Senior Adviseur Wonen

Bright-Professionals; Zwolle; On-site; EUR 83,000 - 124,000; Part time

Benefits offered by this job

ZZP mogelijk

Job summary

Bright-Professionals zoekt een ervaren adviseur wonen/gebiedsontwikkeling voor de aanpak van volkshuisvestingsprogramma's in gemeenten. Je vertaalt beleid naar uitvoerbare woonadviezen, brengt instrumenten en samenwerkingsafspraken in kaart en begeleidt stakeholders zoals gemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties.

Je ontwikkelt wijk- en gebiedsprofielen, onderbouwt keuzes met woononderzoek en borgt afspraken in overdraagbare documenten.

Qualifications

• Afgeronde HBO-bachelor in ruimtelijke ontwikkeling of gerelateerd vakgebied.
• Minimaal 10 jaar werkervaring als adviseur in het ruimtelijk domein.
• Minimaal 10 jaar werkervaring bij een gemeente.

Responsibilities

• Vertalen van het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting naar uitvoerbare adviezen.
• In kaart brengen van benodigde instrumenten, partners en afspraken.
• Advies over samenwerking met woningcorporaties en huurdersorganisaties.
• Ontwerpen van kwalitatieve woonprogramma's per wijk met doelgroepen en woonmilieus.
• Onderbouwen met woononderzoek en wijkgegevens en verbinden met sociale opgaven.
• Schriftelijke woonadviezen opstellen voor complexe gebiedsontwikkelingen.
• Afstemming met gebieds- en projectteams, ontwikkelaars en woningcorporaties.
• Documenteren van methodiek en kennisoverdracht aan het team Wonen.

Skills

Bestuurlijk sensitief

Politiek-bestuurlijke antenne

Analytisch sterk

Verbindend

Stakeholdermanagement

Plannings- en organisatievaardigheden

Education

HBO bachelor ruimtelijke ontwikkeling

Vastgoed(management) of bouwkunde

Job description

Werkzaamheden

Je vertaalt het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting (OPV) voor de afgesproken gebieden naar uitvoerbare adviezen.

Je brengt in kaart welke instrumenten, partners en afspraken nodig zijn om de woonopgaven te realiseren.

Ook adviseer je over de samenwerking met woningcorporaties en huurdersorganisaties, de aansluiting op prestatieafspraken en de borging van woonprogramma’s in omgevingsplannen en overeenkomsten.

Je ontwikkelt een herbruikbare werkwijze voor gebieds- en wijkprofielen. Voor de betrokken wijken werk je een kwalitatief woonprogramma uit, met aandacht voor doelgroepen, woningsegmenten, woningtypen en woonmilieus.

Je onderbouwt je keuzes met woononderzoek en wijkgegevens en verbindt deze met doorstroming, het beter benutten van de bestaande woningvoorraad, voorzieningen en sociale opgaven.

Voor complexe gebiedsontwikkelingen stel je zelfstandig schriftelijke woonadviezen op. Je toetst plannen aan het woonprogramma, beoordeelt de uitvoerbaarheid en werkt alternatieven uit wanneer knelpunten ontstaan.

Je stemt hiervoor waar nodig af met gebieds- en projectteams, ontwikkelaars en woningcorporaties.

Je legt de ontwikkelde methodiek, afwegingskaders en werkafspraken vast in een overdraagbaar document. Ook verzorg je een inhoudelijke kennisoverdracht aan het team Wonen.

Jouw profiel

• Je bent bestuurlijk sensitief en hebt een goed ontwikkelde politiek-bestuurlijke antenne.
• Je bent analytisch sterk en resultaatgericht.
• Je bent omgevingsbewust, verbindend en zelfstandig.
• Je neemt initiatief en bent sterk in stakeholdermanagement.
• Je beschikt over goede plannings- en organisatievaardigheden.

Over de organisatie

De organisatie werkt samen met inwoners, ondernemers en partners aan de brede welvaart en leefbaarheid in de stad. Je komt terecht in een omgeving waar samenwerking, persoonlijke ontwikkeling en ruimte voor eigen talenten belangrijk zijn. De organisatie waardeert en respecteert verschillen en ziet diversiteit als een verrijking.

Functie-eisen

• Je hebt een afgeronde hbo-bacheloropleiding in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, vastgoed(management) of bouwkunde.
• Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring als adviseur in het ruimtelijk domein.
• Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring bij een gemeente.

Functie-wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het voorbereiden of uitwerken van een volkshuisvestingsprogramma (omgevingsprogramma volkshuisvesting) in het kader van de Wet versterking regie volkshuisvesting, in het bijzonder met de vertaling naar uitvoering
• Je hebt aantoonbare werkervaring met kwalitatief programmeren op wijk- of gebiedsniveau: het vertalen van woonbeleid naar een woonprogramma per wijk (doelgroepen, segmenten, woonmilieus), onderbouwd met woon- of behoefteonderzoek
• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met samenwerking tussen gemeenten, woningcorporaties, marktpartijen en bewoners, inclusief het maken en borgen van afspraken over het woonprogramma (bijvoorbeeld prestatieafspraken, anterieure overeenkomsten of samenwerkingsovereenkomsten)
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het verbinden van het fysieke en het sociale domein in wijkontwikkeling, bijvoorbeeld op het gebied van leefbaarheid, gezondheid, voorzieningen of sociale samenhang
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur wonen of gebiedsontwikkeling bij of voor een gemeente of gemeentelijke organisatie
• Je hebt aantoonbare werkervaring als adviseur in (complexe) gebiedsontwikkelingen, inclusief het beoordelen van haalbaarheid, bijvoorbeeld met vastgoedconcepten, locatieanalyses, haalbaarheidsstudies en exploitatieberekeningen

Extra Informatie

• Aantal uur 16 - 20
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum zo spoedig mogelijk
• Opleidingsniveau HBO