Allround opzichter

Daan; Rotterdam; On-site; EUR 45,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Sportkorting

Zorgverzekering

Fiets van Daan

Job summary

Daan zoekt een Allround Opzichter om het onderhoudsproces bij een woningcorporatie in goede banen te leiden. Je inspecteert uitgeleverde werkzaamheden, controleert veiligheidsvoorschriften en fungeert als aanspreekpunt voor aannemers, huurders en stakeholders.

Daarnaast beheer je bouwadministratie en bereid je vervangingen aan badkamers en keukens voor. Je signaleert ontwikkelingen op techniek en duurzaamheid en zet bouwkundig inzicht om in verbetervoorstellen.

Qualifications

• VCA diploma gevraagd voor werkveiligheid.
• Goede communicatieve vaardigheden met aannemers en bewoners.
• Kennis van bouwregelgeving en zelfstandig werken.

Responsibilities

• Kwalificeert en inspecteert geleverd werk.
• Controleert naleving veiligheidsvoorschriften met VCA plus diploma.
• Aanspreekpunt voor aannemers, huurders en stakeholders en informeert bewoners technisch.
• Schakelt buitendienst in bij stilstand of vertragingen in reparaties.
• Beheert bouwadministratie: rapportages, contracten, budgetten en opleveringsstukken.
• Bereidt werkzaamheden voor zoals badkamer-, toilet- en keukenvervangingen.
• Signaleert nieuwe ontwikkelingen op gebied van techniek en duurzaamheid.
• Analyseert verbeterpunten en draagt verbetervoorstellen aan.
• Houdt lopende activiteiten bij grootonderhoudsprojecten bij samen met aannemers.
• Beoordeelt onderhoudsklachten en MJOP-gerelateerde aanvragen.
• Voert conditiemetingen uit en geeft advies over werkzaamheden.

Skills

VCA diploma

Aannemerscontact

Bouwinspectie

Nederlands taal

Veiligheid

MJOP kennis

Job description

Wij zoeken jou!

Van Dagelijks, Planmatig of mutatie onderhoud, in de rol van Allround Opzichter zorg jij ervoor dat het proces in goede banen wordt geleid. Jij bent als ervaren opzichter op de hoogte van alle ins- en outs binnen de woningcorporatie. Daarnaast geeft communicatie met aannemers en bewoners jou veel energie. Kom ik al aardig in de buurt? Leuk! Laten we in gesprek gaan over de mogelijkheden.

Waar ga je werken?

Je stapt in de wereld van Daan! Het leukste detacheringsbureau en beste werkgever van 2024-2025, maar wat houdt dat precies in? Het is eigenlijk heel simpel. Daan is eerlijk, loyaal en vooral persoonlijk. Samen met jouw motivatie voor het werkveld zorgen wij voor een passende opdracht. Werken bij een woningcorporatie waar jij mag doen waar je goed in bent, dat wil toch iedereen?

Wat ga je doen?

• Je kwalificeert en inspecteert geleverd werk;
• Met jouw VCA plus diploma op zak controleer je op naleving van de veiligheidsvoorschriften;
• Je bent een aanspreekpunt voor aannemers, huurders en andere stakeholders en adviseert en informeert inwoners op technisch gebied;
• Probleem opgespoord? Jij schakelt de buitendienst in zodat reparaties goed en optijd worden uitgevoerd;
• Je beheert de bouwadministratie, denk hierbij aan; rapportages, contracten, budgetten en opleveringsstukken;
• Je bereidt werkzaamheden voor en houdt je bezig met badkamer-, toilet en keukenvervangingen;
• Je signaleert nieuwe ontwikkeling op het gebied van techniek en duurzaamheid en weet deze toe te passen in de praktijk;
• Je analyseert verbeterpunten en zet jouw bouwkundig inzicht in voor een verbetervoorstel;
• Samen met de aannemer houdt je je bezig met lopende activiteiten bij grootonderhoudsprojecten;
• Je beoordeelt onderhoudsklachten en ZAV-aanvragen;
• Op basis van de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) voer je conditiemetingen uit en geef je advies over de werkzaamheden.

Wat verwachten we van jou?

• Je hebt werkervaring als opzichter binnen de publieke sector, bij voorkeur binnen een woningcorporatie;
• Schakelen met aannemers en bewoners is voor jou bekend terrein;
• Je kent de bouwregelgeving en pakt zelfstandig en proactief werkzaamheden op;
• Je bent gedreven en enthousiast!

Wat kun je van ons verwachten?

• Jij krijgt een vast contactpersoon en sparringpartner vanuit Daan die klaar staat voor al jouw vragen (dat ben ik!);
• Salaris op basis van het cao Woondiensten schaal H tot I (€3998,00-€5733,00);
• Jaarcontract met uitzicht op onbepaalde tijd | projectbasis voor 32 - 36 uur per week (minder is bespreekbaar);
• Een waardevol netwerk binnen de woningcorporatie;
• Tools om jezelf te blijven ontwikkelen zoals online trainingen via GoodHabitz;
• Korting op je sport abonnement én zorgverzekering;
• Reizen doe je in stijl met een gloednieuwe, knaloranje Veloretti of Phatfour fiets van Daan!

Salarisomschrijving

€3.998 - €5.733 per maand

Dienstverband:

Vaardigheden

• Er is geen minimale opleiding vereist
• Je beheerst Nederlands

Wat wij bieden

Salaris: €3.998,- tot €5.733,-