Adviseur Gemeentelijk Vastgoed*

NV SRO; Amersfoort; Hybrid; EUR 34,000 - 57,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris conform CAO Vermo schaal 9 tot

8% vakantiegeld

8,33% eindejaarsuitkering

Pensioenregeling ABP

SRO Academie – 32 uur/jaar

Gratis baanzwemmen en korting zwemles

Collectieve ziektekostenverzekering

Fietsplan

Job summary

NV SRO zoekt een Portefeuillebeheerder met HBO-niveau om gemeentelijk vastgoed te beheren en te adviseren. Je werkt voor gemeenten, huurders en collega’s, met focus op leegstandvermindering en succesvolle verhuur.

Je bent 70% op kantoor en 30% op locatie, regelt huurcontracten, servicekosten en financiële verantwoordingspunten. Een proactieve instelling en sterke organisatievaardigheden zijn vereist.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau vereist.
• Relevante ervaring als portefeuillebeheerder, vastgoedadviseur of makelaar.
• Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.
• Proactieve en resultaatgerichte houding.
• Goede plannings- en organisatieskills.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en verantwoordelijkheidsgevoel.
• Affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.

Responsibilities

• Beheren van gemeentelijk vastgoed en portefeuilles.
• Advies bij verbouwings- en verduurzamingsplannen en verhuur.
• Beheren van huurcontracten, huurovereenkomsten en huurindexering.
• Verantwoordelijk voor financiële verantwoording en administratie per object.
• Ondersteunen bij contractbeheer en audits volgens kwaliteitsnormen.

Skills

Portefeuillebeheer

Vastgoedadvies

Makelaar

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Als adviseur gemeentelijk vastgoed is geen dag hetzelfde. Van opleveringen bij maatschappelijke voorzieningen tot het adviseren over verhuur, contracten en servicekosten: je schakelt continu tussen locaties, vraagstukken en mensen.

Wat ga je doen?

In deze afwisselende en zelfstandige functie ben je ongeveer 70% op kantoor en 30% op locatie.

Je bent het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, huurders, gebruikers en de collega’s van vastgoed. Je adviseert bij verbouwingsplannen, verduurzamingsplannen, uitvoeringsactiviteiten en alles wat daarbij komt kijken. Je draagt zorg voor vermindering van leegstand en van niet courant vastgoed en je realiseert optimale verhuur binnen je portefeuille door de rol van verhurend makelaar te vervullen.

Verder houd je je bezig met juridische vastgoedtaken zoals het afsluiten van gebruikersovereenkomsten en huurovereenkomsten. Huurverlengingen en opzeggingen leg je vast en je zorgt dat alles juridisch gezien klopt.

Daarnaast regel je een aantal administratieve en financiële zaken. Denk aan huurfacturering, debiteurenbewaking, servicekostenafrekeningen, huurindexering en contractbeheer. Ook ben je verantwoordelijk voor de financiële verantwoording van de exploitatie per object en verricht je audits op basis van kwaliteitsnormen en doelstellingen.

Kortom; een veelzijdige functie waarin jij echt het verschil kan maken.

Wat bieden wij jou?

Naast een afwisselende en verantwoordelijke baan met veel vrijheid bieden wij je graag:

• Contract voor 36 uur per week (32 uur per week is bespreekbaar).
• Salaris conform schaal 9 van de CAO Vermo, tot maximaal € 5.140,= bruto per maand op basis van 36 uur per week.
• Natuurlijk 8% vakantiegeld maar ook een eindejaarsuitkering van 8,33%.
• Aantrekkelijke pensioenregeling via het ABP.
• 32 uur per jaar vrij te besteden aan persoonlijke ontwikkeling in de SRO Academie.
• Gratis baanzwemmen in een aantal SRO baden en korting op zwemles en recreatief zwemmen voor jou en je gezin.
• Collectieve ziektekostenverzekering met korting op aanvullende- en tandartsverzekeringen.
• Aanlokkelijk fietsplan.

Over ons

SRO is een betrokken organisatie met een maatschappelijke missie. Wij helpen gemeentes bij het realiseren van hun doelstellingen op het gebied van vastgoed, sport en vrije tijd. Onze pijlers: beheer & onderhoud van gemeentelijk vastgoed, exploitatie van sportaccommodaties en sportstimulering voor jong en oud. Dankzij onze jarenlange ervaring en samenwerkingsrelaties met gemeenten, kennen wij de markt en het speelveld als geen ander. Maar het zijn vooral de gebruikers die het hart vormen van elke accommodatie: de maatschappelijke functie van vastgoed valt of staat met het gebruik ervan. Een bloeiende sportvereniging of onderwijsinstelling, een actief bezocht cultuurgebouw, een drukbezocht zwembad. Zo hebben zoveel mogelijk inwoners baat bij gemeentelijk vastgoed. “De klanten van onze klanten zijn onze echte klanten.”

Het start bij SRO, wanneer start jij?

Wat neem je mee?

• Hbo werk- en denkniveau.
• Relevante ervaring als portefeuillebeheerder, vastgoedadviseur of makelaar.
• Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.
• Je bent toegankelijk en hebt een proactieve en resultaatgerichte houding.
• Je hebt een goed inlevingsvermogen en kunt oplossingsgericht denken en werken.
• Je bent een kei in plannen en organiseren.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
• Je hebt affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.
• Neem je niet alles mee? Maar heb je relevante ervaring met (een aantal) van de bovengenoemde onderwerpen? Voel je vrij om te reageren!

Nieuwsgierig?

Leuk! Wij ook naar jou! Heb je nog vragen over de procedure? Onze recruiter Anneke komt graag met je in contact, bel of stuur een WhatsApp bericht via 06-18608761. Voor inhoudelijke vragen over de vacature, neem contact op met Britt Schoonderbeek, Coördinator portefeuillebeheer via 06-34309942.

De vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang.

• officiële functienaam Portefeuillebeheerder