Technische vastgoedbeheerder

Arcade Mensen en Wonen; Naaldwijk; Hybrid; EUR 46,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

35% thuiswerken

Laptop en telefoon

Reiskostenvergoeding

Pensioenregeling

Eindejaarsuitkering

Vakantiegeld (8%)

Personeelsvereniging

Job summary

Arcade Mensen en Wonen zoekt een technisch vastgoedbeheerder die de verbindende schakel vormt tussen beheeren data en onderhoud. Je analyseert de MJOB, organiseert evaluaties en zorgt voor actuele vastgoeddata in het Luxs-platform.

Ook beheer je onderhoudscontracten en werk je met aannemers aan kwaliteit en uitvoering. Je werkt in een team van collega-vastgoedbeheerders en projectleiders, met ruimte voor eigen initiatieven en een focus op bewoners.

Qualifications

• HBO-niveau door een diploma bouwkunde of door ervaring.
• Kennis van technisch beheer en onderhoud bij een woningcorporatie, aannemer of adviesbureau.
• Visie op slim meerjarenonderhoud.
• Ervaring met Excel en beheer van databases snel eigen maken.
• Kunnen denken in oplossingen en vervolgstappen bepalen bij lastige vraagstukken.
• Teamgericht en initiatiefrijke instelling.
• Analytische blik en onderscheid hoofd- en bijzaken.
• Vermogen om overzicht te houden en werkzaamheden te organiseren.

Responsibilities

• Verbinding tussen technisch vastgoedbeheer, data, onderhoud en dienstverlening.
• Analyseren MJOB-resultaten, nacalculaties en evaluaties organiseren.
• Actuele vastgoeddata in Luxs waarborgen en onderhouden.
• Beheer van onderhoudscontracten en afspraken met aannemers.
• Projectmatig handelen bij structurele of tijdelijke oplossingen.

Skills

HBO bouwkunde

Technisch beheer kennis

Visie op onderhoud

Excel

Databases beheer

Oplossingsgericht denken

samenwerking

Analytische blik

Overzicht bewaren

Education

HBO Bouwkunde

Tools

Luxs

Excel

Job description

Een fijn thuis voor onze duizenden huurders in Westland en Den Haag: daar zetten we ons bij Arcade iedere dag voor in. Als technisch vastgoedbeheerder maak jij hierin het verschil. Samen met betrokken collega’s zorg je dat zo’n 10.000 woningen veilig, duurzaam en goed onderhouden blijven. En dat we als woningcorporatie grip houden op onderhoudskosten, vastgoedinformatie en contractafspraken. Een baan vol variatie en interessante vraagstukken op uiteenlopende gebieden.

Wat je doet

Jij bent de verbindende schakel tussen technisch vastgoedbeheer, data, onderhoud en dienstverlening. Afwisseling gegarandeerd, want je werkt aan thema’s die zich continu ontwikkelen. Waardoor jij ook steeds verder groeit. Het ene moment focus je op onze meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB): je analyseert resultaten, voert nacalculaties uit en organiseert evaluaties. Het andere moment zorg je voor actuele, inzichtelijke vastgoeddata in het platform Luxs. Ook beheer je diverse onderhoudscontracten, waaronder het contract voor dagelijks onderhoud. Daarbij maak je afspraken met aannemers over kwaliteit en uitvoering. En neem je collega’s mee in de afwegingen: wanneer is een structurele oplossing nodig, wanneer een tijdelijke maatregel en wanneer pak je een situatie projectmatig aan?

Extra mooi: er is bij ons volop ruimte voor jouw ideeën en initiatieven. Speelt er een actueel thema binnen vastgoedbeheer, zoals vocht- en schimmelproblematiek? Dan start je een projectgroep waarin je collega’s en externe partijen samenbrengt. En zorg je vervolgens dat afspraken daadwerkelijk leiden tot verbeteringen voor bewoners. Want zij staan altijd centraal, in alles wat je doet.

