Assetmanager Vastgoed

Gemeente Zoetermeer; Zoetermeer; Vor Ort; EUR 50.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Gemeente Zoetermeer zoekt een Assetmanager Vastgoed die bijdraagt aan een toekomstbestendige portefeuille door effectief vastgoedbeheer, exploitatie en contractmanagement. Je onderhoudt relaties met huurders en maatschappelijke partners en werkt nauw samen met diverse afdelingen om maatschappelijke doelen en financieel rendement te verenigen.

Je bent verantwoordelijk voor huurovereenkomsten en het afhandelen van mutaties, met oog voor duurzaamheid en efficiënte inzet van vastgoed.

Qualifikationen

• HBO werk- en denkniveau.
• Meerdere jaren ervaring in een vergelijkbare functie binnen vastgoedbeheer/exploitatie of facilitaire organisatie.
• Ervaring binnen een bestuurlijke organisatie is een pré.
• Financiële en juridische kennis, of de motivatie om deze verder te ontwikkelen.
• Bereidheid om incidenteel in avond of weekend te werken.

Aufgaben

• Beheer en exploitatie van gemeentelijk vastgoed binnen jouw portefeuille.
• Onderhouden van contact met huurders, verenigingen en instellingen en fungeren als aanspreekpunt bij vragen en wijzigingsverzoeken.
• Opstellen, beheren en actualiseren van huurovereenkomsten; mutaties verwerken en huurdersverzoeken beoordelen.
• Samenwerken met colleagues van beleidsafdelingen, vastgoedspecialisten en financiële experts om passende oplossingen te realiseren.
• Bijdragen aan een balans tussen maatschappelijke doelen, klanttevredenheid en financieel rendement.

Kenntnisse

Relatiebeheer

Vastgoedbeheer

Contractmanagement

Financiële kennis

Juridische kennis

Ausbildung

HBO werk- en denkniveau

Jobbeschreibung

Wil jij werken aan een vastgoedportefeuille die direct bijdraagt aan het leven in de stad? Als Assetmanager Vastgoed bij de gemeente Zoetermeer werk je aan bijzondere locaties zoals het Stadstheater, bibliotheken, het Stadhuis Forum, sportvelden en zwembaden. Met jouw kennis van vastgoedexploitatie, verhuur en huisvesting zorg je ervoor dat deze gebouwen optimaal worden ingezet voor inwoners, verenigingen en maatschappelijke organisaties. Je verbindt maatschappelijke waarde met financieel resultaat en draagt bij aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Jouw uitdaging

Als Assetmanager Vastgoed maak je deel uit van een team van assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten. Samen zorgen jullie ervoor dat het gemeentelijk vastgoed aansluit bij de behoeften van de stad. Je brengt huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties in beeld en onderzoekt welke vastgoedoplossing daarbij past. Daarbij kijk je niet alleen naar beschikbaarheid, maar ook naar een efficiënte en duurzame inzet van de vastgoedportefeuille.

Je bent verantwoordelijk voor een goede dienstverlening aan huurders en voor een optimale exploitatie van het vastgoed binnen jouw portefeuille. Je onderhoudt contact met verenigingen, instellingen en andere huurders en bent hun aanspreekpunt bij vragen, wijzigingen en nieuwe huisvestingsbehoeften. Tegelijkertijd werk je nauw samen met collega’s van verschillende beleidsafdelingen, vastgoedspecialisten, bouwkundigen en financiële experts om tot passende oplossingen te komen.

Ook houd je je bezig met het opstellen, beheren en actualiseren van huurovereenkomsten. Je verwerkt mutaties binnen de portefeuille en beoordeelt verzoeken van huurders. Afhankelijk van de opgave begeleid je samen met de portefeuillemanager ook aan en verkooptrajecten van vastgoed. In deze functie combineer je relatiebeheer, vastgoedexploitatie, contractmanagement en strategisch advies. Zo draag je dagelijks bij aan een optimale balans tussen maatschappelijke doelen, klanttevredenheid en financieel rendement.

Dit zijn wij

Je komt terecht in het team Vastgoed Strategie en Exploitatie binnen de afdeling Vastgoed. Dit team ontwikkelt, beheert en verhuurt het gemeentelijk vastgoed. Onze gebruikers zijn divers: van sportverenigingen en culturele instellingen tot onderwijsorganisaties, commerciële partijen en gemeentelijke collega’s.

De afdeling Vastgoed bestaat uit ongeveer 100 collega’s en ondersteunt vrijwel alle beleidsvelden binnen de gemeente. Dat maakt het werk veelzijdig en maatschappelijk relevant. Samen werken we aan een vastgoedportefeuille die optimaal presteert, zowel op maatschappelijk als financieel gebied.

Dit ben jij

Je weet vastgoedvraagstukken te vertalen naar praktische oplossingen. Je analyseert informatie zorgvuldig, overziet belangen en maakt afgewogen keuzes. Daarbij schakel je gemakkelijk tussen strategische vraagstukken en de dagelijkse praktijk.

Je bouwt duurzame relaties op met huurders en andere betrokkenen en communiceert helder met verschillende gesprekspartners. Ook begrijp je hoe besluitvorming binnen een bestuurlijke en politieke omgeving werkt. Hierdoor kun je beleid verbinden aan de uitvoering. Daarnaast voel je je thuis in een rol waarin samenwerking centraal staat. Je brengt de juiste mensen bij elkaar en zorgt ervoor dat gezamenlijke doelen worden bereikt. Het lezen, beoordelen en opstellen van huurcontracten is voor jou een vanzelfsprekend onderdeel van het werk.

Dit neem je mee

• Aantoonbaar hbo werk en denkniveau.
• Meerdere jaren ervaring in een vergelijkbare functie binnen vastgoedbeheer, vastgoedexploitatie of een facilitaire organisatie.
• Ervaring binnen een bestuurlijke organisatie is een pré.
• Financiële en juridische kennis, of de motivatie om deze verder te ontwikkelen.
• Bereidheid om incidenteel in de avond of het weekend te werken wanneer de situatie daarom vraagt.

Generiek functiegebouw / CAO

Wij maken gebruik van een generiek functiegebouw. Deze functie is toebedeeld aan het generieke profiel: Adviseur B (Schaal 10).

Wij werken zonder tussenkomst of hulp van werving- en selectiebureaus. Mochten wij kiezen voor externe inhuur dan gaat dit altijd via Flextender.