Vastgoedbeheerder

Impact Vandaag; Nederland; Hybrid; EUR 59,000 - 71,000; Full time

Benefits offered by this job

Hoog salaris bij Impact Vandaag

8% vakantiegeld en vakantiedagen

Job summary

Impact Vandaag zoekt een vastgoedbeheerder voor circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen Súdwest-Fryslân. U bewaakt onderhoud, veiligheid en duurzaamheid van vastgoed en vertaalt gebruikersbehoeften naar uitvoerbare oplossingen.

U voert inspecties uit, stelt kostenramingen en bestekken op en begeleidt aanbestedingen. U beheert vastgoedgegevens, risico's en draagt bij aan verduurzaming en compliance.

Qualifications

• Minimaal HBO-opleiding in Bouwkunde, Vastgoedbeheer of Facility Management.
• Min. 3 jaar relevante werkervaring.
• Kennis van MJOP-systematiek, STABU en UAV 2015.
• Ervaring met MJOP-software en aanbestedingstrajecten.

Responsibilities

• Opstellen en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's).
• Inspecties uitvoeren aan gebouwen en installaties.
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudsprojecten.

Skills

Plannen en organiseren

Analytisch vermogen

Omgevingssensitiviteit

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO Bouwkunde/Vastgoedbeheer/Facility Management

Tools

MJOP-software

STABU-bestekken

VOG

Job description

## Vastgoedbeheerdergemeente Súdwest-FryslânMarktstraat 15, 8601 CR Sneek, Nederland, FrieslandStartdatum 30 - 11 - 2026Einddatum 31 - 03 - 20275.823,40 p/m 37,33 p/u36 uur p/w4 maandenFrieslandCiviele TechniekVastgoed en GrondzakenProject- en ProgrammamanagementPublicatiedatum: 4 november 2026Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend.Werkplek: Hybride werken | Je werkt waar nodig. Als je afspraken hebt waarbij je fysiek aanwezig moet zijn, ben je op kantoor. Als er geen verplichtingen op kantoor zijn en de functie het toelaat, kun je thuiswerken.Opleidingsniveau: HBOWerkervaring: Senior### Hoe ga jij impact maken?De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân. Het vastgoedbestand bestaat uit een brede diversiteit aan objecten, waaronder monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting. De opdracht richt zich op het waarborgen van een optimale technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het gemeentelijk vastgoed. De vastgoedbeheerder vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische en bouwkundig haalbare oplossingen en zorgt voor een planmatige uitvoering van onderhoudsmaatregelen en projecten. ## Werkzaamheden* Opstellen, actualiseren en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's);* Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties;* Monitoren van de technische staat van vastgoed;* Opstellen van onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken;* Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen;* Bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten;* Coördineren en begeleiden van uitvoering en oplevering;* Beheren en actualiseren van vastgoedgegevens en revisiedocumentatie;* Signaleren van risico's en kansen op het gebied van onderhoud, verduurzaming en veiligheid;* Adviseren van interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.## VerantwoordelijkhedenDe vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor:* Het realiseren van onderhoudsprojecten binnen vastgestelde planning en budgetten;* Het actueel houden van de MJOP's voor het gemeentelijk vastgoed;* Het waarborgen van de technische kwaliteit en veiligheid van gebouwen;* Het verzorgen van kwalitatief goede aanbestedings- en contractdocumenten;* Het onderhouden van contacten met gebruikers, aannemers, adviseurs en overige stakeholders;* Het tijdig signaleren van onderhouds- en verduurzamingsopgaven;* Het actueel houden van vastgoed- en revisiegegevens;* Het leveren van inhoudelijke adviezen ten aanzien van beheer- en onderhoudsvraagstukken.### Eisen* Je bent inzetbaar vanaf 1 december 2026 tot en met 31 maart 2027 voor 36 uur per week.* Je voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.* Je bent bereid om na gunning de integriteitsverklaring van de opdrachtgever te ondertekenen en voor aanvang van de werkzaamheden in te leveren.* Je kunt en bent bereid na gunning een geldig VOG (risicogebieden 1, 4 en 8) te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd.* Je bent geen ZZP'er. Dit is geen opdracht voor een zzp'er, ook niet via een doorleenconstructie.* Je hebt minimaal drie jaar werkervaring.* Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedbeheer, Facility Management (met bouwkundige focus) of vergelijkbaar.* Je hebt kennis van: MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en relevante milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving.* Je hebt ervaring met MJOP-software, bij voorkeur IBIS of een vergelijkbaar pakket, en ervaring met aanbestedingstrajecten en contractbeheer.* Je bent in bezit van rijbewijs B.### Wensen en competenties### CompetentiesTijdens het gesprek zal een toetsing op de volgende competenties plaatsvinden:* Plannen en organiseren* Analytisch vermogen* Omgevingssensitiviteit / samenwerkenDaarnaast wordt getoetst in welke mate:* Je over de communicatieve eigenschappen blijkt te beschikken die nodig zijn voor de uitvoering van de opdracht;* Je over de relevante vakinhoudelijke kennis blijkt te beschikken;* Je jouw visie op de opdrachtuitvoering overtuigend verwoordt.### Organisatie & TeamJe bent als vastgoedbeheerder verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân. Het vastgoedbestand bestaat uit een brede diversiteit aan objecten, waaronder monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting.### Deze voorwaarden bieden we jouAls ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 5.823,40 p/m o.b.v. € 37,33 p/u en 36 uur per week.Transparante pro-forma berekening.Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).Zorgeloze naleving van de Wet DBA.Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.