Technisch beheerder gebouw en facilitaire zaken

Gemeente Zuidplas; Nieuwerkerk aan den IJssel; Vor Ort; EUR 40.000 - 57.000; Teilzeit

Benefits dieser Stelle

Salaris schaal 9

Individueel Keuze Budget 17.05%

5 weken vakantie

Goede werk- privébalans

Zusammenfassung

Gemeente Zuidplas zoekt een Technisch beheerder gebouw en facilitaire zaken. Je zorgt dat onze gebouwen en installaties optimaal functioneren en aansluiten op de behoeften van de organisatie.

Je regieert onderhoud, bewaakt storingen en levert een bijdrage aan lange termijn plannen, verduurzaming en efficiënte facilitaire processen. Woensdag is een verplichte werkdag en minimaal 4 dagen op locatie aanwezig zijn.

Qualifikationen

• Hbo werk- en denkniveau vereist.

Aufgaben

• Regie voeren op dagelijks en planmatig onderhoud van gemeentelijke gebouwen.
• Coördineren van storingen, inspecties en onderhoudswerkzaamheden.
• Beheren van gebouwgebonden installaties zoals klimaatinstallaties, brandmeldinstallaties, toegangscontrole en beveiligingssystemen.
• Begeleiden van onderhouds- en renovatie-/verbouwingsprojecten.
• Signaleren van ontwikkelingen binnen het facilitaire vakgebied en deze vertalen naar de organisatie.

Ausbildung

Hbo werk- en denkniveau

Jobbeschreibung

Aantal uur: 32 tot 36 uur per week

Salaris: tussen € 3.568,- en de € 5.096,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal 9)

Beschikbaarheid: minimaal 4 dagen op locatie aanwezig zijn, woensdag is een verplichte werkdag

Contract: 1 jaar bij goed functioneren uitzicht op een vast dienstverband

Reageren vóór: 7 december

„Achter de schermen onmisbaar. Zichtbaar door resultaat. Altijd in dienst van de organisatie.“

Een goed functionerende organisatie begint bij een veilige, duurzame en prettige werkomgeving. Als Technisch beheerder gebouw en facilitaire zaken zorg jij ervoor dat onze gebouwen, installaties en facilitaire voorzieningen optimaal functioneren en aansluiten op de behoeften van de organisatie.

Je houdt overzicht, kijkt vooruit en neemt eigenaarschap. Je weet wat er speelt binnen de organisatie, bent zichtbaar aanwezig en legt gemakkelijk verbinding met collega's, leveranciers en andere clusters. Je ziet kansen voor verbetering en zet deze om in concrete acties en projecten.

Maak het verschil bij Zuidplas!

Werken bij gemeente Zuidplas betekent werken in een omgeving waar vertrouwen, flexibiliteit en ruimte centraal staan. In onze groeiende gemeente, met dorpen als Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen én het nieuwe Cortelande, werk je aan vraagstukken die er echt toe doen. Hier denk je groots en doe je het samen.

Je krijgt de vrijheid om te experimenteren, initiatief te nemen en jouw ideeën tot leven te brengen.

Samen met betrokken collega’s werk je open, verbindend en met energie aan meerdere opgaven tegelijk. Dat vraagt om lef, eigenaarschap en de wil om te blijven groeien. Want hier maak jij het verschil – elke dag opnieuw.

Groots denken, samen doen! Maak er jouw werk van.

Over het team

Je maakt onderdeel uit van het facilitaire team. Samen met de Adviseur Facilitaire Zaken, de coördinerend bode en het bodeteam zorg je voor een veilige, duurzame en goed georganiseerde werkomgeving voor medewerkers, bestuurders en bezoekers.

Binnen het team werken we nauw samen en vullen we elkaar aan vanuit onze eigen expertise. We houden elkaar scherp, delen kennis en fungeren waar nodig als achtervang voor elkaar.

Over de rol

Als Technisch beheerder gebouw en facilitaire zaken ben je verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de verdere ontwikkeling en facilitaire voorzieningen van de gemeentelijke panden waar onze collega’s werken.

Je voert regie op onderhoudspartijen, leveranciers en contracten en bent een belangrijke gesprekspartner voor collega's binnen de organisatie. Daarbij kijk je verder dan de dagelijkse operatie. Je signaleert ontwikkelingen, denkt vooruit en vertaalt kansen naar concrete verbeteringen.

Je krijgt de ruimte om projecten te initiëren en te begeleiden. Denk aan verduurzamingsmaatregelen, vervanging van installaties, verbouwingen, verbeteringen van werkplekken, optimalisatie van facilitaire processen of de inrichting van nieuwe werkomgevingen. Daarbij zorg je voor overzicht, planning, afstemming en resultaat. Er is echt nog een hoop te doen bij de gemeente, van belang is om hierbij haalbare stappen te zetten, zodat verandering duurzaam geborgd zijn in een organisatie in beweging.

