Vastgoedbeheerder 36u/w

DC Engineers B.V.; Sneek; On-site; EUR 47,000 - 76,000; Full time

Job summary

DC Engineers zoekt een vastgoedbeheerder om circa 200 gemeentelijke gebouwen in Súdwest-Fryslân te beheren. De opdracht richt zich op optimale technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid, met planmatige uitvoering van onderhoud en projecten.

De kandidaat heeft minimaal drie jaar ervaring, een HBO-opleiding in Bouwkunde/Vastgoedbeheer/Facility Management en kennis van MJOP-systematiek en aanbestedingen. Rijbewijs B en VOG vereist.

Qualifications

• Drie jaar werkervaring in vastgoedbeheer of een vergelijkbare functie.
• Afgeronde HBO-opleiding Bouwkunde/Vastgoedbeheer/Facility Management (met bouwkundige focus).
• Kennis van MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en relevante milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving.
• Ervaring met MJOP-software (bij voorkeur IBIS) en met aanbestedingstrajecten en contractbeheer.
• In het bezit van rijbewijs B.
• Bereidheid om integriteitsverklaring en VOG na gunning over te leggen.
• Geen ZZP-er; ingebed in de organisatie en aangestuurd door opdrachtgever.

Responsibilities

• Opstellen, actualiseren en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's).
• Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties.
• Monitoren van de technische staat van vastgoed.
• Opstellen van onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken.
• Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen.
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoud en projecten.
• Coördineren en begeleiden van uitvoering en oplevering.
• Beheren en actualiseren van vastgoedgegevens en revisiedocumentatie.
• Signaleren van risico's en kansen op onderhoud, verduurzaming en veiligheid.
• Adviseren van interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.

Skills

Vastgoedbeheer

Bouwkunde

Facility Management

Rijbewijs B

Regelgeving kennis

Contractbeheer

Aanbestedingen

IBIS/MJOP-software

Education

HBO Bouwkunde

Vastgoedbeheer/Facility Management

Tools

IBIS

MJOP-software

Job description

Standplaats: SNEEK

Duur: 01-12-2026 - 01-04-2027

Optie tot verlenging: Ja

Reageren voor: 10-11-2026

De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van circa 200 gemeentelijke gebouwen binnen de gemeente Súdwest-Fryslân. Het vastgoedbestand bestaat uit een brede diversiteit aan objecten, waaronder monumentale panden, sportaccommodaties, bedrijfsgebouwen en gemeentelijke huisvesting.

De opdracht richt zich op het waarborgen van een optimale technische staat, functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid van het gemeentelijk vastgoed. De vastgoedbeheerder vertaalt gebruikersbehoeften naar praktische en bouwkundig haalbare oplossingen en zorgt voor een planmatige uitvoering van onderhoudsmaatregelen en projecten.

Werkzaamheden

• Opstellen, actualiseren en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's);
• Uitvoeren van inspecties aan gebouwen en installaties;
• Monitoren van de technische staat van vastgoed;
• Opstellen van onderhoudsadviezen, kostenramingen, tekeningen en bestekken;
• Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen;
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang van onderhoudswerkzaamheden en projecten;
• Coördineren en begeleiden van uitvoering en oplevering;
• Beheren en actualiseren van vastgoedgegevens en revisiedocumentatie;
• Signaleren van risico's en kansen op het gebied van onderhoud, verduurzaming en veiligheid;
• Adviseren van interne stakeholders over vastgoedvraagstukken.

Functie-eisen

Kandidaat is bereid om na gunning de integriteitsverklaring van opdrachtgever (zie bijlage) te ondertekenen. Voor aanvang van de werkzaamheden levert kandidaat deze in bij opdrachtgever.

De kandidaat kan en is bereid na gunning een geldig VOG, risicogebieden 1, 4 en 8 (8 alleen bij functies in het Sociaal Domein), te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd aan opdrachtgever (de kandidaat kan pas starten als de VOG is ingeleverd).

Kandidaat is geen ZZP-er.

Dit is geen opdracht voor een zzp-er aangezien dit een functie is die is ingebed in de organisatie, waarbij hierarchisch aangestuurd wordt door opdrachtgever en kandidaat zelf de opdracht moet uitvoeren. Ook via een doorleenconstructie is een zzp-er daarom geen optie.

Kandidaat heeft minimaal drie jaar werkervaring.

Kandidaat heeft afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedbeheer, Facility Management (met bouwkundige focus) of vergelijkbaar.

Kandidaat heeft kennis van: MJOP-systematiek, STABU-bestekken, UAV 2015 en relevante milieu-, veiligheids- en bouwregelgeving.

Kandidaat heeft ervaring met MJOP-software, bij voorkeur IBIS of een vergelijkbaar pakket en ervaring met aanbestedingstrajecten en contractbeheer.

Kandidaat is in bezit van rijbewijs B.

Uren: 40

Over de werkgever

DC Engineers is dé intermediair voor overheidspersoneel. Uitgegroeid van specialisten in de inrichting van de openbare ruimte tot alle facetten binnen overheidsland. Bent u werkzaam binnen de overheid dan is DC Engineers geen onbekende naam voor u.

Vaardigheden

• Er is geen minimale opleiding vereist
• Je beheerst Nederlands