sociaal wijkbeheerder

Waterweg Wonen; Vlaardingen; On-site; EUR 37,000 - 46,000; Full time

Benefits offered by this job

8% vakantiegeld

4% eindejaarsuitkering

Pensioen bij SPW

32–36 uur per week

Contract van één jaar met uitzicht opV

Job summary

Waterweg Wonen zoekt een wijkbeheerder die als ogen en oren in de wijk fungeert. Je signaleert wat er beter kan, spreekt bewoners aan en werkt met partners aan leefbaarheid, veiligheid en bereikbare dienstverlening.

Je bouwt een sterk netwerk, zet projecten op en levert input voor gebieds- en verbeterplannen. Een vriendelijke, daadkrachtige houding en het vermogen om mensen met elkaar te verbinden zijn cruciaal.

Qualifications

• Je hebt minimaal mbo werk- en denkniveau.
• Bereid om bereikbaarheidsdiensten te draaien.
• Gedreven om bij te dragen aan ambities en kernwaarden: zichtbaar, wendbaar en leerbaar.

Responsibilities

• Je houdt toezicht in jouw wijken en signaleert technische gebreken en kansen om wijk schoon, heel en veilig te houden.
• Je bent zichtbaar en aanspreekbaar in de wijk en informeert bewoners over afspraken.
• Signaleert sociale problemen en overlast; bij complexe situaties schakel je juiste partijen in.
• Initieert en begeleidt praktische projecten die leefbaarheid, sociaal beheer en meedoen verhogen.
• Bouwt en onderhoudt een relevant netwerk en werkt samen met collega’s en externe partners.
• Levert input voor gebieds- en verbeterplannen en doet voorstellen voor dienstverlening.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Cliëntgericht werken

Netwerken opbouwen

Samenwerken

Education

MBO werk- en denkniveau

Job description

Wil jij elke dag bijdragen aan een fijne, veilige en leefbare wijk?

Als wijkbeheerder ben jij onze ogen en oren in de wijk. Je bent zichtbaar en aanspreekbaar voor bewoners en weet wat er speelt. Je signaleert wat beter kan, spreekt bewoners aan waar dat nodig is en zorgt er samen met collega’s en partners voor dat onze wijken prettig, schoon, heel en veilig blijven. Je kijkt niet alleen naar wat er vandaag nodig is, maar ook naar kansen om onze dienstverlening en leefbaarheid verder te verbeteren. Je komt te werken in het team Sociaal beheer. Daar werk je onder andere samen met collega-sociaal wijkbeheerders, complexbeheerders en wijkconsulenten.

Dit ga je onder andere doen:

• Je houdt toezicht in jouw wijken, signaleert technische gebreken en kansen om de wijk schoon, heel en veilig te houden en zorgt dat deze worden opgepakt;
• Je bent zichtbaar en aanspreekbaar in de wijk, informeert bewoners over afspraken en spreekt hen daar waar nodig op aan;
• Je signaleert sociale problemen en overlast. Eenvoudige casussen pak je samen met partners op. Bij complexere situaties schakel je de juiste partijen in;
• Je initieert en begeleidt praktische projecten die bijdragen aan leefbaarheid, sociaal beheer en meedoen in de wijk;
• Je bouwt en onderhoudt een relevant netwerk en werkt actief samen met collega’s en externe partners aan vraagstukken in de wijk;
• Je levert vanuit de praktijk input voor gebieds- en verbeterplannen. Ook doe je voorstellen om onze dienstverlening en werkwijzen te verbeteren.

Wat breng jij mee

Je bent graag onder de mensen en wilt weten wat er in de wijk speelt. Je maakt makkelijk contact met bewoners en stapt op mensen af, voor een praatje, maar ook als je iemand moet aanspreken op afspraken of verantwoordelijkheden. Je bent vriendelijk en benaderbaar, maar staat stevig in je schoenen wanneer dat nodig is. Ook weet je bewoners, collega’s en andere organisaties met elkaar te verbinden.

Dit breng jij ook mee:

• Je hebt minimaal mbo werk- en denkniveau;
• Je bent bereid om bereikbaarheidsdiensten te draaien;
• Je bent gedreven om bij te dragen aan onze ambities en je herkent je in onze kernwaarden: zichtbaar, wendbaar en leerbaar.

Wat bieden wij

• Salaris tussen €3.322 en €4.151 bruto per maand (op basis van 36 uur, schaal F cao Woondiensten);
• 8% vakantiegeld en 4% eindejaarsuitkering;
• Een goed pensioen bij SPW;
• Een dienstverband van 32 tot 36 uur per week;
• Een arbeidsovereenkomst van één jaar met uitzicht op vast.

Extra’s die het verschil maken

• We zijn leerbaar. Daarom krijg je bij ons tijd en budget om aan jouw ontwikkeling te werken. Naast een afdelingsbudget stellen we ook een individueel loopbaanontwikkelingsbudget (ILOB) van € 900,- per jaar ter beschikking bij een voltijd dienstverband;
• Vitaliteit vinden we belangrijk. Daarom bieden we onder andere gratis fruit en soep aan in ons werkcafé, kun je iedere maand gebruik maken van stoelmassages of even ontspannen met een potje tafeltennis. Bij een vast contract kun je ook gebruik maken van onze leasefietsregeling.

Wij zijn een woningcorporatie die grenzen verlegt om dichtbij te kunnen blijven. De maatschappij is continu in beweging en dat raakt mensen. Wij bewegen mee. We zoeken naar nieuwe manieren om samen te leven en naar elkaar om te kijken. Complexe problemen vragen om vernieuwende oplossingen en het werken over domeinen heen. We kijken verder dan vandaag of morgen. Wij zijn een partner in het leven van onze huurders en bouwen mee aan de toekomst van onze buurten.

Bij ons werk je in een informele en betrokken organisatie waar mensen voor elkaar klaarstaan. We geloven in samen groeien: of je nu net begint of al ervaring hebt, er is volop ruimte om je te ontwikkelen. Wendbaar zijn hoort daarbij - we blijven continu in beweging om te verbeteren. Die dynamiek voel je in de open sfeer, korte lijnen en het vertrouwen dat jij mag meedenken. Wij zijn op zoek naar collega’s die mee willen bouwen aan de toekomst van wonen en willen bijdragen aan een organisatie die zichtbaar, wendbaar en leerbaar is. Lees hier meer over onze strategische ambities.

Heb je vragen over de functie? Kitty Kalkman (teamleider Sociaal beheer) vertelt je graag meer. Je kunt haar bereiken via 06 45 52 62 88. Dit telefoonnummer is niet bedoeld voor acquisitie.

Goed om te weten

Bij gelijke geschiktheid geven wij voorrang aan interne kandidaten. Voor deze functie is een geldige Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.