Regisseur onderhoudsplanning & vastgoeddata

Kleurrijkwonen; Tiel; On-site; EUR 56,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Bruto maandsalaris 4.656–6.289 EUR

Eindejaarsuitkering 4% + 3%

Contract 1 jaar met uitzicht op vast

Reiskosten ov 100%

KM vergoeding 0.25/km

Flexibele werktijden / thuiswerken

Thuiswerkvergoeding €2,45/dag

Thuiswerkplekvergoeding €500/5j

Pensioenregeling

Collectieve zorgverzekering

Personeelsvereniging activiteiten

Ontwikkelbudget €900/jaar

Sportvergoeding €150/jaar

Job summary

Kleurrijk Wonen zoekt een Regisseur onderhoudsplanning & vastgoeddata die MJOP en MJOB verder doorontwikkelt en verantwoordelijk is voor de regie van technische en financiële informatie rondom ons vastgoed. Je vertaalt complexe data naar inzichten, stuurt op onderhoudsplanning en begrotingen, en werkt nauw samen met assetmanagers, aannemers en collega’s om investeringskeuzes te onderbouwen.

Bij Kleurrijk Wonen krijg je een contract voor een jaar met uitzicht op vast, flexibele werktijden en

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau in vastgoed, bouwkunde of assetmanagement.
• Ervaring met MJOP/MJOB en vastgoeddata.
• Vermogen om data te vertalen naar inzichten en adviezen.
• Ervaring met Excel en grotere datasets.

Responsibilities

• Ontwikkel en actualiseer MJOP en MJOB voor ons woningbezit.
• Stel het financieel jaarplan op en bewaak aansluiting met vastgoeddoelstellingen.
• Help teamleden bij regie op conditiemetingen en vastgoedopnames.
• Zorg voor kwaliteit en samenhang van vastgoeddata en informatiesystemen.
• Signaleer kansen en risico’s in onderhoudsplanning en -begroting.
• Draag bij aan optimalisatie van processen en systemen.
• Fungeer als inhoudelijk aanspreekpunt voor MJOP/MJOB en vastgoeddata.
• Lever analyses en advies ter ondersteuning van besluitvorming.
• Stuur op vastleggen van vastgoeddata in de cartotheek.

Skills

Analytische vaardigheden

Data-analyse

Excel

Stakeholdercommunicatie

Education

HBO werk- en denkniveau in vastgoed/ bouwkunde/ assetmanagement

Job description

Samenvatting van de vacature

Ben jij analytisch sterk en krijg je energie van het combineren van vastgoeddata, onderhoud en financiën? Dan is de functie van Regisseur onderhoudsplanning & vastgoeddata iets voor jou. In deze rol (door)ontwikkel je de MJOP en MJOB en ben je verantwoordelijk voor het regisseren van de technische en financiële informatievoorziening rondom ons vastgoed en voor het vertalen van technische vastgoedinformatie naar meerjarige onderhoudsplannen en begrotingen. Met jouw expertise op het gebied van vastgoed, onderhoud en data draag je bij aan weloverwogen investerings- en onderhoudskeuzes en lever je een belangrijke bijdrage aan een duurzame, betaalbare en kwalitatief goede woningvoorraad voor onze huurders.

Grip op onderhoud en vastgoeddata

Je vertaalt complexe vastgoed- en onderhoudsdata naar inzichten waarmee we kunnen sturen op kwaliteit, duurzaamheid en betaalbaarheid. Samen met collega's, aannemers, ketenpartners en assetmanagers zorg je voor een betrouwbare informatiebasis voor onderhouds- en investeringsbeslissingen.

Wat je gaat doen:

• Je ontwikkelt en actualiseert de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) en meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) van b.v. ons woningbezit.
• Je stelt het financieel jaarplan voor planmatig onderhoud op en bewaakt de aansluiting met de strategische vastgoeddoelstellingen;
• Je helpt teamleden bij het voeren van regie op conditiemetingen en vastgoedopnames en de vastlegging van de resultaten;
• Je bewaakt de kwaliteit, actualiteit en samenhang van vastgoeddata, informatiesystemen en onderhoudsgegevens en doet verbetervoorstellen waar nodig;
• Je signaleert kansen, risico’s en afwijkingen binnen de onderhoudsplanning en -begroting en adviseert over passende maatregelen en investeringskeuzes;
• Je draagt bij aan de verdere optimalisatie van processen, systemen en informatievoorziening binnen het vastgoedbeheer;
• Je bent het inhoudelijke aanspreekpunt voor collega's op het gebied van MJOP, MJOB, vastgoeddata en onderhoudsinformatie;
• Je levert analyses, inzichten en advies ter ondersteuning van besluitvorming over onderhoudsplanningen, begrotingen, onderhoudsrealisatie en investeringen.
• Je stuurt op het vastleggen van vastgoeddata in de cartotheek, helpt ons om hier slimmer in te worden en je ondersteunt met inzichten ter ondersteuning van besluitvorming.

