Vastgoedbeheerder

Stedelink; Zoetermeer; On-site; EUR 38,469 - 46,078; Full time

Benefits offered by this job

Opleidingsbudget

Persoonlijk ontwikkelbudget

Goede pensioenregeling

Vitaliteitsbudget

24 vakantiedagen

Internetvergoeding

Fietsplan

Job summary

Stedelink zoekt twee Vastgoedbeheerders (36 uur) in Zoetermeer voor technisch beheer van woningen en complexen. Je werkt onder begeleiding, leert door en groeit naar een zelfstandige vastgoedbeheerder met regie en verantwoordelijkheden.

Je hebt een mbo-4 technische opleiding, bij voorkeur enkele jaren relevante werkervaring, en een ambitieuze houding richting HBO-denkniveau. Je komt terecht in een ervaren team met ruimte voor ontwikkeling en diverse opleidings- en ontwikkelbudgetten.

Qualifications

• Een mbo-4 opleiding in een technische richting is vereist.
• Bij voorkeur enkele jaren relevante werkervaring in bouw/onderhoud/afdelingen.
• Ambitie om op HBO-niveau te functioneren.
• Affiniteit met technisch beheer, onderhoud en duurzaamheid.
• Goede communicatieve vaardigheden.
• Rijbewijs B.
• Ervaring met planmatig onderhoud is een pré, maar geen vereiste.

Responsibilities

• Het voorbereiden, organiseren en begeleiden van planmatig onderhoud.
• Het uitvoeren van inspecties en conditmeting en het beoordelen van de technische staat van woningen.
• Het bewaken van kwaliteit, planning en voortgang van onderhoudswerkzaamheden.
• Het samenwerken met en controleren van aannemers en leveranciers.
• Bijdragen aan onderhoudsplanningen en budgetbewaking.
• Het adviseren over onderhoud, duurzaamheid en veiligheid.
• Het beantwoorden van technische vragen van huurders en relaties.
• Het onderhouden van contacten met bewonerscommissies en externe partners.
• Meedenken over verbeteringen in onderhoudsprocessen en vastgoedbeheer.

Skills

Technische basis

Leergierigheid

Goede communicatieve vaardigheden

Rijbewijs B

Education

MBO-4 technische richting

Job description

Wij zoeken twee Vastgoedbeheerders | 36 uur | Zoetermeer | Bij ons heb je volop de kans om jezelf te ontwikkelen!

Ben jij toe aan de volgende stap in je technische carrière?

Heb je een mbo-4 opleiding in een technische richting en inmiddels een paar jaar werkervaring opgedaan, bijvoorbeeld bij een aannemer, onderhoudsbedrijf of in de bouw? Ben je toe aan meer regie, meer verantwoordelijkheid én een functie waarin je jezelf verder kunt ontwikkelen?

Dan maken we graag kennis met je.

Bij Stedelink zoeken we een Vastgoedbeheerder met een stevige technische basis en de ambitie om door te groeien in het vak. Je hoeft nog niet alles te weten over vastgoedbeheer. Wij vinden het belangrijker dat je leergierig bent, technisch inzicht hebt en de potentie hebt om uit te groeien tot een zelfstandige vastgoedbeheerder. Daar begeleiden we je graag bij.

Als Vastgoedbeheerder ben je medeverantwoordelijk voor het technisch beheer van een deel van onze woningen en wooncomplexen. Samen met ervaren collega's zorg je ervoor dat deze veilig, duurzaam en goed onderhouden blijven. Je groeit stap voor stap naar een zelfstandige rol, waarbij je steeds meer verantwoordelijkheid krijgt voor het voorbereiden, organiseren en begeleiden van onderhoudswerkzaamheden.

Je bent regelmatig buiten om inspecties uit te voeren, hebt contact met aannemers, bewoners en collega's en leert hoe je technische inzichten vertaalt naar slimme onderhoudsplannen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het voorbereiden, organiseren en begeleiden van planmatig onderhoud;
• Het uitvoeren van inspecties en conditiemetingen en het beoordelen van de technische staat van woningen;
• Het bewaken van de kwaliteit, planning en voortgang van onderhoudswerkzaamheden;
• Het samenwerken met en controleren van aannemers en leveranciers;
• Het bijdragen aan onderhoudsplanningen en budgetbewaking;
• Het adviseren over onderhoud, duurzaamheid en veiligheid;
• Het beantwoorden van technische vragen van huurders en zakelijke relaties;
• Het onderhouden van contacten met bewonerscommissies, collega's en externe partners;
• Het meedenken over verbeteringen in onderhoudsprocessen en vastgoedbeheer.

