbeheer en de uitvoering van onderhoud aan opvanglocaties in de regio Utrecht. Vanuit de eigenaarsrol regisseer je groot onderhoud, renovatie, verbouw, sloop en functionele aanpassingen aan bestaande locaties. Je coördineert inspecties, stelt MJOP’s op en stuurt projectteams, leveranciers en contractpartijen aan.

Jouw taken

• Je regisseert en initieert alle fasen en uitvoeringsstadia van beheer-, onderhouds-, renovatie- en bouwprojecten en het openen en sluiten van locaties binnen de kaders van het huisvestings- en onderhoudsbeleid.
• Je stuurt interne en externe projectteams aan, waarin onder meer vastgoedregisseurs, locatiemanagers en keten- en samenwerkingspartners kunnen deelnemen.
• Je coördineert de opstart, doorloop en afronding van werkzaamheden en bewaakt tijd, materialen en financiën binnen de vastgestelde kaders.
• Je coördineert noodzakelijke inspecties en adviseert de leidinggevende over het beheer en onderhoud van locaties binnen de vastgoedportefeuille.
• Je levert een bijdrage aan het opstellen van meerjarige onderhouds- en investeringsplannen en zorgt voor de uitvoering daarvan.
• Je vraagt offertes aan, beoordeelt deze en adviseert hierover.
• Je coördineert het jaarlijkse contractonderhoud met mantelpartijen en stuurt contractpartijen aan op basis van SLA’s.
• Je bent voor locatiemanagers het eerste aanspreekpunt voor beheer en onderhoud en adviseert hen over uit te voeren werkzaamheden.
• Een relevante hbo-opleiding in bouwkunde, installatie of vastgoed is vereist.
• Ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, inclusief kennis van BOEI-inspectiemethodes en het opstellen van MJOP's, is vereist.
• Affiniteit met financiële en juridische zaken is gewenst.

Je bent enthousiast en daadkrachtig, werkt graag samen en weet zowel in een commerciële als een bestuurlijke omgeving te opereren. Je bent flexibel, resultaatgericht en proactief, kunt omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen, schakelt snel en communiceert op verschillende niveaus binnen en buiten de organisatie. In contacten met contractpartners ben je een stevige en zakelijke onderhandelaar, kun je omgaan met dynamiek, voel je je thuis in een informele organisatie die veranderingsslagen maakt en denk je graag mee over onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding, waaronder prestatiecontracten.

Over de organisatie

Onze opdrachtgever is een landelijke publieke organisatie die in Nederland verantwoordelijk is voor de opvang, begeleiding en uitstroom van asielzoekers. De vastgoed- en facilitaire afdeling beheert, onderhoudt, verwerft en stoot opvanglocaties af.

Wat wij bieden

Dit betreft een functie bij een landelijke publieke organisatie voor de opvang, begeleiding en uitstroom van asielzoekers met een beoogde start per 1 december 2026, voor één jaar, tot en met 30 november 2027, met mogelijkheid tot verlenging. De inzet is fulltime. De werkzaamheden zijn hybride, met inzet op locaties in de omgeving van Utrecht en aanvullend vanuit een thuiswerkplek. De salarisindicatie is marktconform, gebaseerd op kennis en ervaring. Bij Timesource kun je rekenen op goede arbeidsvoorwaarden, afgestemd op de CAO van de opdrachtgever.

• Werklocatie: Utrecht (hybride)
• Gewenste startdatum: Onze opdrachtgever heeft 1 december 2026 als gewenste startdatum aangegeven.