Vastgoedbeheerder

Zorgbalans; Haarlem; On-site; EUR 32,000 - 54,000; Part time

Benefits offered by this job

Intentie tot contract onbepaalde tijd

Studiekostenregeling

Aanbrengpremie €1000 netto

Fietsplan

Collectiviteitskortingen

UIT & THUIS voordeelpas

Vitaliteit en budgetcoach

Job summary

Zorgbalans zoekt een Vastgoedbeheerder voor Haarlem. Je bent verantwoordelijk voor planmatig onderhoud en verbouwprojecten in de woonzorgcentra, begeleidt deze zelf of met derden en werkt samen met externe adviseurs en Inkoop.

Je bewaakt bouwkundige en installatietechnische veiligheid, stelt jaar- en projectplannen op onder toezicht van de Manager Facilitair en Gebouwbeheer, zorgt dat MJOP-werkzaamheden in jaarplannen worden opgenomen en bespreekt deze met locaties en directie.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau op het gebied van bouwkunde en/of gebouwtechniek
• Kennis van projectmanagement
• Ervaring met gebouwtechniek en vastgoedbeheer

Responsibilities

• Planmatig onderhoud en verbouwprojecten begeleiden, zelfstandig of met derden
• Advies geven over bouwkundige en installatietechnische zaken en veiligheid waarborgen
• MJOP-werkzaamheden vertalen naar jaarplannen en afstemmen met locaties en directie
• Vastgoedportefeuille beheren en toezicht houden op uitvoering door derden
• Contact onderhouden met verhuurders, gemeenten en brandweer waar nodig
• Archiveren/registreren en digitaal werken met vastgoedgerelateerde software
• Informatie verstrekken binnen het team gebouwbeheer en deelnemen aan bereikbaarheidsdienst

Skills

Tact

Inlevingsvermogen

Luisteren

Oog voor detail

Overtuigingskracht

Daadkracht

Doorzettingsvermogen

Systematisch werken

Computervaardigheden

Education

HBO werk- en denkniveau bouwkunde/gebouwtechniek

Tools

Digitale systemen

Job description

Vastgoedbeheerder Haarlem · parttime · Haarlem

• Kennemerland, Noord-Holland, Nederland

Wat doe je als Vastgoedbeheerder bij Zorgbalans?

• Als Vastgoedbeheerder ben je verantwoordelijk voor het planmatige onderhoud en de verbouwprojecten. Deze projecten begeleid jezelf of laat je door derden (intern of extern) uitvoeren binnen de bestaande woonzorgcentra. Voor de inkoop van omvangrijkere werkzaamheden werk je samen met externe adviseurs en de afdeling Inkoop.
• Je adviseert over bouwkundige en installatietechnische zaken. Je borgt een veilige woonomgeving voor cliënten onder andere door toezicht op de bouwkundige en installatietechnische (brand)veiligheid. Daarvoor verzamel je de benodigde informatie en stel je, onder verantwoordelijkheid van de Manager Facilitair en Gebouwbeheer een jaar- of projectplan op.
• Je zorgt ervoor dat de werkzaamheden worden uitgevoerd volgens het vastgestelde plan en begroting. Acties uit het meerjarig onderhoudsplan (MJOP) vertaal je naar het jaarplan dat je bespreekt met de locaties, de eigen afdeling en directie Wonen & Revalidatie.
• De locatiemanagers en huismeesters kunnen op je terugvallen met vragen over het dagelijks onderhoud. Je bent actief aanwezig op verschillende locaties die je als beheerder in je portefeuille hebt.
• Je stemt af met verhuurders en indien nodig met gemeenten, brandweer en buren. Je houdt toezicht op werkzaamheden door derden en stuurt waar nodig bij.
• Je archiveert/registreert en werkt met verschillende webapplicaties. Binnen vastgoed werk je met digitale kwaliteitsbewaking software.
• Je ziet erop toe dat de wettelijke kaders worden gehaald. Daarnaast verzorg je de informatieverstrekking binnen team gebouwbeheer en neem je deel aan de bereikbaarheidsdienst voor het gebouwbeheer.

