Technisch beheerder vastgoed

Defryskemarren; Netherlands; Hybrid; EUR 52,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris €5096 bruto/maand

28 vakantiedagen

ABP pensioen

Collectieve zorgverzekering

Hybride werken

Thuiswerkvergoeding

Laptop en telefoon van de zaak

Job summary

Gemeente De Fryske Marren zoekt een Technisch Beheerder Vastgoed voor het beheer en onderhoud van ruim 150 gebouwen, waaronder sportaccommodaties en kantoren. Je rapporteert aan de vastgoedbeheerder en bewaakt onderhouds- en verduurzamingsprojecten.

Daarnaast voer je inspecties uit volgens NEN2767, stel je MJOP's op en beheer je onderhoudscontracten en budgets. Je werkt in een hecht cluster met zelfstandige verantwoordelijkheid en ruime ruimte voor initiatief.

Qualifications

• Afgeronde mbo niveau 4 of HBO-opleiding richting Bouwkunde, Gebouwenbeheer of installatietechniek.
• Aantoonbare ervaring met NEN2767-conditiemetingen.
• Ervaring met het verwerken van inspectiebevindingen in een softwarepakket (zoals O Prognose).
• Praktische kennis van gebouwenbeheer en onderhoudsprocessen opgedaan in de afgelopen 5 jaar.

Responsibilities

• Zelfstandig uitvoeren van inspecties conform NEN2767 en informeren over de staat van gebouwen.
• Opstellen, actualiseren en beheren van onderhouds- en MJOP-plannen in O Prognose.
• Opstellen van jaarplannen voor onderhoud op basis van MJOP en adviseren aan de vakgroep Vastgoed.
• Toezien op uitvoering van jaarlijks contractonderhoud en bijsturen waar nodig.
• Beheren van onderhoudscontracten (voornamelijk installatiewerk).
• Monitoren van budgetten voor correctief- en contractonderhoud.
• Behandelen van aanvragen voor correctief onderhoud en uitvoering daarvan.

Skills

NEN2767 inspecties

O Prognose gebruik

Budget bewaking

Contractbeheer

Stakeholder communicatie

Education

MBO 4 / HBO Bouwkunde of Installatietechniek

Tools

O Prognose

Job description

Weet jij precies wat gebouwen nodig hebben om in topconditie te blijven? Van inspecties en onderhoudsplannen tot contractbeheer en verduurzaming; jij houdt het overzicht. Krijg je dáár energie van? Dan zit je bij ons vast goed!

Je maakt deel uit van het cluster vastgoed, een klein en hecht team van zes collega’s dat verantwoordelijk is voor alle eigenaarstaken die horen bij de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Deze portefeuille bestaat uit ruim 150 gebouwen en objecten. Daaronder vallen sportaccommodaties, multifunctionele centra en de eigen huisvesting van de gemeente. Als team beheren we samen het vastgoed van de gemeente. Daarbij zorgen we voor onder andere het onderhoud, de verhuur en óók de verduurzaming van onze gebouwen.

Jouw werk

Als Technisch beheerder Vastgoed bij gemeente De Fryske Marren ben je een belangrijke schakel in het beheer en onderhoud van onze gemeentelijke gebouwen. Samen met je collega’s zorg je ervoor dat onze gebouwen in optimale staat verkeren en dat het onderhoud efficiënt wordt uitgevoerd. Jouw taken zijn dan ook veelzijdig. We geven je alvast een indruk van je werkzaamheden:

• Zelfstandig uitvoeren van inspecties conform NEN2767 en verstrekken van informatie over de staat van gebouwen. Dit draag bij aan beleid en uitvoering.
• Opstellen, actualiseren en beheren van beheer- en onderhoudsplannen (MJOP) in de softwareapplicatie O prognose
• Opstellen van jaarplannen voor het onderhoud op basis van het MJOP en hierover adviseren aan de vakgroep Vastgoed
• Toezien op de uitvoering van het jaarlijkse contractonderhoud en bijsturen waar nodig
• Beheren van de onderhoudscontracten (voornamelijk voor installatiewerk)
• Monitoren van budgetten van correctief- en contractonderhoud
• Behandelen van aanvragen voor correctief onderhouden en deze uit laten voeren (o.a. klachtenonderhoud)

In deze rol schakel je actief met de vastgoedbeheerder over demarcatievraagstukken en denk je mee over de samenhang tussen correctief onderhoud, planmatig onderhoud en verduurzaming. Jij bent van alle markten thuis!

