Property Manager/ Facility Manager (Utrecht)

Xior Student Housing; Utrecht; On-site; EUR 42,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Bedrijfswagen met tankpas

25 vakantiedagen

8% vakantiegeld

Aangename werkplek

Job summary

Xior Student Housing zoekt een Property Manager voor de regio Utrecht en Amsterdam. Je onderhoudt en verbetert residenties, bezoekt panden en werkt met leveranciers en interne teams. Geen ervaring vereist; afgestudeerden komen ook in aanmerking.

De functie biedt 32–40 uur per week, marktconform salaris en een aantrekkelijke bonusregeling. Je reist tussen Utrecht en Amsterdam, houdt toezicht op onderhoudsbudgetten en streeft naar duurzaamheid.

Qualifications

• Je communiceert vlot in het Nederlands en Engels.
• Je hebt een rijbewijs B.
• Je houdt van afwisseling en bezoekt Utrecht en Amsterdam.
• Voor deze functie is geen ervaring vereist; ben je net afgestudeerd? Dan kom je in aanmerking.
• Je hebt Bachelor werk- en denkniveau met technische & analytische insteek.
• Je weet oplossingsgericht te werken, zonder het overzicht te verliezen.
• Je springt bij waar nodig bij drukte tijdens check-ins en check-outs.

Responsibilities

• Coördineer onderhoud en herstellingen: beoordeel werkbonnen, schakel leveranciers en huismeesters in, en houd kosten onder controle.
• Werk nauw samen met leveranciers en contractors; onderhoudscontracten controleren en afspraken goed opvolgen.
• Neem de lead tijdens site visits en beoordeel technische staat en onderhoud van panden.
• Coördineer grotere onderhoudsprojecten: offerte-aanvragen, prijs/kwaliteit/aanpak afwegen en voortgang bewaken.
• Bewaar oog voor kosten en verduurzaming; signaleer kansen voor verbetering.
• Draag bij aan tevreden bewoners door afstemming met Guest Services en rekening houden met check-ins en check-outs.

Skills

Nederlands

Engels

Education

Bachelor werk- en denkniveau

Job description

Bezorg samen met ons een geweldige eerste woonervaring aan meer dan 21.000 studenten

Xior is de grootste eigenaar & uitbater van studentenhuisvesting in continentaal Europa. Onze missie is om zo veel mogelijk studenten een geweldige eerste woonervaring te laten beleven. We bieden een tweede thuis aan meer dan 21.000 studenten in België, Nederland, Duitsland, Polen, Spanje, Portugal, Denemarken en Zweden. Een plek waar ze kunnen wonen, connecteren, studeren en ontspannen.

Ben jij klaar om een verschil te maken in de wereld van studentenhuisvesting als Property Manager voor onze regio Utrecht en Amsterdam?

Als Property Manager speel jij een sleutelrol in het onderhouden en verbeteren van onze studentenresidenties. Jij houdt het overzicht, zorgt dat alles soepel verloopt én optimaliseert waar mogelijk. Geen dag in deze functie is hetzelfde! Doordat je onze panden op verschillende locaties bezoekt, ben je regelmatig onderweg en zie je veel. Van een kantoordag in Utrecht tot een bezoek aan onze panden of een afspraak met een leverancier, jouw werkweek is altijd gevarieerd.

Wat ga je doen?

• Coördineer je onderhoud en herstellingen: Je beoordeelt werkbonnen en bepaalt welke actie nodig is. Je zet werkzaamheden uit bij leveranciers, plaatst bestellingen en stemt de uitvoering af met onze huismeesters en houdt de kosten onder controle. Dit gaat zowel om preventief onderhoud als om dringende herstellingen.
• Werk je nauw samen met leveranciers en contractors: Je bouwt goede relaties op met onze externe partners en zorgt ervoor dat werkzaamheden efficiënt, kwalitatief en tegen passende kosten worden uitgevoerd. Je controleert regelmatig onze lopende onderhoudscontracten en zorgt ervoor dat gemaakte afspraken goed en tijdig worden opgevolgd.
• Neem je de lead tijdens site visits: Je bezoekt onze locaties regelmatig en beoordeelt samen met de betrokken collega’s de technische staat en het onderhoud van het pand. Je signaleert aandachtspunten en zorgt ervoor dat de benodigde acties worden opgevolgd.
• Coördineer je grotere onderhoudsprojecten: Voor grotere werkzaamheden vraag je meerdere offertes op, vergelijk je prijs, kwaliteit en aanpak en breng je hierover een onderbouwd advies uit. Tijdens de uitvoering bewaak je de voortgang, kwaliteit en kosten.
• Houd je oog voor kosten en verduurzaming: Je bewaakt onderhoudskosten en zoekt actief naar mogelijkheden om deze te optimaliseren. Tegelijkertijd kijk je naar de duurzaamheid van onze gebouwen en signaleer je kansen voor verbetering.
• Draag je bij aan tevreden bewoners: Je werkt nauw samen met het Guest Services Team en houdt bij het plannen van werkzaamheden rekening met onze bewoners en met check-ins en check-outs. Bij problemen of klachten denk je mee over een passende en praktische oplossing.

Jouw profiel:

• Je communiceert vlot in het Nederlands en Engels
• Je hebt een rijbewijs B
• Je houdt van afwisseling en je vindt het leuk om onze panden in Utrecht en Amsterdam te bezoeken
• Voor deze functie is geen ervaring vereist, ben je net afgestudeerd? Ook dan kom je in aanmerking voor deze functie!
• Je hebt een Bachelor werk- en denkniveau met technische & analytische insteek
• Je weet oplossingsgericht te werken, zonder het overzicht te verliezen
• Je vindt het vanzelfsprekend om bij te springen wanneer dat nodig is. Is het druk of doet zich onverwacht een probleem voor? Dan help je je collega’s waar je kunt, bijvoorbeeld tijdens drukke check-in- en check-outmomenten.

Wat wij aanbieden:

• Een contract van 32-40 uur per week
• Een marktconform salaris met daarbovenop een aantrekkelijke bonusregeling
• Mogelijkheid tot bedrijfswagen met tankpas
• 25 vakantiedagen en 8% vakantiegeld
• Een zeer afwisselende functie waar geen dag hetzelfde is
• Een aangename werkplek met een leuk, dynamisch team
• De mogelijkheid om impact te maken in een snelgroeiend, dynamisch bedrijf dat leider is in de sector van studentenhuisvesting in continentaal Europa