Technische vastgoedbeheerder

Cobouw; Naaldwijk; Hybrid; EUR 46,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerken tot 35%

Reiskostenvergoeding

Laptop + telefoon

5+ weken vakantie

Pensioenregeling

Fruit op het werk

Job summary

Arcade is een woningcorporatie met ruim 10.800 verhuureenheden in Westland en Den Haag. Als technisch vastgoedbeheerder maak jij het verschil door te zorgen voor veilige, duurzame en goed onderhouden woningen.

Je werkt als schakel tussen technisch vastgoedbeheer, data, onderhoud en dienstverlening. Je beheert MJOB, voert nacalculaties uit en verrijkt Luxs met actuele vastgoeddata; je regelt onderhoudcontracten en schakelt aannemers in bij kwaliteitsafspraken.

Qualifications

• HBO-niveau door diploma bouwkunde of relevante ervaring.
• Kennis van technisch beheer en onderhoud bij woningcorporatie, aannemer of adviesbureau.
• Visie op slim meerjarenonderhoud.
• Ervaring met Excel en databases snel eigen maken.
• In oplossingen kunnen denken en passende vervolgstappen bepalen.
• Samenwerkingsgericht en initiatiefrijk.

Responsibilities

• Verbindt technisch vastgoedbeheer, data, onderhoud en dienstverlening.
• Beheert MJOB, nacalculaties en evaluaties.
• Zorgt voor actuele vastgoeddata in Luxs en beheert onderhoudscontracten.
• Maakt afspraken met aannemers over kwaliteit en uitvoering.

Skills

Analytisch

Samenwerken

Organiseren

Prioriteiten stellen

Education

HBO Bouwkunde

Tools

Excel

Databases

Job description

Een fijn thuis voor onze duizenden huurders in Westland en Den Haag: daar zetten we ons bij Arcade iedere dag voor in. Als technisch vastgoedbeheerder maak jij hierin hét verschil. Samen met betrokken collega’s zorg je dat zo’n 10.000 woningen veilig, duurzaam en goed onderhouden blijven. En dat we als woningcorporatie grip houden op onderhoudskosten, vastgoedinformatie en contractafspraken. Een baan vol variatie en interessante vraagstukken op uiteenlopende gebieden.

Wat je doet

Jij bent dé verbindende schakel tussen technisch vastgoedbeheer, data, onderhoud en dienstverlening. Afwisseling gegarandeerd, want je werkt aan thema’s die zich continu ontwikkelen. Waardoor jij ook steeds verder groeit. Het ene moment focus je op onze meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB): je analyseert resultaten, voert nacalculaties uit en organiseert evaluaties. Het andere moment zorg je voor actuele, inzichtelijke vastgoeddata in het platform Luxs. Ook beheer je diverse onderhoudscontracten, waaronder het contract voor dagelijks onderhoud. Daarbij maak je afspraken met aannemers over kwaliteit en uitvoering. En neem je collega’s mee in de afwegingen: wanneer is een structurele oplossing nodig, wanneer een tijdelijke maatregel en wanneer pak je een situatie projectmatig aan?

Wat je krijgt

We bieden je een werkomgeving waar je je thuis voelt! Een mooie werkplek met veel open en lichte werkruimtes, een fijne werksfeer en korte lijnen. Je kunt op je collega’s bouwen en vertrouwen. En jouw inzet en ambitie worden gewaardeerd. We vinden het belangrijk dat je bij je team betrokken blijft én dat je werk-privébalans goed is. Daarom krijg je de ruimte om tot 35% van je uren thuis te werken. Wanneer je thuiswerkt, stem je dat flexibel af op je werkzaamheden én wat er binnen het team nodig is. Ook organiseert onze actieve personeelsvereniging regelmatig leuke activiteiten.

Reken daarnaast op goede arbeidsvoorwaarden, zoals:

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.127,- en € 5.733,- bij een werkweek van 36 uur (functieschaal I volgens de cao Woondiensten), afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Ruim 5 weken vakantie op basis van 36 uur per week (189,8 uur per jaar).
• Een individueel keuzebudget waarmee je bijvoorbeeld extra verlofuren kunt kopen of juist verkopen.
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering.
• Een aantrekkelijke pensioenregeling: wij betalen 2/3 deel van de premie.
• Een thuiswerk- en reiskostenvergoeding.
• Een laptop, een mobiele telefoon en fruit op het werk.
• Een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget, zodat je jezelf kunt blijven ontwikkelen.

Wat jij in huis hebt

• Hbo-niveau door een diploma bouwkunde of door ervaring.
• Kennis van technisch beheer en onderhoud, bijvoorbeeld door ervaring bij een woningcorporatie, aannemer of adviesbureau.
• Een visie op slim meerjarenonderhoud.
• Ervaring met Excel en het vermogen om het beheer van databases snel eigen te maken.
• Het vermogen om in oplossingen te denken en bij lastige vraagstukken de juiste vervolgstappen te bepalen.
• Een op samenwerking gerichte en initiatiefrijke instelling.
• Een analytische blik waarmee je informatie snel doorgrondt en hoofd- en bijzaken van elkaar onderscheidt.
• De vaardigheid om overzicht te houden, prioriteiten te stellen en werkzaamheden goed te organiseren.

Jouw team

Als technisch vastgoedbeheerder werk je samen met 3 directe collega-vastgoedbeheerders, 4 projectleiders, 3 opzichters en een administratief medewerker. We werken zelfstandig, maar staan altijd voor elkaar klaar en blijven betrokken. Regelmatig hebben we een teamoverleg en we vinden het leuk om aan te sluiten bij de Arcade-uitjes! Ook werk je in jouw functie samen met de afdelingen Assetmanagement, Sociaal Beheer en externe partners, zoals aannemers en de softwareleverancier van vastgoeddata (Luxs).

Werken bij Arcade

Mensen een fijn thuis geven. Dat is toch het mooiste wat er is? Dat vinden we bij Arcade in ieder geval wel. Wij zijn een woningcorporatie met ruim 10.800 verhuureenheden die bestaan uit eengezinswoningen, appartementen en bedrijfsruimtes én een ambitieuze ontwikkelportefeuille in Westland en Den Haag.

Kom je bij ons werken, dan word je onderdeel van een gevarieerd en betrokken team met bijna 90 collega’s. Met elkaar gaan we voor hetzelfde doel. En dat doen we op een typische Arcade-manier: vol ambitie en lef, een tikkeltje eigenwijs en met veel aandacht voor het duurzaam huisvesten van onze huurders en woningzoekenden in leefbare buurten en wijken.

Meer info

Wil je meer weten over deze functie? Bel of mail gerust met Jordi van Kester, teamleider vastgoedbeheer, via 0174 - 28 23 00 of [e-mail] . Heb je vragen over de procedure? Bel of mail dan naar een van de HR-adviseurs via 0174 - 28 23 00 of [e-mail] .