Projectleider gebiedsontwikkeling bedrijventerreinen

Flexurance Professionals; Alphen aan den Rijn; On-site; EUR 38,000 - 46,000; Part time

Benefits offered by this job

ZZP'er mogelijk

Job summary

Flexurance Professionals zoekt een ervaren Projectleider gebiedsontwikkeling bedrijventerreinen voor een 20-uurse weekopdracht bij een gemeente met grootschalige projecten. Je regisseert complexe gebiedsontwikkelingsprojecten en bewaakt planning, juridische en financiële procedures, in afstemming met bestuur en stakeholders.

De opdracht duurt 12 maanden met drie verlengingen van elk 12 maanden; ZZP’er mogelijk.

Qualifications

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe bedrijventerreinontwikkelingen binnen een publiek-bestuurlijke context.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal drie complexe bedrijventerreinontwikkelingen, inclusief ruimtelijke procedures, grondverwerving en bestuurlijke besluitvorming.
• Aantoonbare aanvullende opleiding of specialisatie op het gebied van gebiedsontwikkeling, planeconomie of ruimtelijke ordening.

Responsibilities

• Leiden en regisseren van complexe gebiedsontwikkelingen voor bedrijventerreinen.
• Coördineren van ruimtelijke, juridische en financiële procedures.
• Afstemmen met bestuur, interne vakdisciplines, grondeigenaren, ontwikkelaars en overige stakeholders.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
• Aansturen en begeleiden van onderzoeken, planvorming en onderhandelingen.
• Bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en de samenhang tussen verschillende deelprojecten.

Skills

Resultaatgerichtheid

Onderhandelen

Proactief handelen

Omgevingsbewustzijn

Regisseren

Communicatie

Education

WO-niveau Planologie/Bestuurskunde/Bouwkunde/Civiele techniek/Rechten

Job description

De opdrachtgever is een gemeente met ruim 100.000 inwoners, gelegen midden in het Groene Hart. De gemeente bestaat uit acht kernen en kent een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. De organisatie maakt deel uit van het regionale samenwerkingsverband Holland Rijnland en neemt deel aan de G40.

De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur en wordt aangestuurd door een concerndirectie, met daaronder sector-, team- en opgavemanagers. Binnen de organisatie staan samenwerken, resultaatgerichtheid, klantgerichtheid en veranderingsbereidheid centraal. Er is ruimte om te experimenteren, in de praktijk te ontwikkelen en mee te bewegen met maatschappelijke ontwikkelingen.

Bij Flexurance geloven we sterk in de kracht van keuze. Jouw carrière, jouw keuze, gesteund door onze expertise.

Wij zijn jouw partner en supporter in het vinden van de best passende projecten. Door onze relaties met topwerkgevers in jouw regio en vakgebied, zijn wij in de unieke positie om samen met jou te kijken wat écht bij je past.

Wij ontzorgen je in je zoekproces en nemen de administratieve afhandeling uit handen, zodat jij je kunt richten op wat belangrijk is: jouw ontwikkeling en werkplezier.

Als Projectleider gebiedsontwikkeling bedrijventerreinen begeleid en realiseer je zelfstandig meerdere complexe ontwikkelingsprojecten. Je bent verantwoordelijk voor de integrale regie en zorgt ervoor dat bestuurlijke, planologische, juridische, financiële en contractuele resultaten worden behaald. Je werkt aan verschillende bedrijventerreinontwikkelingen en schakelt daarbij met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, adviseurs, grondeigenaren, ontwikkelaars en andere betrokken partijen. De opdracht heeft een looptijd van 12 maanden, met drie mogelijke verlengingen van ieder 12 maanden.

Werkzaamheden

• Leiden en regisseren van complexe gebiedsontwikkelingen voor bedrijventerreinen.
• Coördineren van ruimtelijke, juridische en financiële procedures.
• Afstemmen met bestuur, interne vakdisciplines, grondeigenaren, ontwikkelaars en overige stakeholders.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
• Aansturen en begeleiden van onderzoeken, planvorming en onderhandelingen.
• Bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en de samenhang tussen verschillende deelprojecten.
• Begeleiden van het proces rondom een 150 kV-station, waaronder het realiseren van een vastgesteld onteigeningsbesluit en bekrachtigingsbesluit en de inhoudelijke begeleiding van de beroepsprocedure rondom het bestemmingsplan.
• Realiseren van de projectresultaten voor Hoorn-West, waaronder een vastgestelde sectieleidraad voor de uitgifte van bedrijfskavels, een vastgesteld bestemmingsplan en een vastgesteld beeldkwaliteitsplan.
• Begeleiden van de ontwikkeling van Prinsenschouw, waaronder de nota van uitgangspunten en het stedenbouwkundig ontwerp in de fasen SO, VO en DO.
• Begeleiden van het SO, VO en DO voor het inrichtingsplan van de openbare ruimte.
• Uitvoeren van een haalbaarheidsonderzoek en begeleiden van het openen van de grondexploitatie.
• Opstellen van een verwervingsstrategie.
• Voorbereiden van besluitvorming over het gemeentelijk voorkeursrecht en minnelijke verwerving.
• Uitvoeren en coördineren van milieu- en planologische onderzoeken.
• Begeleiden van het voorontwerp voor de wijziging van het omgevingsplan.
• Begeleiden van contractonderhandelingen met private partijen over samenwerking en kostenverhaal, met als resultaat een overeenkomst.
• Zelfstandig uitvoeren van de werkzaamheden binnen de afgesproken projectkaders en periodiek afstemmen met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe bedrijventerreinontwikkelingen binnen een publiek-bestuurlijke context.
• Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo-niveau in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Bouwkunde, Civiele Techniek of Rechten.
• Je kunt in maximaal twee A4 drie relevante projecten beschrijven, waarbij je aantoonbaar ingaat op je eigen rol en verantwoordelijkheid, de bestuurlijke complexiteit, knelpunten en aanpak en de behaalde resultaten.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal drie complexe bedrijventerreinontwikkelingen, inclusief ruimtelijke procedures, grondverwerving en bestuurlijke besluitvorming.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling.
• Een aantoonbare aanvullende opleiding of specialisatie op het gebied van gebiedsontwikkeling, planeconomie of ruimtelijke ordening.

Daarnaast beschik je over de volgende competenties:

• Je werkt resultaatgericht en bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten.
• Je kunt onderhandelen en de belangen van de opdrachtgever goed behartigen.
• Je toont durf en bent bereid verantwoorde risico’s te nemen om resultaten te behalen.
• Je weet betrokken partijen vanuit een positieve instelling te enthousiasmeren en mee te nemen.
• Je werkt proactief, maakt lopende projecten snel eigen en stuurt het projectteam actief aan.
• Je bent omgevingsbewust en vertaalt relevante interne en externe ontwikkelingen naar de praktijk.
• Je kunt regisseren en duurzame samenwerkingsverbanden creëren tussen verschillende partijen en belangen.

Wij bieden jou

• Een salaris van € 3.400 tot € 4.100 bruto voor 20 uur per week.
• Een projectmatige opdracht voor 20 uur per week.
• Een opdrachtduur van 12 maanden.
• Mogelijkheid tot drie verlengingen van ieder 12 maanden.
• ZZP'er mogelijk!

Ben jij de Projectleider gebiedsontwikkeling bedrijventerreinen die we zoeken? Neem dan uiterlijk 06-10-2026 om 09:00 contact met mij op.