Technisch Vastgoedbeheerder

Maandag; Sneek; Ibrido; EUR 52.000 - 70.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Salaris volgens CAO

Eindejaarsuitkering

Hybride werken

Pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

Descrizione del lavoro

Gemeente Fryslân zoekt een technisch vastgoedbeheerder die bouwkundige plannen omzet in realisatie. Je beheert een portefeuille van circa 200 gebouwen en vertaalt gebruikerswensen naar haalbare oplossingen, met focus op veiligheid, verduurzaming en comfort voor alle gebruikers.

Je werkt aan MJOP's, inspecties, aanbestedingen en toezicht op budget en voortgang, met ruimte voor ontwikkeling en samenwerking in een dynamisch gemeentelijk vastgoedteam.

Competenze

• HBO-opleiding Bouwkunde/Vastgoedbeheer/Facility Management met bouwkundige focus.
• Minimaal drie jaar relevante werkervaring in een technische vastgoedrol.
• Kennis van MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en IBIS
• Kennis van milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving en ervaring met aanbestedingen.
• Rijbewijs B en bereidheid tot VOG voorafgaand aan start.

Mansioni

• Opstellen en beheren van meerjarenonderhoudsplannen op basis van inspecties.
• Vertalen van gebruikerswensen naar bouwkundige oplossingen en advies geven.
• Formuleren van onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken (STABU/UAV 2015).
• Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingstrajecten; plannen, budget en voortgang bewaken.
• Signaleren van verduurzaming- en veiligheidskansen en coördineren van uitvoering.

Conoscenze

Analytisch denkvermogen

Projectplanning

Samenwerking

Omgevingssensitiviteit

Formazione

HBO Bouwkunde / Vastgoedbeheer / Facility Management

Strumenti

IBIS MJOP-software

MJOP-systeem (STABU/UAV 2015)

Descrizione del lavoro

Over de functie

Stel je voor dat je door de stad loopt en een prachtig monumentaal pand ziet staan, wetende dat jij achter de schermen zorgt dat het technisch in topconditie blijft. Als technisch vastgoedbeheerder beheer je een diverse portefeuille van zo'n tweehonderd gebouwen. In deze rol geef je vorm aan de leefomgeving door sportaccommodaties, kantoren en historische panden optimaal te laten functioneren. Je vertaalt de wensen van gebruikers naar slimme, bouwkundige oplossingen. Zo draag je direct bij aan de veiligheid, verduurzaming en het comfort binnen de gemeente.

• Meerjarenonderhoudsplannen opstellen en kritisch beheren
• Grondige inspecties uitvoeren aan gebouwen en installaties
• Onderhoudsadviezen en heldere kostenramingen formuleren
• Aanbestedingstrajecten professioneel voorbereiden en begeleiden
• Voortgang, budget en kwaliteit van projecten strak bewaken

Jouw scherpe blik en praktische organisatietalent maken het directe verschil voor iedere vierkante meter gemeentelijk vastgoed. Pak deze unieke uitdaging met beide handen aan en geef jouw technische carrière een waardevolle impuls.

Functie-eisen

Als jij de spin in het web bent die moeiteloos schakelt tussen gebruikers en techniek, pas je perfect in dit team. Je beschikt over een sterke omgevingssensitiviteit en werkt graag samen om complexe vraagstukken op te lossen. Dankzij jouw analytische vermogen en scherpe planningsskills houd je altijd het overzicht. Je bent een daadkrachtige persoonlijkheid die communicatief sterk in de schoenen staat en met overtuiging bouwkundige plannen weet vorm te geven.

• Een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedbeheer of Facility Management met een bouwkundige focus.
• Minimaal drie jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare technische vastgoedrol.
• Grondige kennis van MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en ervaring met MJOP-software zoals IBIS.
• Kennis van relevante milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving en ruime ervaring met aanbestedingstrajecten.
• In bezit van rijbewijs B en bereid om voorafgaand aan de start een VOG te overleggen.

Met jouw unieke combinatie van organisatietalent en bouwkundige kennis geef je direct vorm aan een duurzame en veilige toekomst voor al onze gebouwen. Ben jij klaar om deze verantwoordelijkheid te pakken en jouw stempel te drukken op het gemeentelijk vastgoed?

Wat je gaat doen

Stel je voor dat je op pad gaat om een historische sportaccommodatie of een monumentaal pand te inspecteren. Jij bepaalt wat er nodig is om het gebouw toekomstbestendig te maken. In deze veelzijdige rol krijg je volop de ruimte om je bouwkundige expertise verder te verdiepen, je communicatieve vaardigheden in te zetten en direct bij te dragen aan een veilige, duurzame leefomgeving voor alle gebruikers binnen jouw portefeuille.

• Opstellen, actualiseren en kritisch beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) op basis van grondige inspecties van gebouwen en technische installaties.
• Vertalen van gebruikerswensen naar praktische, bouwkundig haalbare oplossingen en adviseren van interne stakeholders over complexe vastgoedvraagstukken.
• Formuleren van onderhoudsadviezen, heldere kostenramingen, tekeningen en bestekken volgens actuele normen zoals STABU en UAV 2015.
• Professioneel voorbereiden, begeleiden en sturen van aanbestedingstrajecten, waarbij je planning, budget, kwaliteit en voortgang nauwlettend bewaakt.
• Signaleren van risico's en kansen op het gebied van verduurzaming, veiligheid en wet- en regelgeving, en coördineren van de uitvoering tot aan de oplevering.

Elke dag brengt nieuwe uitdagingen waarin jouw scherpe blik het verschil maakt. Zo bouw je niet alleen aan de stad van morgen, maar ook aan je eigen professionele toekomst.

De opdrachtgever

Ga aan de slag bij een vooruitstrevende gemeente in Fryslân!

Dit bieden we jou

• Salaris Goed salaris op basis van je kennis en ervaring.
• Eindejaarsuitkering In december ontvang je (een deel) extra bruto maandsalaris. De hoogte is vastgelegd in de CAO.
• Hybride werken Je kunt zowel op locatie als vanuit huis werken.
• Pensioenregeling Financiële zekerheid vanaf je pensioengerechtigde leeftijd wordt goed geregeld.
• Reiskostenvergoeding Afhankelijk van de functie en rol kunnen er verschillende opties zijn.