Wij zijn een match als jij.

Kleurrijk Wonen heeft een nieuwe koers ingezet om haar vastgoed te beheren en hierop te sturen. Vanuit een duidelijke visie sturen we steeds meer op het onderhoud van onze woningen en andere vastgoedtypes. Het omzetten van vastgoedelementen, zowel exterieur als interieur en installaties, naar vastgoeddata is daarin essentieel. We gebruiken hiervoor beeldtechniek en nieuwe manieren van werken.

Wij zijn een match als jij warmloopt voor het brengen van data tot inzichten waarmee we planningen en begrotingen kunnen sturen.

Wij zijn een match als jij de verbinding weet te leggen tussen onze vastgoedcollega's en de wereld van data, systemen en processen. Wij zijn een match als jij onze vastgoedcollega's graag helpt om hun werk verder te vergemakkelijken.

Een greep uit je arbeidsvoorwaarden

Bij Kleurrijk Wonen heb je een baan waar je op kunt bouwen: zekerheid én kansen om verder te groeien.

Je kunt rekenen op:

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.656,- en € 6.289,- bij een 36-urige werkweek.
• Een eindejaarsuitkering van 4% én nog eens 3% van je bruto jaarsalaris als we als organisatie onze doelen behalen.
• Een jaarcontract om elkaar goed te leren kennen, met uitzicht op een vast contract.
• Gebruik van een poolauto voor projectbezoeken. Reis je met het ov? Dan vergoeden we 100% van je reiskosten. Voor reizen met de auto of fiets ontvang je € 0,25 per kilometer tot maximaal 100 km per dag.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om thuis te werken.
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,45 per dag en een vergoeding voor je thuiswerkplek van € 500,- per vijf jaar.
• Een goede pensioenregeling en de mogelijkheid om gebruik te maken van een collectieve ziektekostenverzekering.
• Leuke activiteiten via onze personeelsvereniging.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar (naar rato bij parttime werken).
• Een sportvergoeding van € 150,- per jaar die je naar eigen wens kunt besteden.

Dit neem je mee

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van vastgoed, bouwkunde, (technische) bedrijfskunde, assetmanagement of een financiële opleiding met affiniteit voor vastgoed;
• Ervaring met MJOP/MJOB, vastgoeddata, planmatig onderhoud of een vergelijkbaar vakgebied;
• Je weet de verbinding te leggen tussen vastgoed, data, systemen en mensen en kunt complexe informatie vertalen naar heldere inzichten en adviezen;
• Je weet collega's, assetmanagers, ketenpartners en andere stakeholders actief te betrekken bij het ontwikkelen en actualiseren van de MJOP en MJOB en kunt hen meenemen in de keuzes die daaruit voortvloeien;
• Sterke analytische vaardigheden en affiniteit met databeheer en informatiesystemen;
• Het vermogen om analyses te maken en te vertalen naar heldere adviezen, scenario's en meerjarige onderhoudsplannen;
• Vaardigheid in Excel en het kunnen analyseren, controleren en presenteren van grotere hoeveelheden gegevens;
• Organisatiesensitiviteit, overtuigingskracht en een resultaatgerichte instelling.

Mooi meegenomen

• Ervaring met het interpreteren van onderhoudsdata, conditiemetingen, inspecties en financiële informatie;
• Ervaring met O-prognose of een vergelijkbaar vastgoed- of onderhoudsmanagementsysteem;
• Inzicht in de samenhang tussen MJOP, MJOB, jaarplannen, vastgoedadministratie, financiële begroting en strategische vastgoedsturing;
• Ervaring binnen de corporatiesector of vastgoedsector;
• Ervaring met het verbeteren van processen, systemen en informatievoorziening.

Voldoe je niet aan alle wensen, maar herken je jezelf wel in deze functie? Dan nodigen we je van harte uit om te solliciteren. We kijken graag naar jouw talenten en ontwikkelmogelijkheden.

Hoe ziet je team eruit?

Samen met 13 collega's in het team Planmatig Onderhoud werk je aan de kwaliteit en toekomstbestendigheid van onze woningen. Het team houdt zich bezig met planmatig onderhoud, vastgoedbeheer en contractmanagement. Met elkaar onderhouden we bijna 15.000 woningen en vinden we uitdaging in allerlei installaties en bijzonder vastgoed.

Dit is Kleurrijk Wonen

Kleurrijk Wonen is een woningcorporatie die werkt aan betaalbare woningen en sterke buurten. We zijn actief in de gemeenten Buren, Tiel, Culemborg, West-Betuwe, Molenlanden en Vijfheerenlanden. Vanuit ons kantoor in Tiel werken we samen aan een regio waar mensen prettig kunnen wonen.