Ontwikkelaar

Dux Nova; Amersfoort; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Persoonlijk mobiliteitsbudget

Sabbatical

Workation

Pensioen Rabobank

Job summary

Bij BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling treed je op als Ontwikkelaar in een allround rol binnen het totale ontwikkeltraject. Je houdt regie over locatieontwikkeling en bepaalt de beste route van initiatief tot realisatie, waarbij ruimtelijke ordening, bouwtechniek en civiele vraagstukken samenkomen.

Je werkt nauw samen met gemeenten, (semi)-overheden, bouwbedrijven en projectontwikkelaars. Je bewaakt verkoopbaarheid, rendement en doorlooptijd, en zorgt voor haalbare plannen binnen gestelde

Qualifications

• Minimaal een HBO/WO-opleiding in bouwkunde, vastgoedkunde of bouwtechnische bedrijfskunde.
• Circa 3–10 jaar ervaring in de vastgoedbranche.
• Analytisch, nieuwsgierig en communicatief vaardig, met samenwerkingsvermogen.
• Vermogen om relaties op te bouwen met gemeenten, (semi)-overheden en projectpartners.

Responsibilities

• Leiden van het volledige ontwikkeltraject en regie over locatie-ontwikkelingen.
• Samen met partners verbinden en ontwikkelen van vraagstukken in ruimtelijke ordening en bouwtechniek.
• Toezicht op verkoopbaarheid, rendement, kwaliteit en doorlooptijd.
• Zorg dragen voor haalbare plannen inhoudelijk en financieel binnen de kaders.

Skills

Analytisch

Nieuwsgierig

Communiceert gemakkelijk

Teamspeler

Education

HBO/WO bouwkunde of vastgoedkunde

Job description

Organisatie

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is een gebiedsontwikkelaar die nieuwbouw leefomgevingen realiseert in Nederland en Duitsland. Sinds de oprichting 80 jaar geleden in 1946, toen nog onder de naam van Bouwspaarkas Drentsche Gemeenten, heeft BPD inmiddels de bouw van ongeveer 395.000 woningen mogelijk gemaakt. Vandaag de dag wonen meer dan één miljoen mensen in woonwijken wonen waarin de hand van BPD zichtbaar is. BPD werkt vanuit 10 kantoren in Nederland en Duitsland. Binnen Nederland heeft BPD 4 regiokantoren, waarvan de regio Noord-Oost & Midden (NOM) in Amersfoort is gevestigd. In de regio NOM werk je met circa 80 collega’s: van mensen die aan het begin van hun carrière staan tot ervaren professionals die hun kennis en ervaring graag met je delen.

Een goed beeld van de projecten waar je als Ontwikkelaar bij BPD aan kunt werken, geven onder andere het Veilingkwartier in Tiel, het Cobercokwartier in Arnhem en het Waalfront in Nijmegen. De projecten zijn divers en variëren van complexe binnenstedelijke (hoogbouw)ontwikkelingen tot grootschalige gebiedsontwikkelingen aan de randen van de stad.

Ter versterking van het team zoeken we vanuit Dux Nova een gedreven Ontwikkelaar. Een thuis voor iedereen. Dat is waar iedere BPD-er zich elke dag hard voor maakt. In elke regio en voor iedere bewoner. Wil jij een belangrijke bijdrage leveren aan deze maatschappelijke opgave en wil je weten wat BPD jou als Ontwikkelaar te bieden heeft? Dan komen we graag met je in contact!

Functieomschrijving

Als Ontwikkelaar bij BPD heb je een allround functie in het totale ontwikkeltraject. Samen met je collega’s voer je de regie over de ontwikkeling van locaties en bepaal je de meest effectieve route van initiatief naar realisatie. Daarbij verbind je ruimtelijke ordening, bouwkundige en civieltechnische vraagstukken en stuur je op de uitwerking van verkavelings- en ontwikkelplannen. Je werkt intensief samen met gemeenten, (semi)-overheden, bouwbedrijven, projectontwikkelaars en andere betrokken partners en weet hun kennis en belangen effectief samen te brengen.

Gedurende het gehele ontwikkelproces bewaak je de voortgang en stuur je op onder andere verkoopbaarheid, rendement, kwaliteit, efficiëntie en doorlooptijd. Je maakt hierin weloverwogen keuzes en zorgt dat plannen zowel inhoudelijk als financieel haalbaar zijn, binnen de gestelde kaders voor de grondaankoop.

Een uitgebreide beschrijving van taken en verantwoordelijkheden is op verzoek beschikbaar bij gebleken geschiktheid.

Profiel

Voor deze uitdagende baan zoeken we een ambitieuze kandidaat met afgeronde hbo/wo opleiding (bouwkunde, vastgoedkunde of bouwtechnische bedrijfskunde) aangevuld met circa 3 tot 10 jaar ervaring in de vastgoedbranche (dit kan o.a. zijn bij een projectontwikkelaar, maar ook bij een ontwikkelende aannemer of projectmanagementbureau).

Je bent analytisch sterk, nieuwsgierig en wilt jezelf blijven ontwikkelen. Je neemt initiatief, communiceert gemakkelijk en zoekt actief de samenwerking op. Met jouw mensgerichte en verbindende manier van werken weet je mensen mee te krijgen en relaties op te bouwen. Dat doe je, als betrokken collega, zowel intern als extern met samenwerkingspartners.

Geboden wordt een goed salaris van circa € 70.000 tot € 110.000 bruto per jaar (schaal 12-13), inclusief vakantiegeld en een keuzebudget. Je profiteert van uitstekende arbeidsvoorwaarden volgens de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen tussen een leaseauto of persoonlijk mobiliteitsbudget. Ook zijn er mogelijkheden voor een sabbatical en een workation. Dit alles wordt aangevuld met een uitstekend pensioen bij Rabobank Pensioenfonds.

Ook krijg je volop ruimte om jezelf persoonlijk en professioneel te blijven ontwikkelen. Hiervoor kun je onder andere gebruikmaken van een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget. Daarnaast draagt BPD bij aan je vitaliteit met een werkgeversbijdrage voor een sportabonnement.