Vastgoedbeheerder - 32 uur - Haarlem

Zorgbalans; Haarlem; On-site; EUR 49,000 - 59,000; Part time

Benefits offered by this job

Contract voor bepaalde tijd/onspecific

Studiekostenregeling

Aanbrengpremie €1000 netto

Fietsplan en collectiviteitskortingen

UIT & THUIS voordeelpas

Vitaliteit en budgetcoach

Job summary

Zorgbalans zoekt een Vastgoedbeheerder in Haarlem voor planmatig onderhoud en verbouwprojecten binnen de woonzorgcentra, met begeleiding door intern of externen. Je adviseert over bouw- en installatietechnische zaken en bewaakt brandveiligheid, stelt jaarplannen op en coördineert met locaties en directie.

Je werkt aan het MJOP, vertaalt dit naar het jaarplan en ziet toe op uitvoering. Je onderhoudt contacten met verhuurders en gemeenten en werkt met digitale kwaliteitsbewaking en wettelijke

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau op het gebied van bouwkunde en/of gebouwtechniek, met kennis van projectmanagement.
• Enige jaren ervaring als Medewerker Vastgoed en ervaring met gebouwtechniek.
• Competenties: tact, inlevingsvermogen, luisteren, opmerkzaamheid, overtuigingskracht, daadkracht, doorzettingsvermogen en systematisch en ordelijk werken.

Responsibilities

• Onderhoud en uitvoering van planmatige onderhouds- en verbouwprojecten binnen woonzorgcentra, eventueel via derden.
• Advies over bouwkundige en installatietechnische zaken en toezicht op brandveiligheid.
• Vertaling van MJOP naar jaarplan en afstemming met locaties, eigen afdeling en directie Wonen & Revalidatie.
• Verantwoordelijk voor toezicht op derden en afstemming met verhuurders, gemeenten en buren.
• Archivering/registratie en werken met digitale kwaliteitsbewaking software, naleving van wettelijke kaders.

Skills

tact

inlevingsvermogen

luisteren

opmerkzaamheid

overtuigingskracht

daadkracht

doorzettingsvermogen

systematisch

ordelijk

Education

HBO bouwkunde/gebouwtechniek

Job description

Vastgoedbeheerder Haarlem

parttime

Haarlem

Wat doe je als Vastgoedbeheerder bij Zorgbalans?

• AlsVastgoedbeheerderben je verantwoordelijk voor hetplanmatige onderhouden deverbouwprojecten.Deze projecten begeleid jezelf oflaat je door derden(intern of extern)uitvoeren binnen de bestaande woonzorgcentra. Voor de inkoop van omvangrijkere werkzaamheden werk je samen met externe adviseurs en de afdeling Inkoop.

• Je adviseert over bouwkundige en installatietechnische zaken. Je borgt een veilige woonomgeving voor cliënten onder andere door toezicht op de bouwkundige en installatietechnische (brand)veiligheid. Daarvoor verzamel je de benodigde informatie en stel je, onder verantwoordelijkheid van de Manager Facilitair en Gebouwbeheer een jaar- of projectplan op.

• Je zorgt ervoor dat de werkzaamheden worden uitgevoerd volgens het vastgestelde plan en begroting. Acties uit het meerjarig onderhoudsplan(MJOP)vertaal je naar het jaarplan dat je bespreekt met de locaties,de eigen afdeling en directieWonen & Revalidatie.

• De locatiemanagers en huismeesters kunnen op je terugvallen met vragen over het dagelijks onderhoud.Je bent actief aanwezig op verschillende locaties die je als beheerder in je portefeuille hebt.

• Je stemt af met verhuurders en indien nodig met gemeenten, brandweer en buren. Je houdt toezicht op werkzaamheden door derden en stuurt waar nodig bij.

• Je archiveert/registreert en werkt met verschillende webapplicaties. Binnen vastgoed werk je met digitale kwaliteitsbewaking software.

