Jurist Grondzaken

Defryskemarren; Netherlands; Hybrid; EUR 64,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris cao cao gemeenten

Thuiswerken mogelijk

ABP pensioen

Ziektekostenverzekering

Individueel Keuze Budget

Hybride werken

Laptop & telefoon van de zaak

Job summary

Gemeente De Fryske Marren zoekt een Jurist Grondzaken die middenin ruimtelijke ontwikkelingen staat. Je adviseert over grondzaken, stelt complexe overeenkomsten op en begeleidt transacties van onroerende zaken.

Je hebt minimaal HBO-opleiding in Vastgoed of Recht en minstens 3 jaar relevante ervaring. Je werkt in een hybride omgeving, met ruimte voor thuiswerken en samenwerking met college en inwoners.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau en een opleiding op gebied van Vastgoed of Recht
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een juridische rol
• Kennis van actuele ontwikkelingen in wet- en regelgeving en jurisprudentie
• Ervaring met contractopstelling en onderhandelingen in gebiedsontwikkeling
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal

Responsibilities

• Het opstellen van beleid en adviseren over grondzaken en gebiedsontwikkeling
• Redigeren en onderhandelen over complexe overeenkomsten, zoals anterieure-, intentie- en samenwerkingsovereenkomsten
• Adviseren over ruimtelijke initiatieven en het analyseren van risico’s op basis van grond- en vastgoedexploitaties
• Begeleiden van complexere transacties van onroerende zaken, van verwerving en uitgifte tot en met de afwikkeling bij de notaris
• Adviseren over onteigening, voorkeursrecht en andere privaatrechtelijke vraagstukken
• Toetsen van verzoeken van derden aan het gemeentelijke grond- en vastgoedbeleid

Skills

Juridische adviesvaardigheden

Contractonderhandelingen

Overleggen met overheden

Taalvaardigheid Nederlands

Education

HBO-werk- en denkniveau; Vastgoed of Recht

Job description

Hoe krijgen onze dorpen en kernen vorm?
Als Jurist Grondzaken sta je middenin het proces om onze kernen en dorpen vorm te geven. Je staat aan de basis van ruimtelijke ontwikkelingen. In verband met het vertrek van een collega, zoeken we versterking voor ons team. Sluit je aan bij ons, jouw juridische expertise is voor ons cruciaal!

Je komt te werken het team Ruimtelijke ontwikkeling, cluster Grondzaken. Het team bestaat uit ruim 40 collega’s met een groot gemeenschappelijk DNA. Humor, zelfstandigheid, de mouwen opstropen en open communiceren zijn kenmerkende eigenschappen. Vanuit diverse vakgebieden werken we met grote verantwoordelijkheid samen. Planologie, grondzaken, verkeer, economische zaken, recreatie & toerisme, volkshuisvesting, Omgevingswet, projectleiding: de onderlinge lijntjes zijn kort en de sfeer is ontspannen.

Gemeente De Fryske Marren is een betrokken en toegankelijke gemeente in Zuidwest-Friesland. Met ruim 50.000 inwoners, levendige dorpen en een prachtig merengebied werken we aan een sterke en veilige samenleving. Binnen onze organisatie krijg je de ruimte om initiatief te nemen en jouw expertise in te zetten. Als Jurist Grondzaken ben je de juridische spil in diverse projecten die de leefomgeving mooier en functioneler maken!

Als Jurist Grondzaken werk je aan projecten die zichtbaar bijdragen aan de leefomgeving. Je duikt in juridische vraagstukken rondom gebiedsontwikkeling en vertaalt die naar heldere afspraken en oplossingen die werken. Daarbij combineer je inhoudelijke diepgang met een praktische blik; je onderhandelt, adviseert en denkt mee over de haalbaarheid van plannen. Je werkt veel samen met je collega’s van het cluster Grondzaken, schakelt regelmatig met het college en spreekt ook inwoners en ondernemers. Dat maakt je werk afwisselend. De ene dag zit je aan tafel voor een complexe overeenkomst, de andere dag adviseer je over een ruimtelijk initiatief.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het opstellen van beleid en adviseren over grondzaken en gebiedsontwikkeling
• Het redigeren van en onderhandelen over complexe overeenkomsten, zoals anterieure-, intentie- en samenwerkingsovereenkomsten, vaak in (interne) projectteams
• Het adviseren over ruimtelijke initiatieven en het analyseren van risico’s op basis van grond- en vastgoedexploitaties
• Het begeleiden van complexere transacties van onroerende zaken, van verwerving en uitgifte tot en met de afwikkeling bij de notaris
• Het adviseren over onteigening, voorkeursrecht en andere privaatrechtelijke vraagstukken
• Het toetsen van verzoeken van derden aan het gemeentelijke grond- en vastgoedbeleid

Je impact is direct merkbaar! Met jouw werk breng je overzicht en duidelijkheid in complexe juridische trajecten. Je maakt risico’s inzichtelijk en maakt ze beheersbaar. Dát is essentieel voor succesvolle grond- en vastgoedexploitaties.

