Projectleider planmatig onderhoud

Flowweb; Tilburg; Remote; EUR 49,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 4%

Pensioenregeling

Vitaliteitsprogramma

Opleidings- en ontwikkelingsmogelijk­

Job summary

Flowweb zoekt een projectleider Planmatig Onderhoud in Tilburg om onderhoudsprojecten van begin tot eind te leiden, met focus op planning, kwaliteit en samenwerking met partners.

U beheert projectbudgetten, bewaakt deadlines en stuurt teams aan om opleveringen volgens afspraak te realiseren. Een mbo/hbo-opleiding bouwkunde is vereist, ervaring in onderhoudsprojecten is een pré en een 4% eindejaarsuitkering hoort bij de beloning.

Qualifications

• Een mbo- of hbo-werk- en denkniveau.
• Een opleiding in bouwkunde of vergelijkbaar.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving.
• Kennis van bouwmaterialen, onderhoudswerkzaamheden en bouwkosten.
• Ervaring met aansturen en begeleiden van onderhoudsprojecten is een pré.

Responsibilities

• Het opstellen, vastleggen en bewaken van onderhoudsprojectplanningen en kwaliteit.
• Signaleren van risico's en adviseren over oplossingen.
• Beoordelen van adviezen- en projectrapportages.
• Beoordelen en vergelijken van offertes.
• Onderhandelen over prijs, kwaliteit en voorwaarden.

Education

MBO of HBO

Job description

Salaris: min. €4.360, - tot max. €5.733, - (schaal I)

Wil jij projecten leiden die iedere dag zichtbaar bijdragen aan fijne, veilige en

Jij maakt het verschil in onze buurten

Achter elke goed onderhouden woning zit een projectleider die overzicht houdt, vooruitdenkt en mensen met elkaar verbindt. Als Projectleider Planmatig Onderhoud ben jij degene die ervoor zorgt dat onderhoudsprojecten niet alleen op papier kloppen, maar ook buiten succesvol worden uitgevoerd.

Je werkt aan projecten die direct impact hebben op onze buurten. Van het vervangen van daken en kozijnen tot grootschalig schilderwerk of verduurzamingsmaatregelen in projecten: jij zorgt ervoor dat kwaliteit, planning, budget en samenwerking perfect samenkomen.

Daarbij schakel je dagelijks met collega's, veelal onderhoudspartners, leveranciers en andere betrokkenen. Geen dag is hetzelfde. De ene keer overleg je met een aannemer over de planning, de volgende keer loop je een projectinspectie of werk je een advies uit voor een nieuw onderhoudsproject. Jij houdt de regie.

Jij bent verantwoordelijk voor het voorbereiden, organiseren en realiseren van planmatige onderhoudsprojecten. Je bewaakt het overzicht, stuurt bij waar nodig en zorgt dat projecten volgens planning én met de gewenste kwaliteit worden uitgevoerd.

Je houdt je onder andere bezig met:

• het opstellen, vastleggen en bewaken van (onderhouds)projectplanningen en de kwaliteit hiervan;
• het signaleren van risico's en adviseren in en bedenken van passende oplossingen;
• het beoordelen van heldere advies- en projectrapportages;
• het beoordelen en vergelijken van offertes;
• het voeren van onderhandelingen over prijs, kwaliteit en voorwaarden.

Jouw werkdag

Je begint je dag met het halen van wat te drinken in de pantry. Daar kom je je collega tegen die net terug is van vakantie. Een mooi moment om even bij te praten en de dag rustig op te starten.

Daarna kom je bij je flexplek aan en staat er een Teams-overleg gepland. Je belt in en samen met het projectteam en de aannemer neem je de planning door.

Vervolgens bespreek je aandachtspunten en zorg je ervoor dat iedereen weet wat er nodig is om het project soepel te laten verlopen. Vervolgens stap je op één van onze Tiwos-fietsen om een lopend onderhoudsproject te bezoeken. Op locatie kijk je hoe het werk vordert, maak je een praatje met de Buurtbeheerder en los je eventuele knelpunten direct op.

Rond de middag schuif je aan in ons lunchwerkcafé. Daar staat iedere dag een verse kop soep voor je klaar en kun je een stuk fruit pakken. Een fijn moment om collega's te ontmoeten of even op te laden voor de rest van de dag.