• Je ziet erop toe dat de wettelijke kaders worden gehaald. Daarnaast verzorg je de informatieverstrekking binnen team gebouwbeheer en neem je deel aan de bereikbaarheidsdienst voor het gebouwbeheer.

Over Zorgbalans

Zorgbalans is een grote ouderenzorgorganisatie en een van de grootste werkgevers in de regio Kennemerland en Zuid-Holland Noord. Wij ondersteunen mensen met een zorgbehoefte om zo lang mogelijk op een eigen wijze vorm en inhoud te geven aan hun leven. Dat doen we bij mensen thuis, in onze ontmoetings- en woonzorgcentra. Van Castricum, Heemskerk, Beverwijk, IJmuiden en Velsen tot aan Haarlem, Santpoort, Bloemendaal, Heemstede, Zandvoort, Hillegom en Hoofddorp.

Het team vastgoed van Zorgbalans bestaat uit een Manager Facilitair en Gebouwbeheer en4medewerkers vastgoeden een projectleider.Door dit betrokken team worden 14 woonzorgcentra en 60 extramurale locaties beheerd. Er wordt continue gewerkt aan instandhouding, verbetering en uitbreiding van de vastgoedportefeuille zodat Zorgbalans goede zorg voor haar cliënten en goed werk voor haar medewerkers op een economisch duurzame manier kan blijven bieden.

Wat is jouw profiel?

• Je hebt een hbo werk- en denkniveau op het gebied van bouwkundeen/ofgebouwtechniek, aangevuld met kennis van projectmanagement.

• Daarnaast ben je enkele jaren werkzaam als Medewerker Vastgoed en heb je ervaring met gebouwtechniek.

• Competenties die bij jou horen zijn tact, inlevingsvermogen, luisteren, opmerkzaamheid, overtuigingskracht, daadkracht, doorzettingsvermogen en systematisch en ordelijk werken.

• Je hebt een uitstekende beheersing van computers en internet, waarbij je moeiteloos werkt met verschillende software en digitale systemen.

• Je bent32uur per week beschikbaar, verdeeld over 4 dagen.

Wat is ons aanbod?

Als Vastgoedbeheerder verdien je maximaal€4.822,50bruto per maandbij een 36-urige werkweek (FWG 50 CAO VVT). Daarnaast ontvang jeconformde CAO VVT naast je salaris 8% vakantietoeslag en 8,33 % eindejaarsuitkering, onregelmatigheidstoeslagen bij avond, weekend en nachtdiensten, een reiskostenvergoeding en pensioenopbouw bij Pensioenfonds Zorg & Welzijn.

Kom je bij Zorgbalans werken, dan kies je voor een organisatie die vooruitdenkt en blijft vernieuwen. We investeren in technologie én in het talent van onze medewerkers. Want alleen samen kunnen we de uitdagingen in de zorg het hoofd bieden. Hoe? Door goed te luisteren en te bieden wat nodig is om het vak met trots en kwaliteit uit te oefenen.

Daarnaast biedt Zorgbalans een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• De intentie tot een contract voor onbepaalde tijd.

• Volop mogelijkheden om te leren, je te ontwikkelen en een studiekostenregeling.

• Draag je succesvol een nieuwe collega in de directe zorg aan dan ontvang je een aanbrengpremie van €1000,00 netto.

• Diverse regelingen zoals het fietsplan en collectiviteitskortingen.

• UIT & THUIS; een voordeelpas waarmee je hoge kortingen krijgt op het gebied van cultuur, ontspanning en vrije tijd.

• Zorgbalans hecht grote waarde aan het welzijn van de eigen medewerkers. We bieden bijvoorbeeld ondersteuning op het gebied van vitaliteit (o.a. gratis sportlessen) en financiën (budgetcoach).

Het opvragen van een VerklaringOmtrentGedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de aanstellingsprocedure.