Projectmanager Nieuwbouw

SSH (Stichting Studenten Huisvesting); Utrecht; On-site; EUR 61,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

8% vakantietoeslag

Reiskostenvergoeding of mobiliteitsmap

2/3 pensioenopbouw vergoed door de wer

Laptop en telefoon

Thuiswerk- en internetvergoeding

Opleidingsbudget €900/jaar

Job summary

SSH (Stichting Studenten Huisvesting) zoekt een ervaren Projectmanager Nieuwbouw om grootschalige studentenhuisvesting te realiseren in Utrecht en andere steden. Je leidt nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten, aansturing van aannemers en adviseurs en bewaakt tijd, budget en kwaliteit van meerdere projecten tegelijk.

Je beschikt over een HBO-diploma en WO-denkniveau, minimaal 7 jaar relevante ervaring, en bent bedreven in UAV-GC-constructies.

Qualifications

• Minimaal een afgeronde HBO-opleiding en WO-werk- en denkniveau.
• Minimaal 7 jaar relevante technische werkervaring in projectontwikkeling en realisatie.
• Ervaring met het zelfstandig managen van complexe en multifunctionele projecten.
• Ervaring met het aansturen van aannemers en adviseurs.
• Ervaring met contractvormen zoals UAV-GC en bouwteamconstructies.
• Affiniteit met maatschappelijke doelen en studentenhuisvesting.

Responsibilities

• (Uit)ontwikkelen en realiseren van nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten in stedelijk gebied.
• Aansturen van aannemers, bouwteams en adviseurs.
• Leidinggeven aan planteams en bouwteams van voorontwerp tot oplevering.
• Sluiten van contracten met aannemers (o.a. bouwteam en UAV-GC).
• Binnen mandaat contracteren van adviseurs en samenwerkingspartners.
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit van projecten.
• Meerdere projecten gelijktijdig managen en overzicht behouden.
• Actief bijsturen en optimaliseren gedurende het project.
• Leiden van interne en externe projectoverleggen.
• Nauw samenwerken met de Ontwikkelmanager en technische ondersteuning bieden.
• Betrokken zijn bij de selectie van aannemers en partners.
• Signaleren van kansen, risico’s en verbeteringen binnen projecten.

Skills

Projectmanagement

Aansturing aannemers

Budgetbewaking

Leiderschap

Contractvormen UAV-GC

Education

HBO-diploma

WO-denkniveau

Job description

Wil jij werken bij de grootste huisvestigingsontwikkelaar binnen de woningcorporatiesector? Wil jij de regie voeren over uitdagende nieuwbouwprojecten en echt het verschil maken voor duizenden studenten? Dit is jouw kans! Wij zoeken een ervaren Projectmanager Nieuwbouw die met ons mee gaat bouwen aan circa 7000 nieuwe woningen. Pak jij deze uitdaging aan?

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Bij SSH ga je aan de slag bij de grootste ontwikkelaar binnen de woningcorporatiesector, met een duidelijke en ambitieuze missie: het realiseren van maar liefst 5.000-7000 nieuwe studentenwoningen in het komende jaar. SSH ontwikkelt en investeert in de steden als Utrecht, Rotterdam, Eindhoven, Groningen en ook Zwolle en Tilburg Dat betekent niet alleen veel nieuwe projecten, maar vooral veel kansen voor jou om impact te maken. Jij bent degene die ervoor zorgt dat plannen werkelijkheid worden. Jij pakt de verantwoordelijkheid in de uitvoeringsfase en zorgt dat projecten technisch, financieel en organisatorisch tot in de puntjes worden gerealiseerd.

Je werkt nauw samen met ontwikkelmanagers en vertaalt plannen naar concrete uitvoering. Jij houdt overzicht, stuurt bij waar nodig en zorgt dat alles samenkomt: van aannemer tot adviseur en van planning tot oplevering. Hier liggen uitdagende projecten op je te wachten waarin jij het verschil maakt tussen een goed plan en een succesvolle realisatie.

Je werkt aan toonaangevende grote projecten binnen stedelijk gebied. Dit zijn complexe projecten waarin jij de regie voert in de uitvoering. Denk aan projecten zoals High Five op het Utrecht Science Park (940 studio’s) en besef dat jij aan de volgende generatie van dit soort ontwikkelingen meebouwt. Dit is jouw kans om zichtbaar impact te maken en projecten daadwerkelijk te realiseren en zo mee te bouwen aan de toekomst van studentenhuisvesting.

Als Projectmanager Nieuwbouw ben jij verantwoordelijk voor de technische en uitvoerende kant van nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten. Je werkt gestructureerd, houdt overzicht en stuurt actief op voortgang, kwaliteit en budget. Je bent een stevige gesprekspartner voor aannemers en weet precies hoe je projecten in goede banen leidt.

