Technische vastgoedbeheerder

Vastgoed Nederland; Naaldwijk, Den Haag; Hybrid; EUR 46,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerk tot 35%

5+ weken vakantie

Individueel loopbaanbudget

8% vakantiegeld en eindejaarsuitkering

Pensioenregeling

Thuiswerk- en reiskostenvergoeding

Laptop en mobiel

Job summary

Arcade zoekt een Technisch Vastgoedbeheerder om circa 10.000 woningen in Westland en Den Haag veilig, duurzaam en goed te onderhouden te houden. Je werkt nauw samen met collega’s en externe partners aan contracten en onderhoudsprojecten, en levert actuele data aan Luxs voor betere besluitvorming.

Je bent de verbindende schakel tussen techniek, data en dienstverlening en draagt bij aan kostenbeheersing en kwaliteitsverbetering voor bewoners.

Qualifications

• HBO-niveau door een diploma bouwkunde of door ervaring.
• Kennis van technisch beheer en onderhoud, bijvoorbeeld door ervaring bij een woningcorporatie, aannemer of adviesbureau.
• Een visie op slim meerjarenonderhoud.
• Ervaring met Excel en het vermogen om het beheer van databases snel eigen te maken.
• Het vermogen om in oplossingen te denken en bij lastige vraagstukken de juiste vervolgstappen te bepalen.
• Een op samenwerking gerichte en initiatiefrijke instelling.
• Een analytische blik waarmee je informatie snel doorgrondt en hoofd- en bijzaken van elkaar onderscheidt.
• De vaardigheid om overzicht te houden, prioriteiten te stellen en werkzaamheden goed te organiseren.

Responsibilities

• Verbindende schakel tussen technisch vastgoedbeheer, data, onderhoud en dienstverlening.
• Werk aan thema’s die zich continu ontwikkelen en groei in verantwoordelijkheden.
• Analyseer meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB), voer nacalculaties uit en organiseer evaluaties.
• Zorg voor actuele vastgoeddata in Luxs en beheer onderhoudscontracten.
• Maak afspraken met aannemers over kwaliteit en uitvoering.
• Neem collega’s mee in afwegingen over structurele vs tijdelijke oplossingen en projectmatige aanpak.
• Start projectgroepen bij actuele thema’s zoals vocht- en schimmelproblematiek en borg verbetering voor bewoners.

Skills

Analytisch denken

Samenwerken

Organisatievermogen

Probleemoplossing

Education

HBO bouwkunde

Tools

Excel

Job description

Soort functie: Technisch Beheer | Werkervaring: 2 - 3 jaar|Fulltime

Bedrijfsinformatie

Werken bij ArcadeMensen een fijn thuis geven. Dat is toch het mooiste wat er is? Dat vinden we bij Arcade in ieder geval wel. Wij zijn een woningcorporatie met ruim 10.800 verhuureenheden die bestaan uit eengezinswoningen, appartementen en bedrijfsruimtes én een ambitieuze ontwikkelportefeuille in Westland en Den Haag. Kom je bij ons werken, dan word je onderdeel van een gevarieerd en betrokken team met bijna 90 collega’s. Met elkaar gaan we voor hetzelfde doel. En dat doen we op een typische Arcade-manier: vol ambitie en lef, een tikkeltje eigenwijs en met veel aandacht voor het duurzaam huisvesten van onze huurders en woningzoekenden in leefbare buurten en wijken. Jouw teamAls technisch vastgoedbeheerder werk je samen met 3 directe collega-vastgoedbeheerders, 4 projectleiders, 3 opzichters en een administratief medewerker. We werken zelfstandig, maar staan altijd voor elkaar klaar en blijven betrokken. Regelmatig hebben we een teamoverleg en we vinden het leuk om aan te sluiten bij de Arcade-uitjes! Ook werk je in jouw functie samen met de afdelingen Assetmanagement, Sociaal Beheer en externe partners, zoals aannemers en de softwareleverancier van vastgoeddata (Luxs).