Voor deze functie zoeken we een collega die technisch inzicht combineert met een praktische instelling. Je bent zelfstandig, georganiseerd en houdt graag grip op processen en afspraken. Je werkt nauwkeurig, denkt in oplossingen en communiceert gemakkelijk met verschillende partijen. In een klein team voel jij je thuis: je neemt verantwoordelijkheid voor je eigen werkzaamheden, maar draagt ook actief bij aan het gezamenlijke resultaat.

Verder vragen we:

• Een afgeronde mbo niveau 4 of Hbo-opleiding, richting Bouwkunde, Gebouwenbeheer ofnstallatietechniek
• Je hebt aantoonbare ervaring met het uitvoeren van NEN2767-conditiemetingen
• Je hebt ervaring met het verwerken van inspectiebevindingen in een softwarepakket (zoals O Prognose)
• Je hebt praktische kennis van gebouwenbeheer en onderhoudsprocessen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar

Hiermee heb je een streepje voor:

• Je hebt ervaring met het beheren van onderhoudscontracten, budgetten en Verduurzamingsprojecten
• Do kinst de Fryske taal ferstean of wolst dit leare (je kunt het Fries verstaan of wilt dit leren)

Ons aanbod

Je krijgt een werkplek in een informele en dynamische omgeving met leuke collega’s. Je doet belangrijk werk en daar staat ook iets tegenover. Daarom bieden wij jou een arbeidsovereenkomst voor 36 uur per week en een modern arbeidsvoorwaardenpakket.

Maar wij bieden ook:

• Een inspirerende werkplek in een informele omgeving met leuke collega's.
• Een salaris van maximaal € 5.096,- bruto per maand(schaal 9cao gemeenten per 1 juli 2026)op basis van een 36-urige werkweek.
• 28vrije dagen op basis van een 36-urige werkweek.
• Een contract voor een jaar, dat we daarna - bij goed en volledig functioneren - graag omzetten naar een vast contract.
• Keuzevrijheid: een Individueel Keuze Budget (bundeling van het vakantiegeld, eindejaarsuitkering en bovenwettelijk verlof) van 17,05% van je brutosalaris, waarin je keuzes kunt maken die passen bij jouw persoonlijke wensen en doelen.
• Pensioenopbouw bij het ABP.
• De keuze om deel te nemen aan een collectieve ziektekostenverzekering.
• Groeikracht: een organisatie met veel ruimte voor ontwikkeling.
• Hybride werkomgeving: wanneer je functie het toelaat, flexibele werktijden en de mogelijkheid tot (gedeeltelijk) thuiswerken. Wij kennen een thuiswerkvergoeding van € 3,25 per thuiswerkdag op declaratiebasis.
• Volledig gefaciliteerd aan de slag: telefoon en laptop van de zaak.

Enthousiast geworden?

Denk gerust even na over deze vacature. Maar niet te lang wachten!

Heb je vragen over de inhoud van deze leuke baan, dan kan je contact opnemen met Cor Rentier, Beleidsmedewerker Openbare ruimte (06-18912608) en Arjen Rijpkema, medewerker Gebouwenbeheer (06-50207487). Zij kunnen je er alles over vertellen!

Wij maken binnenkort graag kennis met jou!
Goed om te weten dat de eerste gespreksronde plaatsvindt in de tweede helft van augustus.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen wij niet op prijs.