Concreet ga je aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• (Uit)ontwikkelen en realiseren van nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten in stedelijk gebied;
• Aansturen van aannemers, bouwteams en adviseurs;
• Leidinggeven aan planteams en bouwteams van voorontwerp tot oplevering;
• Sluiten van contracten met aannemers (o.a. bouwteam en UAV-GC);
• Binnen mandaat contracteren van adviseurs en samenwerkingspartners;
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit van projecten;
• Meerdere projecten gelijktijdig managen en overzicht behouden;
• Actief bijsturen en optimaliseren gedurende het project;
• Leiden van interne en externe projectoverleggen;
• Nauw samenwerken met de Ontwikkelmanager en technische ondersteuning bieden;
• Betrokken zijn bij de selectie van aannemers en partners;
• Signaleren van kansen, risico’s en verbeteringen binnen projecten.

Waaraan dien je te voldoen?

Jij bent de stabiele factor in complexe projecten. Een sterke persoonlijkheid die structuur brengt, overzicht houdt en precies weet wat er nodig is om projecten succesvol te realiseren. Jij schakelt moeiteloos tussen verschillende partijen en weet hoe je aannemers aanstuurt, gesprekken voert en beslissingen neemt.

Met jouw ruime ervaring in nieuwbouw, herontwikkeling en sloop-/nieuwbouwprojecten ben je volledig thuis in de uitvoeringsfase. Je denkt in oplossingen, houdt grip op processen en weet continu bij te sturen waar nodig. Je bent planmatig sterk, werkt gestructureerd en stelt moeiteloos de juiste prioriteiten, zelfs wanneer je meerdere projecten tegelijk runt.

Je hebt natuurlijk leiderschap, communiceert helder en weet mensen mee te krijgen in jouw aanpak. Je bent resultaatgericht, maar verliest de kwaliteit en het grotere geheel nooit uit het oog. Daarnaast heb je gevoel voor de doelgroep en begrijp je hoe belangrijk goede, toekomstbestendige studentenhuisvesting is. Kortom: jij bent de onmisbare schakel die ervoor zorgt dat ambitieuze plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Verder heb jij:

• minimaal een afgeronde hbo-opleiding en wo-werk- en denkniveau;
• minimaal 7 jaar relevante technische werkervaring in projectontwikkeling en realisatie;
• ervaring met het zelfstandig managen van complexe en multifunctionele projecten;
• ervaring met het aansturen van aannemers en adviseurs;
• ervaring met contractvormen zoals UAV-GC en bouwteamconstructies;
• affiniteit met maatschappelijke doelen en studentenhuisvesting.

Wat bieden wij jou?

• Een jaarcontract van 36 uur met de intentie deze te verlengen naar onbepaalde tijd;
• Een bruto maandsalaris tussen € 5.498,- en € 7.638,- op basis van 36 uur per week, conform schaal L van de cao Woondiensten en afhankelijk van opleiding en ervaring. Voor een senior profiel is inschaling in schaal M mogelijk, met een bruto maandsalaris tussen € 5.998,- en € 8.573,-.
• 8% vakantietoeslag;
• Reiskostenvergoeding of mobiliteitskaart;
• 2/3 pensioenopbouw wordt vergoed door de werkgever;
• Laptop en mobiele telefoon;
• Een thuiswerkvergoeding en internetvergoeding;
• Een persoonlijk opleidingsbudget van € 900,- per jaar dat je zelf kan inzetten om je verder te ontwikkelen;
• De personeelsvereniging zorgt ervoor dat er altijd iets te vieren valt! Van paintballsessies tot gezellige barbecues en van een paar dagen weg naar de sneeuw tot aan de drukbezochte bierproeverijen!
• En misschien wel het belangrijkste: de kans om bij te dragen aan fijn wonen voor duizenden studenten en jongeren in Nederland.

Waar kom je te werken?

De SSH is een woningcorporatie gericht op studenten en richt zich primair op de ontwikkeling van woningen (liefst kamers maar soms ook studio’s) voor zowel studenten in grote steden als Utrecht, Rotterdam, Eindhoven en Groningen. We hebben alle disciplines onder één dak: van acquireren, ontwikkelen en realiseren, tot beheren en exploiteren. Wij zijn kortom een ontwikkelende belegger, maar wel eentje met een maatschappelijke taak en een sociaal karakter.

Als Projectmanager Nieuwbouw kom jij te werken bij Acquisitie & Ontwikkeling en ben jij verantwoordelijk voor het realiseren van toekomstbestendige studentenhuisvesting. Jij zorgt dat plannen tot leven komen, stuurt projecten in de uitvoeringsfase en bewaakt de voortgang van begin tot oplevering. Met jouw regie, technische kennis en aansturing maak jij het verschil. Zo draag je direct bij aan de realisatie van projecten die impact maken op het leven van duizenden studenten én op de stad van morgen.

De afdeling Acquisitie & Ontwikkeling is een ambitieus en gedreven team dat zich richt op het realiseren van 5.000–7.000 nieuwe studenteneenheden. We ontwikkelen zelf én kopen turnkey aan. Binnen het team heerst een ondernemende sfeer waarin ruimte is voor initiatief, samenwerking en groei.

Een bruto maandsalaris tussen € 5.498,- en € 7.638,- op basis van 36 uur per week, conform schaal L van de cao Woondiensten en afhankelijk van opleiding en ervaring. Voor een senior profiel is inschaling in schaal M mogelijk, met een bruto maandsalaris tussen € 5.998,- en € 8.573,-.

36 uur in de week.