Vastgoedbeheerder

Bright-Professionals; Sneek; On-site; EUR 42,000 - 60,000; Full time

Job summary

Gemeente Súdwest-Fryslân zoekt een Vastgoedbeheerder die circa 200 gemeentelijke gebouwen beheert en onderhoudt. Je werkt aan de technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed en vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische oplossingen.

Je stelt MJOP’s op, inspecteert gebouwen, bereidt aanbestedingen voor en bewaakt planning en budget. Daarnaast beheer je gegevens en overleg je met stakeholders om risico’s tijdig te signaleren.

Qualifications

• Minimaal drie jaar werkervaring in vastgoedbeheer of vergelijkbaar.
• HBO-opleiding in Bouwkunde/Vastgoedbeheer/Facility Management.
• KennisMJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en relevante regelgeving.
• Ervaring met MJOP-software (IBIS) en aanbestedingstrajecten/contractbeheer.
• Rijbewijs B.

Responsibilities

• Stel meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) op, actualiseer en beheer deze.
• Inspecteer gebouwen en installaties en monitor de technische staat.
• Stel onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken op.
• Bereid aanbestedingen voor en begeleid deze.
• Bewak de planning, het budget, de kwaliteit en de voortgang.
• Coördineer en begeleid uitvoering en oplevering.
• Beheer en actualiseer vastgoedgegevens en revisiedocumentatie.
• Signaleer risico’s en kansen op onderhoud, verduurzaming en veiligheid.
• Adviseer interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.

Skills

Plannen en organiseren

Analytisch vermogen

Omgevingssensitiviteit

Helder communiceren

Vakinhoudelijke kennis vastgoedbeheer

Visie op uitvoering

Education

HBO-opleiding Bouwkunde/Vastgoedbeheer/Facility Management

Tools

MJOP-software (IBIS)

STABU-bestekken

Aanbestedingstrajecten

UAV 2015 regelgeving

Job description

Voor gemeente Súdwest-Fryslân zoeken wij een Vastgoedbeheerder. Je beheert en onderhoudt circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân. Het vastgoedbestand bestaat uit uiteenlopende objecten, zoals monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting.

Je draagt bij aan de technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het gemeentelijk vastgoed. Je vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische, bouwkundig haalbare oplossingen en zorgt voor een planmatige uitvoering van onderhoudsmaatregelen en projecten.

Werkzaamheden

• Je stelt meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) op, actualiseert en beheert deze.
• Je inspecteert gebouwen en installaties en monitort de technische staat van het vastgoed.
• Je stelt onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken op.
• Je bereidt aanbestedingen voor en begeleidt deze.
• Je bewaakt de planning, het budget, de kwaliteit en de voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten.
• Je coördineert en begeleidt de uitvoering en oplevering.
• Je beheert en actualiseert vastgoedgegevens en revisiedocumentatie.
• Je signaleert risico’s en kansen op het gebied van onderhoud, verduurzaming en veiligheid.
• Je adviseert interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je realiseert onderhoudsprojecten binnen de vastgestelde planning en budgetten.
• Je houdt de MJOP’s voor het gemeentelijk vastgoed actueel.
• Je waarborgt de technische kwaliteit en veiligheid van gebouwen.
• Je zorgt voor kwalitatief goede aanbestedings- en contractdocumenten.
• Je onderhoudt contact met gebruikers, aannemers, adviseurs en andere stakeholders.
• Je signaleert onderhouds- en verduurzamingsopgaven tijdig.
• Je houdt vastgoed- en revisiegegevens actueel.
• Je geeft inhoudelijk advies over beheer- en onderhoudsvraagstukken.

Jouw profiel

• Je kunt goed plannen en organiseren.
• Je beschikt over analytisch vermogen.
• Je bent omgevingssensitief en werkt goed samen.
• Je communiceert helder.
• Je beschikt over relevante vakinhoudelijke kennis.
• Je kunt je visie op de uitvoering van de opdracht overtuigend verwoorden.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal drie jaar werkervaring
• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedbeheer, Facility Management (met bouwkundige focus) of vergelijkbaar
• Je hebt kennis van de MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en relevante milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving
• Je hebt ervaring met MJOP-software, bij voorkeur IBIS of een vergelijkbaar pakket, en met aanbestedingstrajecten en contractbeheer
• Je hebt rijbewijs B

Extra Informatie

• Aantal uur 36
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 01-12-2026
• Opleidingsniveau HBO