Kortom: met jouw werk help je projecten écht van de grond te krijgen; ze worden zichtbaar in de leefomgeving in De Fryske Marren.

Je voelt je thuis in een omgeving waar juridische inhoud en praktijk samenkomen. Je doorgrondt vraagstukken snel en legt ze helder uit, óók aan collega’s zonder juridische achtergrond.

In gesprekken en onderhandelingen sta je stevig, zonder de samenwerking uit het oog te verliezen. Je denkt vooruit, signaleert risico’s op tijd en maakt ze bespreekbaar, vóórdat ze problemen worden.

Je bent organisatiesensitief, voelt aan wat er wel of juist niet kan en schakelt zonder problemen tussen de verschillende niveaus. Het ene moment spar je met collega’s over een contract, het andere moment adviseer je over bredere vraagstukken binnen gebiedsontwikkeling. Je communiceert helder en brengt belangen bij elkaar. Zo kom je tot oplossingen die juridisch kloppen én in de praktijk werken. Je werkt zelfstandig en gestructureerd, neemt initiatief, stelt kritische vragen en voelt je verantwoordelijk voor je werk. Ook in complexere trajecten houd je overzicht en blijf je gericht op resultaat.

Dit breng je mee:

• Minimaal hbo werk- en denkniveau en een opleiding op het gebied van Vastgoed of Recht
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een juridische rol
• Kennis van actuele ontwikkelingen in het vakgebied, wet- en regelgeving en jurisprudentie én je past deze toe in de praktijk
• Ervaring met het (laten) opstellen van contracten binnen zowel actieve als facilitaire gebiedsontwikkeling
• Ervaring met contractonderhandelingen
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal

Hiermee heb je een streepje voor:

• Goede kennis van het privaatrecht, ruimtelijk bestuursrecht en de Omgevingswet
• Meerjarige relevante werkervaring binnen een gemeente. Daardoor heb je een goed gevoel voor politieke/bestuurlijke verhoudingen.
• Ervaring met het opstellen van beleidsadviezen binnen het brede terrein van grondzaken
• Do kinst de Fryske taal ferstean of wolst dit leare (je kunt de Friese taal verstaan of wilt dit leren)

Ons aanbod?

Een inspirerende werkplek in een informele omgeving met collega’s die graag met je willen samenwerken. Hoe “noflik” het werken in ons moderne kantoor ook is, er is zeker ook de mogelijkheid om thuis je werk uit te voeren. Zo kun je afwisselend thuiswerken aan een project of beleidsstuk. Je doet belangrijk werk als Jurist Grondzaken en daarstaat iets tegenover. Daarom bieden wij jou een arbeidsovereenkomst voor32 – 36 uur per week en een modern arbeidsvoorwaardenpakket.

Daarnaast bieden wij:

• Een salaris van maximaal € 6.343,- bruto per maand?(schaal11?cao gemeenten)?op basis van een 36-urige werkweek
• 28?vrije dagen op basis van een 36-urige werkweek
• Een contract voor een jaar,dat we daarna(bij goed en volledig functioneren)graag omzetten naar een vast contract
• Keuzevrijheid: een Individueel Keuze Budget (bundeling van het vakantiegeld, eindejaarsuitkering en bovenwettelijk verlof) van 17,05% van je brutosalaris, waarin je keuzes kunt maken die passen bij jouw persoonlijke wensen en doelen.
• Pensioenopbouw bij het ABP.
• De keuze om deel te nemen aan een collectieve ziektekostenverzekering.
• Groeikracht: een organisatie met veel ruimte voor ontwikkeling.
• Hybride werkomgeving: wanneer je functie het toelaat, flexibele werktijden en de mogelijkheid tot (gedeeltelijk) thuiswerken. Wij kennen een thuiswerkvergoeding van € 3,25 per thuiswerkdag op declaratiebasis.
• Volledig gefaciliteerd aan de slag: telefoon en laptop van de zaak.

Heb je vragen over de inhoud van deze leuke baan, dan kan je contact opnemen met Elbrich de Jong, Beleidsmedewerker grondzaken via 06-21187792. Zij kan je er alles over vertellen!

Goed om te weten: de gesprekken vinden plaats op woensdag 17 juni a.s.