Afhankelijk van jouw kennis en ervaring krijg je steeds meer zelfstandigheid en verantwoordelijkheid. Daarbij word je begeleid door ervaren collega's en krijg je de ruimte om jezelf verder te ontwikkelen tot een allround Vastgoedbeheerder.

Waarom werken bij Stedelink?

Bij Stedelink krijg je de kans om de stap te maken van een uitvoerende technische functie naar een regievoerende rol binnen het vastgoedbeheer. Je leert het vak in de praktijk en krijgt steeds meer verantwoordelijkheid.

Je komt terecht in een ervaren team waarin collega's hun kennis graag delen. Met goede begeleiding, opleidingsmogelijkheden en veel ruimte om jezelf te ontwikkelen, groei je stap voor stap uit tot een zelfstandige Vastgoedbeheerder.

Samen zorgen we ervoor dat onze huurders prettig, veilig en duurzaam kunnen wonen.

Wat wij van jou verwachten

Je hebt een technische achtergrond en bent toe aan de tweede of derde stap in je carrière. Je wilt je verder ontwikkelen binnen het vastgoed en krijgt energie van een functie waarin techniek, samenwerking en regie samenkomen.

Daarnaast heb je:

• Een afgeronde mbo-4 opleiding in een technische richting, bijvoorbeeld Bouwkunde of een vergelijkbare opleiding;
• Bij voorkeur enkele jaren relevante werkervaring, bijvoorbeeld bij een aannemer, onderhoudsbedrijf of vastgoedorganisatie;
• De ambitie en potentie om op hbo-werk- en -denkniveau te functioneren;
• Affiniteit met technisch beheer, onderhoud en duurzaamheid;
• Goede communicatieve vaardigheden;
• Een rijbewijs B.

Ervaring met planmatig onderhoud binnen een woningcorporatie of kennis van onderwerpen zoals NEN 2767, huur- en bouwrecht, VCA of asbest is mooi meegenomen, maar geen vereiste. Wij bieden je de mogelijkheid om deze kennis en certificeringen tijdens je dienstverband te behalen.

Wat jij van ons mag verwachten

Je wordt ingeschaald volgens de cao Woondiensten. Afhankelijk van jouw kennis, ervaring en de mate waarin je al aan het volledige functieprofiel voldoet, kan een instapsalaris van toepassing zijn. Tijdens een persoonlijk ontwikkeltraject begeleiden we je naar de reguliere functieschaal die bij de functie hoort.

Daarnaast investeren we in jouw ontwikkeling met opleidingen, trainingen en begeleiding door ervaren collega's.

• Een salaris van € 3.788,-- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal H van cao woondiensten)
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaar salaris.
• Een internetvergoeding van €20,- per maand.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Een vitaliteitsbudget van €210,- per jaar.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Je gaat werken bij Stedelink

Stedelink is een woningcorporatie met ruim 14.000 woningen in Delft, Zoetermeer en Zuidplas. Elke dag zetten wij ons in voor een fijn thuis voor mensen met een bescheiden inkomen. We bouwen nieuwe woningen, maken bestaande woningen duurzamer en zorgen voor buurten waar mensen prettig samenleven. Betaalbare woningen vinden we belangrijk. We zijn ambitieus, maar blijven ook realistisch. In ons ondernemingsplan Comfortabel wonen met een glimlach lees je wat we de komende jaren willen bereiken.

Bij Stedelink werken ongeveer 160 collega’s. Samen met lokale partners werken we aan onze doelen. Dat doen we in een veilige en prettige werkomgeving, met veel aandacht voor jouw ontwikkeling, gezondheid en werkplezier. We tonen durf, brengen graag beweging op gang en zijn open en oprecht naar elkaar en naar onze huurders. We maken bewuste keuzes, leggen die goed uit en houden rekening met de gevolgen. Zo zorgen we voor verbinding.

Denk je dat deze functie bij je past?

Zie jij jezelf al werken als Vastgoedbeheerder bij Stedelink? Dan maken we graag kennis met je.

We ontvangen graag jouw CV & motivatie voor 31 juli 2026. Heb je vragen over de functie bel of app dan naar Martijn Kors, Teammanager Planmatig Onderhoud & CLM. Martijn is bereikbaar op 06 49 25 72 40.