Assetmanager

Steiger B; Utrecht; On-site; EUR 72,000 - 86,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

NS-businesscard

Fietsplan

Flexible working

Job summary

Vastgoed zorgsector is verantwoordelijk voor de investerings-, asset- en propertymanagement van haar portefeuille en die van Habion en de VOF Habion-Amaris. De assetmanager beheert vastgoedsturing op strategisch en tactisch niveau en draagt bij aan klanttevredenheid, groei, risicobeheersing en maatschappelijk rendement.

In deze rol combineert u corporatie- en beleggingsperspectieven, schakelt u tussen stakeholders en adviseert u de directie over strategische thema’s.

Qualifications

• WO werk- en denkniveau.
• Een afgeronde MRE-opleiding is een pré.
• Kennis van vastgoedstuuringsapplicaties (ORTEC SAM) en benchmarkmethodieken (MSCI, Stivad).
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring.
• Je bent organisatie- en omgevingssensitief en hebt goede communicatieve vaardigheden.

Responsibilities

• Het opstellen van vastgoedstrategie en -begrotingen van de portefeuille in jouw werkgebied.
• Het opstellen van locatie- en objectvisies.
• Optimaliseren van vastgoedexploitatie met focus op risicomanagement en maatschappelijk rendement.
• Maken van hold/sell en scenario analyses.
• Initiëren van voorstellen inzake (des)investeringen, renovaties/transformaties en herontwikkelingen.
• Tijdige en effectieve opdrachtformulering en -verstrekking om doelstellingen te realiseren.
• Advies aan de directie over strategische thema’s vanuit de vastgoedportefeuilles.
• Opstellen van periodieke voortgangsrapportages en verantwoording afleggen aan de directie.
• Ontwikkelen en onderhouden van netwerken met interne en externe partijen.

Skills

Netwerken

Besluitvaardigheid

Communicatieve vaardigheden

Organisatie/omgevingssensitiviteit

Education

WO werk- en denkniveau

MRE-opleiding (pré)

Tools

ORTEC SAM

MSCI

Stivad

Job description

Wil jij werken bij een unieke organisatie? Als je bij ons komt werken, werk je voor Vastgoed zorgsector én Habion: een maatschappelijk belegger én een landelijk werkende woningcorporatie gespecialiseerd in huisvesting voor ouderen.

Ben jij op je best in een veelzijdige rol waarin je een echte bijdrage kunt leveren aan het behoud van het (maatschappelijk) vermogen van onze organisaties en waar een beroep gedaan wordt op je besluitvaardigheid? Ben je een echte verbinder? Dan is dit misschien wel jouw volgende baan!

We zijn op zoek naar een betrokken en ervaren

Primair werkgebied Oost-Nederland, standplaats Utrecht

Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor de vastgoedsturing- en rapportage op strategisch en tactisch niveau van jouw werkgebied. Je zorgt voor een optimale bijdrage aan de doelstellingen met betrekking tot klanttevredenheid, groei, risicobeheersing, financieel rendement en maatschappelijke bijdrage van de vastgoedportefeuilles van Habion en Vastgoed zorgsector.

Concreet houd jij je bezig met:

• Het opstellen van de vastgoedstrategie en -begrotingen van de vastgoedportefeuilles in jouw werkgebied;
• Het opstellen van locatie- en objectvisies;
• Het optimaliseren van de vastgoedexploitatie, met o.a. focus op risicomanagement en (maatschappelijk) rendement;
• Het maken van hold/sell en scenario analyses;
• Het initiëren van voorstellen inzake (des)investeringen, renovaties/transformaties en herontwikkelingen, en het verlenen van opdrachten om deze voorstellen uit te voeren;
• Tijdige, efficiënte en effectieve opdrachtformulering en -verstrekking, die leidt tot het realiseren van onze doelstellingen, zoals geformuleerd in de meerjarenbegroting;
• Het adviseren van de directie over strategische thema’s vanuit de vastgoedportefeuilles;
• Het opstellen van periodieke (voortgangs-)rapportages over de realisatie van (financiële) doelen en resultaten van jouw regio en hierover verantwoording afleggen aan de directie;
• Het ontwikkelen en onderhouden van een netwerk van relevante interne contacten en externe partijen.

Waar kom je te werken?

Vastgoed zorgsector is verantwoordelijk voor het investerings-, asset- en propertymanagement voor haar eigen vastgoedportefeuille en de vastgoedportefeuilles van Habion en de VOF Habion-Amaris (samenwerkingsverband tussen Habion en zorgorganisatie Amaris). In totaal betreft dit ruim € 1,5 miljard aan vastgoedbeleggingen in woningen en zorgvastgoed. De grootste vastgoedportefeuille is die van Habion. Habion heeft een toonaangevende visie op het wonen van ouderen. De komende jaren zijn de inspanningen erop gericht om samen met bewoners, gemeenten en andere stakeholders vernieuwende woonconcepten te realiseren, zoals Liv inn (zie Liv inn).

Wat breng je daarvoor mee?

• WO werk- en denkniveau;
• Aantoonbare kennis van de woning- en/of zorgvastgoedbeleggingsmarkt;
• Een afgeronde MRE-opleiding is een pré;
• Kennis van vastgoedsturingsapplicaties (ORTEC SAM) en benchmarkmethodieken (MSCI, Stivad);
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring;
• Je bent organisatie- en omgevingssensitief en hebt goede communicatieve vaardigheden;
• Je bent een echte netwerker en sterk gericht op verbinding, samenwerking en het creëren van draagvlak;
• Je kunt goed schakelen tussen corporatie- en beleggingsperspectief;
• Je bent besluitvaardig en beschikt over een flinke dosis overtuigingskracht.

Wat krijg je daarvoor terug?

We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. Naast de inspirerende werkomgeving met gedreven collega’s, is er in onze organisatie veel ruimte voor initiatief en ondernemerschap. Wij besteden aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en er zijn goede secundaire arbeidsvoorwaarden.

• Een betrokken en dynamische organisatie met ongeveer 90 collega’s die nieuwsgierig zijn naar jouw ideeën en je kritische blik;
• Een marktconform salaris (maximaal € 8.706,- bruto per maand bij een werkweek van 36 uur, plus vakantiegeld en 13de maand);
• Een 36-urige werkweek (flexibel in te delen);
• Een leaseauto, NS-businesscard en binnenkort een fietsplan;
• Mogelijkheden voor leren en ontwikkeling;
• Een goede pensioenvoorziening;
• Een kantoor op een toplocatie, vlakbij station Utrecht Leidsche Rijn en mogelijkheden voor flexibel werken (thuis, op locatie of op ons kantoor in Rotterdam).

Over Vastgoed zorgsector/Habion

Vastgoed zorgsector is een belegger in duurzame huisvesting voor senioren (65+) die aantrekkelijk, comfortabel en met de mogelijkheid van zorg willen wonen. Vastgoed zorgsector verhuurt circa 500 eenheden, in een aantal gemeenten in Nederland. Vastgoed zorgsector is de werkorganisatie van Habion: alle medewerkers zijn bij Vastgoed zorgsector in dienst.

Habion is een landelijk werkende woningcorporatie met een frisse kijk op wonen voor ouderen (75+). Verspreid door Nederland verhuurt Habion circa 10.000 woningen. Habion is een regiecorporatie en heeft het beheer van een groot deel van haar bezit uitbesteed aan externe vastgoedbeheerders. Wil je ons alvast beter leren kennen? Neem eens een kijkje bij de visie van Habion en de visie van Vastgoed zorgsector.