Over Zorgbalans

Zorgbalans is een grote ouderenzorgorganisatie en een van de grootste werkgevers in de regio Kennemerland en Zuid-Holland Noord. Wij ondersteunen mensen met een zorgbehoefte om zo lang mogelijk op een eigen wijze vorm en inhoud te geven aan hun leven. Dat doen we bij mensen thuis, in onze ontmoetings- en woonzorgcentra. Van Castricum, Heemskerk, Beverwijk, IJmuiden en Velsen tot aan Haarlem, Santpoort, Bloemendaal, Heemstede, Zandvoort, Hillegom en Hoofddorp.

Het team vastgoed van Zorgbalans bestaat uit een Manager Facilitair en Gebouwbeheer en 4 medewerkers vastgoed en een projectleider. Door dit betrokken team worden 14 woonzorgcentra en 60 extramurale locaties beheerd. Er wordt continue gewerkt aan instandhouding, verbetering en uitbreiding van de vastgoedportefeuille zodat Zorgbalans goede zorg voor haar cliënten en goed werk voor haar medewerkers op een economisch duurzame manier kan blijven bieden.

Wat is jouw profiel?

• Je hebt een hbo werk- en denkniveau op het gebied van bouwkunde en/of gebouwtechniek, aangevuld met kennis van projectmanagement.
• Daarnaast ben je enkele jaren werkzaam als Medewerker Vastgoed en heb je ervaring met gebouwtechniek.
• Competenties die bij jou horen zijn tact, inlevingsvermogen, luisteren, opmerkzaamheid, overtuigingskracht, daadkracht, doorzettingsvermogen en systematisch en ordelijk werken.
• Je hebt een uitstekende beheersing van computers en internet, waarbij je moeiteloos werkt met verschillende software en digitale systemen.
• Je bent 32 uur per week beschikbaar, verdeeld over 4 dagen.

Wat is ons aanbod?

Als Vastgoedbeheerder verdien je maximaal € 4.822,50 bruto per maand bij een 36-urige werkweek (FWG 50 CAO VVT). Daarnaast ontvang je conform de CAO VVT naast je salaris 8% vakantietoeslag en 8,33 % eindejaarsuitkering, onregelmatigheidstoeslagen bij avond, weekend en nachtdiensten, een reiskostenvergoeding en pensioenopbouw bij Pensioenfonds Zorg & Welzijn.

Kom je bij Zorgbalans werken, dan kies je voor een organisatie die vooruitdenkt en blijft vernieuwen. We investeren in technologie én in het talent van onze medewerkers. Want alleen samen kunnen we de uitdagingen in de zorg het hoofd bieden. Hoe? Door goed te luisteren en te bieden wat nodig is om het vak met trots en kwaliteit uit te oefenen.

Daarnaast biedt Zorgbalans een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• De intentie tot een contract voor onbepaalde tijd.
• Volop mogelijkheden om te leren, je te ontwikkelen en een studiekostenregeling.
• Draag je succesvol een nieuwe collega in de directe zorg aan dan ontvang je een aanbrengpremie van €1000,00 netto.
• Diverse regelingen zoals het fietsplan en collectiviteitskortingen.
• UIT & THUIS; een voordeelpas waarmee je hoge kortingen krijgt op het gebied van cultuur, ontspanning en vrije tijd.
• Zorgbalans hecht grote waarde aan het welzijn van de eigen medewerkers. We bieden bijvoorbeeld ondersteuning op het gebied van vitaliteit (o.a. gratis sportlessen) en financiën (budgetcoach).

Een digitaal assessment is onderdeel van de sollicitatieprocedure.

Het opvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de aanstellingsprocedure.