Wat je krijgt

We bieden je een werkomgeving waar je je thuis voelt! Een mooie werkplek met veel open en lichte werkruimtes, een fijne werksfeer en korte lijnen. Je kunt op je collega’s bouwen en vertrouwen. En jouw inzet en ambitie worden gewaardeerd. We vinden het belangrijk dat je bij je team betrokken blijft én dat je werk-privébalans goed is. Daarom krijg je de ruimte om tot 35% van je uren thuis te werken. Wanneer je thuiswerkt, stem je dat flexibel af op je werkzaamheden én wat er binnen het team nodig is. Ook organiseert onze actieve personeelsvereniging regelmatig leuke activiteiten.

Reken daarnaast op goede arbeidsvoorwaarden, zoals:

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.127,- en € 5.733,- bij een werkweek van 36 uur (functieschaal I volgens de cao Woondiensten), afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Ruim 5 weken vakantie op basis van 36 uur per week (189,8 uur per jaar).
• Een individueel keuzebudget waarmee je bijvoorbeeld extra verlofuren kunt kopen of juist verkopen.
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering.
• Een aantrekkelijke pensioenregeling: wij betalen 2/3 deel van de premie.
• Een thuiswerk- en reiskostenvergoeding.
• Een laptop, een mobiele telefoon en fruit op het werk.
• Een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget, zodat je jezelf kunt blijven ontwikkelen.

Wat jij in huis hebt

• Hbo-niveau door een diploma bouwkunde of door ervaring.
• Kennis van technisch beheer en onderhoud, bijvoorbeeld door ervaring bij een woningcorporatie, aannemer of adviesbureau.
• Een visie op slim meerjarenonderhoud.
• Ervaring met Excel en het vermogen om het beheer van databases snel eigen te maken.
• Het vermogen om in oplossingen te denken en bij lastige vraagstukken de juiste vervolgstappen te bepalen.
• Een op samenwerking gerichte en initiatiefrijke instelling.
• Een analytische blik waarmee je informatie snel doorgrondt en hoofd- en bijzaken van elkaar onderscheidt.
• De vaardigheid om overzicht te houden, prioriteiten te stellen en werkzaamheden goed te organiseren.

Jouw team

Als technisch vastgoedbeheerder werk je samen met 3 directe collega-vastgoedbeheerders, 4 projectleiders, 3 opzichters en een administratief medewerker. We werken zelfstandig, maar staan altijd voor elkaar klaar en blijven betrokken. Regelmatig hebben we een teamoverleg en we vinden het leuk om aan te sluiten bij de Arcade-uitjes! Ook werk je in jouw functie samen met de afdelingen Assetmanagement, Sociaal Beheer en externe partners, zoals aannemers en de softwareleverancier van vastgoeddata (Luxs).

Werken bij Arcade

Mensen een fijn thuis geven. Dat is toch het mooiste wat er is? Dat vinden we bij Arcade in ieder geval wel. Wij zijn een woningcorporatie met ruim 10.800 verhuureenheden die bestaan uit eengezinswoningen, appartementen en bedrijfsruimtes én een ambitieuze ontwikkelportefeuille in Westland en Den Haag.

Kom je bij ons werken, dan word je onderdeel van een gevarieerd en betrokken team met bijna 90 collega’s. Met elkaar gaan we voor hetzelfde doel. En dat doen we op een typische Arcade-manier: vol ambitie en lef, een tikkeltje eigenwijs en met veel aandacht voor het duurzaam huisvesten van onze huurders en woningzoekenden in leefbare buurten en wijken.

Meer info

Wil je meer weten over deze functie? Bel of mail gerust met Jordi van Kester, teamleider vastgoedbeheer, via 0174 - 28 23 00 of [e-mail]. Heb je vragen over de procedure? Bel of mail dan naar een van de HR-adviseurs via 0174 - 28 23 00 en [e-mail].