Vastgoedbeheerder (zzp - freelance)

gemeente Sudwest-Fryslan; Sneek; On-site; EUR 50,000 - 65,000; Full time

Job summary

Gemeente Súdwest-Fryslân zoekt een vastgoedbeheerder die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen. De rol vereist het waarborgen van technische staat, veiligheid en duurzaamheid, en het vertalen van gebruikersbehoeften naar haalbare oplossingen.

Je werkt aan MJOP's, onderhoudsadviezen en aanbestedingen en monitort planning, budget en voortgang van werkzaamheden. Start beschikbaarheid vanaf 1 december 2026 tot en met 31 maart 2027, voor 36 uur per

Qualifications

• Ervaring met onderhoudsplanning en uitvoering in de openbare sector.
• Inzicht in bouw- en installatietechniek en veiligheidseisen.
• Ervaring met het opstellen van onderhoudsadviezen en kostenramingen.

Responsibilities

• Opstellen en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's).
• Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties.
• Monitoren van de technische staat van vastgoed.

Skills

Project management

Stakeholder management

Inspecties uitvoeren

MJOP beheer

Budgetbewaking

Education

HBO/WO vastgoedbeheer

Tools

MJOP software

AutoCAD

MS Office / Excel

Job description

Opdrachtomschrijving

De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân. Het vastgoedbestand bestaat uit een brede diversiteit aan objecten, waaronder monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting.

De opdracht richt zich op het waarborgen van een optimale technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het gemeentelijk vastgoed. De vastgoedbeheerder vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische en bouwkundig haalbare oplossingen en zorgt voor een planmatige uitvoering van onderhoudsmaatregelen en projecten.

Werkzaamheden:

• Opstellen, actualiseren en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's);
• Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties;
• Monitoren van de technische staat van vastgoed;
• Opstellen van onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken;
• Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen;
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten;
• Coördineren en begeleiden van uitvoering en oplevering;
• Beheren en actualiseren van vastgoedgegevens en revisiedocumentatie;
• Signaleren van risico's en kansen op het gebied van onderhoud, verduurzaming en veiligheid;
• Adviseren van interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.

Verantwoordelijkheden

De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor:

• Het realiseren van onderhoudsprojecten binnen vastgestelde planning en budgetten;
• Het actueel houden van de MJOP's voor het gemeentelijk vastgoed;
• Het waarborgen van de technische kwaliteit en veiligheid van gebouwen;
• Het verzorgen van kwalitatief goede aanbestedings- en contractdocumenten;
• Het onderhouden van contacten met gebruikers, aannemers, adviseurs en overige stakeholders;
• Het tijdig signaleren van onderhouds- en verduurzamingsopgaven;
• Het actueel houden van vastgoed- en revisiegegevens;
• Het leveren van inhoudelijke adviezen ten aanzien van beheer- en onderhoudsvraagstukken.

De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 december 2026 tot en met 31 maart 2027 voor 36 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.