Je bent zichtbaar binnen de organisatie, zoekt actief de samenwerking op en weet de verbinding te maken tussen gebruikers, leveranciers en collega's uit andere vakgebieden.

Het is een pluspunt als je technisch bent en zelf zaken kan oplossen als er storingen zijn. Geef aan in je motivatiebrief wat hierbij je kennis- en ervaring is op technisch gebied.

Dit ga je doen

Gebouwbeheer en onderhoud

• Regie voeren op het dagelijks en planmatig onderhoud van gemeentelijke gebouwen;


• Coördineren van storingen, inspecties en onderhoudswerkzaamheden;


• Beheren van gebouwgebonden installaties zoals klimaatinstallaties, brandmeldinstallaties, toegangscontrole en beveiligingssystemen;


• Begeleiden van onderhouds- en renovatie-/verbouwingsprojecten;


• Bijdragen aan meerjarenonderhoudsplannen en investeringsvoorstellen;


• Toezien op naleving van wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid, gebouwen en installaties;


• Oplossen van kleine storingen en uitvoeren van lichte reparatiewerkzaamheden.

Facilitaire dienstverlening

• Bewaken en verbeteren van de kwaliteit van facilitaire dienstverlening;


• Contractbeheer en leveranciersmanagement binnen jouw aandachtsgebieden;


• Adviseren over werkplekinrichting en het gebruik van gebouwen;


• Meedenken over duurzame en efficiënte facilitaire oplossingen;


• Ondersteunen bij aanbestedingen en contractverlengingen;


• Signaleren van ontwikkelingen binnen het facilitaire vakgebied en deze vertalen naar de organisatie.

Samenwerking en advisering

• Adviseren van collega's en management over gebouw- en facilitaire vraagstukken;


• Optreden als aanspreekpunt binnen jouw expertisegebied;


• Samenwerken met andere clusters om integrale oplossingen te realiseren;


• Vervangen van de Adviseur Facilitaire Zaken bij afwezigheid.

Dit breng je mee

Je bent een zelfstandige professional die kansen ziet, initiatief neemt en verantwoordelijkheid pakt. Je wacht niet af, maar komt met oplossingen en weet zaken in beweging te krijgen.

Je bent georganiseerd, werkt planmatig en houdt overzicht over verschillende projecten en werkzaamheden tegelijk. Daarbij schakel je gemakkelijk tussen techniek, dienstverlening en de belangen van gebruikers. We zoeken echt een aanpakker en uitvoerder, die ook goed is in onderlinge afstemming; niet alleen denken, ook vooral een doener.

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur een afgeronde opleiding op het gebied van facilitair management, bouwkunde, vastgoed, techniek of een vergelijkbare richting (of aantoonbare meerjarige werkervaring waarbij je zelfstandig verantwoordelijk was voor facilitaire zaken en gebouwbeheer);


• Ervaring met gebouwbeheer, onderhoud of facilitaire dienstverlening;


• Ervaring met leveranciers- en contractmanagement;


• Sterke communicatieve vaardigheden;


• Een proactieve houding en een sterk gevoel van eigenaarschap;


• Het vermogen om verbinding te maken tussen mensen, afdelingen en belangen;


• Bereidheid om zelf uitvoerende taken op te pakken als de situatie dat vraagt;


• De ambitie om jezelf verder te ontwikkelen binnen het facilitaire vakgebied;


• Rijbewijs B.

De functie vindt met name plaats op kantoor. Woensdag is een verplichte werkdag.

Wat je krijgt

Als je komt werken bij Zuidplas ben je verzekerd van goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden, namelijk:

• Een uitdagende rol in een ambitieuze gemeente waar je werkt in een omgeving die energie geeft en ruimte biedt om het verschil te maken.


• Een salaris tussen de € 3.568,- en de € 5.096,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal 9);


• Een Individueel Keuze Budget van 17.05% van het bruto jaarsalaris dat je helemaal naar eigen wens kan inzetten. Denk hierbij aan de mogelijkheid van het laten uitbetalen of het kopen van extra vakantiedagen;


• Een goede werk- privébalans en 5 weken vakantie bij een fulltime werkweek zodat je even goed tot rust kunt komen;


• Benieuwd naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk deze dan hier: https://werkenbijzuidplas.nl/wat-wij-bieden

Bijzonderheden:

Een ontwikkelassessment kan onderdeel uitmaken van deze sollicitatieprocedure zodat wij goed kunnen inschatten of jij met onze gemeente mee kunt groeien. Wij vragen referenties op en deze worden altijd na gebeld. Wij vragen standaard een VOG aan. Acquisitie naar aanleiding van deze of andere vacatures wordt niet op prijs gesteld.

Wij kijken ernaar uit je te ontmoeten!

De eerste gesprekken staan gepland op 11 december, noteer deze alvast in je agenda!