Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

NV SRO; Amersfoort; Hybrid; EUR 52,000 - 63,000; Full time

Benefits offered by this job

8% vakantiegeld

Eindejaarsuitkering 8,33%

ABP pensioen

Fietsplan

32 uur per jaar persoonlijke Ontwikkel

Gratis baanzwemmen

Job summary

NV SRO zoekt een adviseur maatschappelijk vastgoed die 70% op kantoor en 30% op locatie werkt. De rol omvat adviseren over verhuur, verbouw en verduurzaming, en het afsluiten van huur- en gebruikersovereenkomsten. Je draagt bij aan vermindering van leegstand en beheert financiën en contracten.

Ervaring als portefeuillebeheerder of vastgoedadviseur is gewenst, met HBO-niveau en sterke communicatieve vaardigheden. Een proactieve en oplossingsgerichte houding is een plus.

Qualifications

• Portefeuillebeheerervaring
• Vastgoedadvieservaring
• Makelaarervaring
• Kennis huurcontracten en huurrecht
• Goede communicatieve vaardigheden
• Sterke planning en organisatie
• Proactieve en resultaatgerichte houding
• Inlevingsvermogen en oplossingsgericht denken
• Affiniteit met maatschappelijke opdracht

Responsibilities

• Adviseert gemeenten, huurders en gebruikers over verhuur, verbouwings- en verduurzamingsplannen.
• Beheert portefeuilles en vermindert leegstand vanuit verhuurmakelaarsrol.
• Sluit gebruikers- en huurovereenkomsten af en verzorgt huurverlengingen en opzeggingen.
• Regelt administratieve en financiële zaken zoals huurfacturering, debiteurenbewaking, servicekosten, indexering en contractbeheer.
• Houdt toezicht op financiële verantwoording per object en verricht audits volgens kwaliteitsnormen.

Skills

Portefeuillebeheer

Vastgoedadviseur

Makelaar

Kennis huurcontracten/huurrecht

Communicatieve vaardigheden

Plannen en organiseren

Proactieve houding

Oplossingsgericht denken

Inlevingsvermogen

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Als adviseur maatschappelijk vastgoed is geen dag hetzelfde. Van opleveringen bij maatschappelijke voorzieningen tot het adviseren over verhuur, contracten en servicekosten: je schakelt continu tussen locaties, vraagstukken en mensen.

In deze afwisselende en zelfstandige functie ben je ongeveer 70% op kantoor en 30% op locatie.

Je bent het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, huurders, gebruikers en de collega’s van vastgoed. Je adviseert bij verbouwingsplannen, verduurzamingsplannen, uitvoeringsactiviteiten en alles wat daarbij komt kijken. Je draagt zorg voor vermindering van leegstand en van niet courant vastgoed en je realiseert optimale verhuur binnen je portefeuille door de rol van verhurend makelaar te vervullen.

Verder houd je je bezig met juridische vastgoedtaken zoals het afsluiten van gebruikersovereenkomsten en huurovereenkomsten. Huurverlengingen en opzeggingen leg je vast en je zorgt dat alles juridisch gezien klopt.

Daarnaast regel je een aantal administratieve en financiële zaken. Denk aan huurfacturering, debiteurenbewaking, servicekostenafrekeningen, huurindexering en contractbeheer. Ook ben je verantwoordelijk voor de financiële verantwoording van de exploitatie per object en verricht je audits op basis van kwaliteitsnormen en doelstellingen.

Kortom; een veelzijdige functie waarin jij echt het verschil kan maken.

Wat bieden wij jou?

Naast een afwisselende en verantwoordelijke baan met veel vrijheid bieden wij je graag:

• Contract voor 36 uur per week (32 uur per week is bespreekbaar).
• Salaris conform schaal 9 van de CAO Vermo, tot maximaal € 5.141,= bruto per maand op basis van 36 uur per week.
• Natuurlijk 8% vakantiegeld maar ook een eindejaarsuitkering van 8,33%.
• Aantrekkelijke pensioenregeling via het ABP.
• 32 uur per jaar vrij te besteden aan persoonlijke ontwikkeling in de SRO Academie.
• Gratis baanzwemmen in een aantal SRO baden en korting op zwemles en recreatief zwemmen voor jou en je gezin.
• Collectieve ziektekostenverzekering met korting op aanvullende- en tandartsverzekeringen.
• Aanlokkelijk fietsplan.
• Fijne collega's en veel werkplezier bij een werkgever die serieus aandacht heeft voor mens en maatschappij!
• Hbo werk- en denkniveau.
• Relevante ervaring als portefeuillebeheerder, vastgoedadviseur of makelaar.
• Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.
• Je bent toegankelijk en hebt een proactieve en resultaatgerichte houding.
• Je hebt een goed inlevingsvermogen en kunt oplossingsgericht denken en werken.
• Je bent een kei in plannen en organiseren.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
• Je hebt affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.
• Neem je niet alles mee? Maar heb je relevante ervaring met (een aantal) van de bovengenoemde onderwerpen? Voel je vrij om te reageren!