Vastgoed regisseur

Impact Vandaag; Utrecht; Hybrid; EUR 77,000 - 92,000; Full time

Benefits offered by this job

Hoog salaris bij Impact Vandaag

Vakantiegeld 8%

Pensioenopbouw via uitzendregeling

Reiskostenvergoeding

Job summary

Impact Vandaag zoekt een ervaren vastgoedregisseur voor het beheer en onderhoud van COA-locaties in de regio Utrecht. Je regisseert fasen van beheer, renovatie en bouw en werkt nauw samen met locatiemanagers en ketenpartners.

Je coördineert inspecties, stelt meerjarenonderhoudsplannen op en geeft advies over investeringen. Een proactieve aanpak, commerciële en bestuurlijke feeling en ervaring met SLA’s zijn essentieel.

Qualifications

• Ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen en BOEI-inspecties.
• Kennis van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP).
• Beheersing van financiële en juridische aspecten.

Responsibilities

• Regisseert alle fasen van beheer-, onderhoud-, renovatie- en bouwprojecten.
• Coördineert inspecties en stelt meerjarenonderhoudsplannen op.
• Stuurt contractonderhoud met mantelpartijen aan en bewaakt deadlines.

Skills

Beheer & onderhoudsprocessen

BOEI inspectie methodes

MJOP opstellen

Education

HBO bouwkunde / installatie / vastgoed

Job description

## Vastgoed regisseurCentraal Orgaan opvang asielzoekersRijnstraat 8, 2511 EP Den Haag, Nederland, Zuid-HollandStartdatum 30 - 11 - 2026Einddatum 29 - 11 - 20277.536,17 p/m 48,31 p/u36 uur p/w12 maandenUtrechtVastgoed en GrondzakenProject- en ProgrammamanagementPublicatiedatum: 8 november 2026Optie tot verlenging: De duur van de opdracht is voor een jaar fulltime met mogelijkheid tot verlenging.Werkplek: Hybride werken | De werkzaamheden vinden veelal plaats op de COA-locaties binnen de teams en aanvullend vanuit een thuiswerkplek.Opleidingsniveau: HBOWerkervaring: Senior### Hoe ga jij impact maken?Het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA), afdeling Vastgoed & Facilitair zoekt een Vastgoedregisseur voor het beheer en onderhoud van de opvanglocaties in de Nederland.De zelfstandig vastgoedregisseur exploitatie zal verantwoordelijk zijn voor de exploitatie van een vastgoedportefeuille in de omgeving Utrecht en samenwerken met het Team Vastgoedexploitatie Zuid West. De werkzaamheden vinden veelal plaats op de COA-locaties binnen de teams en aanvullend vanuit een thuiswerkplek.In deze brede functie ben je vanuit de eigenaarsrol (mede)verantwoordelijk voor het (groot)onderhoud, renovatie, verbouw, sloop en functionele aanpassingen van bestaande locaties in jouw regio. Je regisseert voor je (deel)portefeuille alle huisvestingszaken op de locaties in exploitatiefase. Je bent op het gebied van beheer en onderhoud het eerste aanspreekpunt voor de locatiemanagers en adviseert hen en over uit te voeren werkzaamheden. Je coördineert inspecties, stelt meerjaren-onderhoudsplannen op en regisseert een adequate uitvoering. Op basis van contractonderhoud stuur je dienstverleners en leveranciers aan. Essentieel binnen de functie is de afstemming met de locatiemanager, collega’s binnen de afdelingen en de vreemdelingenketen.Je resultaatgebieden zijn:* Regisseert en initieert alle fasen en verschillende uitvoeringsstadia van beheer-, onderhoud-, renovatie- en bouwprojecten en het openen en sluiten van locaties binnen de kaders van het huisvestings- en onderhoudsbeleid;* Stuurt diverse interne en externe projectteams aan waar interne medewerkers zoals een vastgoedregisseur, locatiemanager en keten- en samenwerkingspartners onderdeel van kunnen zijn;* Verantwoordelijk voor de opstart, coördinatie, doorloop en afronding van werkzaamheden ten aanzien van tijd, materialen en financiën, binnen de vooraf vastgestelde kaders.* Coördineren van de noodzakelijke inspecties en adviseren van de leidinggevende ten aanzien van beheer en onderhoud van de locatie binnen de vastgoedportefeuille.* Bijdrage leveren aan het opstellen van het meerjarig onderhoudsplan en investeringsplannen voor locaties en zorgdragen voor de uitvoering daarvan.* Verantwoordelijk voor het aanvragen en beoordelen van offertes en het adviseren hieromtrent.* Verantwoordelijk voor jaarlijks contractonderhoud met mantelpartijen en aansturen contractpartijen op basis van SLA’ s.### Eisen* Je bent een enthousiaste en daadkrachtige professional en hebt ruime ervaring met beheer & onderhoudsprocessen, w.o. kennis van inspectie methodes (BOEI) en het opstellen van MJOP’s.* Je beschikt over een relevante hbo-opleiding (bouwkunde/installatie/vastgoed) en hebt affiniteit met financiële en juridische zaken.### Wensen en competenties### Wensen* Je bent gericht op samenwerking en weet zowel in een commerciële omgeving als meer bestuurlijke omgeving te opereren.* Je bent flexibel, resultaatgericht en kunt omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen.* Je weet snel te schakelen en te communiceren op verschillende niveaus binnen en buiten de eigen organisatie.* In contacten met contractpartners toon je je een stevige en zakelijke onderhandelaar.* Als persoon ben je proactief en vind je het leuk mee te denken over het onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding, w.o. prestatiecontracten.* Je kunt omgaan met dynamiek en je voelt je thuis in een informele organisatie die bezig is veranderingsslagen te maken.### Organisatie & TeamCOA staat voor het Centraal Orgaan opvang asielzoekers. Het COA is verantwoordelijk voor de opvang, begeleiding en uitstroom (uit de opvang) van asielzoekers in Nederland. De opvanglocaties van het COA zijn divers (van kazerne tot klooster tot semipermanente units) en liggen verspreid over het hele land. De afdeling Vastgoed & Facilitair is verantwoordelijk voor het beheren, onderhouden, verwerven en afstoten van opvanglocaties. De Afdeling is ingericht volgens een regie-model.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 7.536,17 p/m o.b.v. € 48,31 p/u en 36 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?Hoe werkt hetAangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest. Lees meer### Stappenplan voor deze vacature1Solliciteren2Kennismaken3Voorbereiding gesprek4UitslagVind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:* • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.* • Of je past bij de organisatie.Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.