Senior Adviseur Wonen

TrueHire; Nederland; Hybrid; EUR 138,000 - 193,000; Full time

Job summary

Gemeente Oost-Nederland zoekt een ervaren adviseur wonen/gebiedsontwikkeling om het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting (OPV) te vertalen naar uitvoeringsparagrafen en concrete afspraken voor wijk- en gebiedsontwikkelingen.

De opdracht betreft samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties en bewoners, met focus op leefbaarheid, gezondheid en sociale samenhang. Start zo spoedig mogelijk, 8 maanden met verlenging.

Qualifications

• Aantoonbaar afgeronde HBO-bachelor in ruimtelijke ontwikkeling, vastgoed(management) of bouwkunde.
• Minimaal 10 jaar werkervaring als adviseur in het ruimtelijk domein.
• Minimaal 10 jaar werkervaring bij een gemeente.

Responsibilities

• Vertaalt OPV naar tactische uitvoeringsparagrafen voor afgebakende gebieden (instrumenten, partners en afspraken).
• Ontwikkelt gebieds- en wijkprofielen tot herbruikbare werkwijze en levert schriftelijke woonadviezen voor complexe gebiedsontwikkelingen.
• Levert overdraagbaar document en kennissessie voor het vaste team, met opleverdatum 1 juli 2027.

Skills

Ruimtelijke ontwikkeling

Vastgoedmanagement

Bouwkunde

Gemeentelijke ervaring

Education

HBO-bachelor

Job description

Overijssel, NL | Geplaatst op 19-10-2026

Een grote gemeente in oost-Nederland die de volgende stap zet in het wonen: van een volkshuisvestingsprogramma op stadsniveau naar kwalitatief programmeren op wijkniveau.

Over de opdracht

Je vertaalt het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting (OPV) naar tactische uitvoeringsparagrafen voor afgebakende gebieden: instrumenten, partners en afspraken om de opgave te realiseren. Je ontwikkelt gebieds- en wijkprofielen tot een herbruikbare werkwijze, werkt kwalitatieve woonprogramma's uit per wijk (doelgroepen, segmenten, woningtypen, woonmilieus) en levert zelfstandige schriftelijke woonadviezen voor complexe gebiedsontwikkelingen. De opdracht sluit af met een overdraagbaar document en kennissessie voor het vaste team. Streefdatum voor oplevering is 1 juli 2027 (wettelijke ingangsdatum OPV op grond van de Wet versterking regie volkshuisvesting).

Vereisten en knock-out criteria

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, vastgoed(management) of bouwkunde.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur in het ruimtelijk domein.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente.

Gewenste competenties

• Ervaring met het voorbereiden of uitwerken van een volkshuisvestingsprogramma (OPV) in het kader van de Wet versterking regie volkshuisvesting, in het bijzonder de vertaling naar uitvoering (afgelopen 3 jaar).
• Ervaring met kwalitatief programmeren op wijk- of gebiedsniveau: vertalen van woonbeleid naar woonprogramma per wijk, onderbouwd met woon- of behoefteonderzoek.
• Ervaring met samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties, marktpartijen en bewoners, inclusief het maken en borgen van prestatieafspraken, anterieure overeenkomsten of samenwerkingsovereenkomsten (afgelopen 5 jaar).
• Ervaring met het verbinden van het fysieke en sociale domein in wijkontwikkeling (leefbaarheid, gezondheid, voorzieningen, sociale samenhang).
• Minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur wonen of gebiedsontwikkeling.
• Zelfstandig, sterk in schriftelijke advisering en in staat om complexe opgaven overdraagbaar vast te leggen.
• Aantoonbare werkervaring (afgelopen 3 jaar) met voorbereiden of uitwerken van een volkshuisvestingsprogramma/OPV in het kader van de Wet versterking regie volkshuisvesting, vertaling naar uitvoering (25 punten).
• Aantoonbare werkervaring met kwalitatief programmeren op wijk- of gebiedsniveau, onderbouwd met woon- of behoefteonderzoek (25 punten).
• Aantoonbare werkervaring (afgelopen 5 jaar) met samenwerking gemeente, woningcorporaties, marktpartijen en bewoners inclusief borgen van afspraken over het woonprogramma (15 punten).
• Aantoonbare werkervaring met verbinden van fysiek en sociaal domein in wijkontwikkeling (10 punten).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring (afgelopen 10 jaar) als adviseur wonen of gebiedsontwikkeling (resterende punten).

Tarief en voorwaarden

Tarief: €100-140 per uur (excl. btw, incl. reiskosten).

Opdracht valt onder een Dynamisch Aankoopsysteem (DAS).

• CV-screening op knock-outcriteria en gunningscriteria.
• Beoordeling en rangschikking op basis van gunningscriteria (totaal 100 punten).
• Gunning aan hoogst scorende kandidaat.
• Duur: 8 maanden, met optie tot verlenging 2 × 3 maanden.
• Uren per week: 16 tot 20.
• Start: zo spoedig mogelijk.
• Sluitingsdatum: dinsdag 27 oktober 2026, 09:00 uur.
• Opleidingsniveau: minimaal HBO-bachelor.
• Locatie: oost-Nederland (hybride/locatie nader te bepalen).