Terug op kantoor werk je een advies uit voor een nieuw onderhoudsproject en beoordeel je offertes van verschillende leveranciers. Je sluit de dag af door met collega's af te stemmen wat de prioriteiten voor de komende periode zijn.

Wat breng je mee?

Jij bent iemand die energie krijgt van organiseren, plannen en samenwerken. Je houdt overzicht, denkt vooruit en laat je niet snel verrassen wanneer een project nét even anders loopt dan gepland. Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende partijen en weet belangen goed af te wegen.

Daarnaast

• Durf je beslissingen te nemen en neem je verantwoordelijkheid.
• Werk je resultaatgericht zonder de kwaliteit uit het oog te verliezen.
• Ben je sterk in plannen en organiseren.
• Kun je situaties goed analyseren en kom je met praktische oplossingen.
• Werk je graag samen en weet je mensen mee te nemen.
• Ben je communicatief sterk en overtuigend in je adviezen.

Je hebt:

• Een mbo of hbo-werk- en denkniveau.
• Een opleiding in een richting bouwkunde of een vergelijkbare opleiding.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving.
• Kennis van bouwmaterialen, onderhoudswerkzaamheden en bouwkosten.
• Ervaring met het aansturen en begeleiden van onderhoudsprojecten is een pré.

Wij bieden:

• Betekenisvol, innovatief en uitdagend werk in een organisatie waar de menselijke maat
• hoog in het vaandel staat.
• Zicht op een duurzaam dienstverband.
• Betrokken en professionele collega’s en een prettige werksfeer
• Vrijheid en verantwoordelijkheid om je werk op jouw manier te doen en de ruimte om
• werk en privé in balans te brengen.
• Salaris per 1 september volgens cao Woondiensten Schaal I (min. €4.360, - tot max.
• €5.733, - bruto per maand op basis van 36 uur).
• Een eindejaarsuitkering van 4%.
• Uitstekende pensioenregeling (cao Woondiensten).
• Een vitaliteitsprogramma (waaronder een gezondheidsbudget van € 350,- naar rato per
• jaar).
• Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder een eigen
• loopbaanontwikkelbudget en coaching.

Wij zijn een maatschappelijke organisatie met ambitieuze doelen in de gemeente Tilburg. Onze ruim 8.000 woningen liggen verspreid in de buurten van Tilburg en Berkel-Enschot. Met zo’n 100 enthousiaste collega’s werken we elke dag aan een betaalbaar thuis in een vitale buurt.

Je komt terecht in een organisatie die net even anders is. We werken op onze manier, samensturend. Dat betekent: geen managers die zeggen wat je moet doen, maar collega’s die samen afspraken maken, doelen stellen én verantwoordelijkheid nemen. Je stuurt met je team op resultaat, geeft elkaar feedback en maakt ruimte voor initiatief.

We werken vanuit de bedoeling. Daarmee zeggen we: de bewoner of buurt is altijd het vertrekpunt. Je denkt dus niet in regels, systemen of vaste processen, maar kijkt steeds opnieuw naar wat echt nodig is. Dat geeft focus, richting en ruimte om te doen wat werkt.

Ons sollicitatieproces

Je begint met de eerste gespreksronde. Je spreekt dan kort met verschillende collega’s. Is de klik er daarna nog steeds? Dan zien we je graag terug voor de tweede gespreksronde. Ben jij dé match? Dan plannen we snel daarna een arbeidsvoorwaardengesprek, zodat we alles kunnen afronden.

Heb je vragen over de functie of het proces? Bel met Koen de Wissel (HR-adviseur a.i.) of voor functie inhoudelijke vragen met Wil van Dongen (Projectleider Planmatig Onderhoud) via 013 549 08 90.

Type Vacature

Opleidingsniveau MBO Functieschaal I (voor bedragen zie cao Woondiensten ) Plaats Tilburg Corporatie Tiwos Duur 1 jaar (met uitzicht op vast dienstverband) Uren per week 32 - 36 Sluitingsdatum 31 oktober 2026

Vakgebieden

• Woningbeheer, Wijkbeheer en Leefbaarheid
• Technisch toezicht