Functieomschrijving

Een fijn thuis voor onze duizenden huurders in Westland en Den Haag: daar zetten we ons bij Arcade iedere dag voor in. Als technisch vastgoedbeheerder maak jij hierin hét verschil. Samen met betrokken collega’s zorg je dat zo’n 10.000 woningen veilig, duurzaam en goed onderhouden blijven. En dat we als woningcorporatie grip houden op onderhoudskosten, vastgoedinformatie en contractafspraken. Een baan vol variatie en interessante vraagstukken op uiteenlopende gebieden. Wat je doetJij bent dé verbindende schakel tussen technisch vastgoedbeheer, data, onderhoud en dienstverlening. Afwisseling gegarandeerd, want je werkt aan thema’s die zich continu ontwikkelen. Waardoor jij ook steeds verder groeit. Het ene moment focus je op onze meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB): je analyseert resultaten, voert nacalculaties uit en organiseert evaluaties. Het andere moment zorg je voor actuele, inzichtelijke vastgoeddata in het platform Luxs. Ook beheer je diverse onderhoudscontracten, waaronder het contract voor dagelijks onderhoud. Daarbij maak je afspraken met aannemers over kwaliteit en uitvoering. En neem je collega’s mee in de afwegingen: wanneer is een structurele oplossing nodig, wanneer een tijdelijke maatregel en wanneer pak je een situatie projectmatig aan. Extra mooi: er is bij ons volop ruimte voor jouw ideeën en initiatieven. Speelt er een actueel thema binnen vastgoedbeheer, zoals vocht- en schimmelproblematiek? Dan start je een projectgroep waarin je collega’s en externe partijen samenbrengt. En zorg je vervolgens dat afspraken daadwerkelijk leiden tot verbeteringen voor bewoners. Want zij staan altijd centraal, in alles wat je doet.

• Hbo-niveau door een diploma bouwkunde of door ervaring.
• Kennis van technisch beheer en onderhoud, bijvoorbeeld door ervaring bij een woningcorporatie, aannemer of adviesbureau.
• Een visie op slim meerjarenonderhoud.
• Ervaring met Excel en het vermogen om het beheer van databases snel eigen te maken.
• Het vermogen om in oplossingen te denken en bij lastige vraagstukken de juiste vervolgstappen te bepalen.
• Een op samenwerking gerichte en initiatiefrijke instelling.
• Een analytische blik waarmee je informatie snel doorgrondt en hoofd- en bijzaken van elkaar onderscheidt.
• De vaardigheid om overzicht te houden, prioriteiten te stellen en werkzaamheden goed te organiseren.

Arbeidsvoorwaarden

Wat je krijgtWe bieden je een werkomgeving waar je je thuis voelt! Een mooie werkplek met veel open en lichte werkruimtes, een fijne werksfeer en korte lijnen. Je kunt op je collega’s bouwen en vertrouwen. En jouw inzet en ambitie worden gewaardeerd. We vinden het belangrijk dat je bij je team betrokken blijft én dat je werk-privébalans goed is. Daarom krijg je de ruimte om tot 35% van je uren thuis te werken. Wanneer je thuiswerkt, stem je dat flexibel af op je werkzaamheden én wat er binnen het team nodig is. Ook organiseert onze actieve personeelsvereniging regelmatig leuke activiteiten. Rekening daarnaast op goede arbeidsvoorwaarden, zoals:

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.127,- en € 5.733,- bij een werkweek van 36 uur (functieschaal I volgens de cao Woondiensten), afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Ruim 5 weken vakantie op basis van 36 uur per week (189,8 uur per jaar).
• Een individueel keuzebudget waarmee je bijvoorbeeld extra verlofuren kunt kopen of juist verkopen.
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering.
• Een aantrekkelijke pensioenregeling: wij betalen 2/3 deel van de premie.
• Een thuiswerk- en reiskostenvergoeding.
• Een laptop, een mobiele telefoon en fruit op het werk.
• Een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget, zodat je jezelf kunt blijven ontwikkelen.

Meer infoWil je meer weten over deze functie? Bel of mail gerust met Jordi van Kester, teamleider vastgoedbeheer, via 0174 - 28 23 00 of [e-mail]. Heb je vragen over de procedure? Bel of mail dan naar een van de HR-adviseurs via 0174 - 28 23 00 of [e-mail].